Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Pozemok pre rodinné domy Predaj Necpaly

RE0005115-18-000577 (705286098125572)
Aktualizovaný 13.12.2018 1. publikácia 13.12.2018

Na predaj luxusný stavebný pozemok č.3 Necpaly Martin

Druh / Typ

Pozemok pre rodinné domy / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Necpaly


[ Reality okres Martin ]
Ulica

NEZADANÉ

Cena vrátane provízie 173 670 €
Výmera pozemku celkom 4 135,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame vám na predaj menšiu časť nádherného slnečného pozemku nad malebnou obcou Necpaly v Turčianskej kotline, len 9 km od mesta Martin. Pozemok tvorí súčasť veľkej parcely o výmere 14238 m2. Prioritne je možný predaj vcelku, avšak s ohľadom na dopyt po menších parcelách, je možnosť predaja v krátkom časovom rozmedzí po častiach trom rôznym záujemcom. 

Celý pozemok je orientovaný na juhozápad s panoramatickým výhľadom na Martinské hole a okolité kopce Národného parku Malá fatra. Z východnej strany je obkolesený lesom, ktorý je hranicou CHKO Veľká Fatra. Z južnej strany patrí k pozemku lesný pozemok o výmere 1833m2, ktorý tvorí súčasť ceny. 
Celková predávaná rozloha pozemku je 14 238m2, pričom 12405 m2 je vhodných na zástavbu a 1833 m2 je zalesnený svahovitý pozemok, ktorý by bol spravodlivo rozdelený a zahrnutý do ceny bez navýšenia, ak by došlo k predaju po častiach.

Územným plánom obce je pozemok v súčasnosti klasifikovaný ako parcela určená na rekreačné účely s môžnosťou výhľadovo zmeniť účel plochy na individuálnu bytovú výstavbu, o čom obec vydala písomné stanovisko. Pozemok je teda možné zastavať rekreačným objektom/objektami (chata/chaty, chalupa/chalupy), avšak práve v tomto čase obec otvorila možnosť zmeny a doplnenia územného plánu. Zámerom tejto zmeny bude pozemok preklasifikovať na pozemok pre rodinné domy. 
Svojou dispozíciou a vlastnosťami je predurčený k vybudovaniu „Rodinného sídla“ alebo k výstavbe menších rekreačných objektov. Po zmene územného plánu aj pre vznik samostatnej IBV ako developerského projektu. 

Siete: elektrina, vlastná studňa /38m hĺbka/ aj s rozvodmi, šachtami. Plyn, kanalizácia, obecná voda sú v dosahu do 200 m.
Príjazdová cesta je asfaltová, obecná.
V súčasnosti je celý pozemok oplotený lesníckym pletivom so vstupnou bránou z agátového dreva. 

Rekreačné aktivity v blízkosti: 
Lyžiarské strediská - Jasenská dolina - 2km  http://www.jasenskadolina.sk/, Valčianska dolina - 12km  http://www.snowland.sk/, Martinské hole - 15km http://www.martinky.com/.
Okolité kopce sú vyhľadávané aj skialpinistami.
Kúpele a Aquapark - Turčianske Teplice - 16km  http://aquapark.therme.sk/
Množstvo turistických trás a cyklotrás – „Turčianska cyklomagistrála“.
Výborné príležitosti pre hubárov.

Cena v prípade predaja po častiach: 42 €/m2
Cena v prípade predaja vcelku: 483.795 Eur

V prípade ďalších informácii kontaktujte Mgr. Janku Baťkovú Oravcovú, 0918 695 305, janka.batkova@krasnebyvanie.sk
Charakteristiky
Výmera pozemku celkom 4 135,00 m2
Forma vlastníctva osobné
Pripravenosť k výstavbe schválené v územnom pláne
Elektrická prípojka na pozemku
Kanalizačná prípojka nie je
Plynová prípojka nie je
Vodovodná prípojka nie je
Ostatné informácie
Realitná kancelária
Krásne bývanie, s.r.o. img Počet inzerátov: 63
Mgr. Janka Baťková Oravcová
Mobil +421 918 695 ...
 
Adresa
Záhonok 17
96001 Zvolen
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.krasnebyvanie.sk
Hovoríme
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

Stavebníctvo a klimatické zmeny

Stavebníctvo a klimatické zmeny

rozhovory s realitnými kanceláriami v ŽIline

V Žiline sa čaká na dokončenie nových bytov

  • Zobraziť publikovaný inzerát