Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 5-izb. byt Predaj Bratislava - Karlova Ves

RE0005078-19-000362
Aktualizovaný 20.3.2019 1. publikácia 15.3.2019

Exkluzívne 5-izb.byt + loggia, kompl.rek., Jurigovo nám., Bratislava – Karlova Ves

Druh / Typ

5-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Karlova Ves


[ Reality okres Bratislava IV ]
Ulica

Jurigovo námestie

Cena vrátane provízie 190 000 €
Celková podlahová plocha 91,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Predám kompletne zrekonštruovaný 5-izbový byt o výmere 91m2 + loggia 11m2 + pivničná kobka v suteréne byt. domu. Byt sa nachádza na 3./8 posch. v zateplenom bytovom dome. 
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické vedenie v celom byte, nové vodovodné aj kanalizačné prípojky; nové plastové okná so sieťkami a žalúziami; nové drevené podlahy v troch izbách ( v menších dvoch – plávajúce podlahy – tiež nové); nová dlažba vo vstupnej hale, kuchyni; nová kúpeľňa so sprchovým kútom; nové podomietkové  WC zn. Geberit; vybudované nové stropné podhľady s úspornými LED žiarovkami.
Ako je možné vidieť na pôdoryse – dispozícia bytu je veľmi prakticky vyriešná. Zo vstupnej haly je samostatný  vstup do izby, hlavnej spálne,  obývacej izby, kúpeľne a toalety.
Obývacia izba je priestranná, svetlá miestnosť s priamym vstupom na loggiu. Sú tu precízne vybudované stropné podhľady s LED osvetlením. Z obývacej izby je vstup do prakticky vyriešenej kuchyne s novou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi. Pri kuchyni sa nachádza samostatná – oknom vetrateľná miestnosť – špajza, uzatváraná posuvnými dverami, ktoré svojou funkciou nezasahujú do priestoru kuchyne. V špajzy je okrem odkladacích regálov umiestnená veľká ľadnička s mrazničkou a taktiež práčka – s priamym pripojením na vodu a kanalizáciu.
Z obývacej izby sa postupuje do ďalšej chodby, z ktorej veľkú časť tvorí šatník – samostatná miestnosť s posuvnými dverami a osvetlením. 
V zadnej časti bytu sa nachádzajú posledné dve izby – z jednej opäť priamy vstup na loggiu.
Okrem dobrej dispozície bytu, kompletnej a kvalitnej rekonštrukcie by som spomenula veľkú loggiu, ktorá sa tiahne celou šírkou bytu a je možné ju využívať – či už na sušenie prádla – v zadnej časti, pestovanie kvetín v strednej časti alebo na posedenie. Z loggie je pohľad na námestie, ktoré je výlučne pre peších – bez prístupu áut.
Samotný byt. dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, obnova loggií, nová strecha, nový nehlučný výťah, nová predná aj zadná vstupná brána do domu na magnetický čip, nové schránky atp. Samotný výťah ide aj do suterénnych priestorov k pivničným kobkám.
Celkové mesačné náklady pre 2 osoby je  160,-€ + 25,-€ elektrika + 5,-€ plyn.
Dom má prístup k všetkým prevádzkovateľom internetu a TV, je tu zavedená aj Orange optika. Pre nových majiteľov bude určite zaujímavá aj informácia, že vo fonde opráv majú vlastníci bytov ušetrených cca 180.000,-€ - nie je potrebný žiaden úver k prípadným ďalším renováciám bytového domu.
Nehnuteľnosť veľmi odporúčam kôli praktickému rozloženiu jednotlivých miestností, krásnej a kvalitnej rekonštrukcii a nezameniteľnej príjemnej atmosfére. V okolí sa nachádza nadštandardná občianska vybavenosť – v dosahu – na pešo Lidl, Billa, poliklinika, banky, lekárne školy všetkých stupňov ( napr. aj gymnázium atp.), škôlky, kaviarne, reštaurácie – známa reštaur. Kolkáreň. Z námestia pod domom je pešia lávka cez hlavnú cestu. V blízkej vzdialenosti električky, autobusy, trolejbusy  atp.  Kúsok od domu je detské ihrisko
Príďte sa presvedčiť, že čo je napísané, je v skutočnosti ešte krajšie.
Obhliadky a ďalšie informácie : 
Petra Lešková 
 licencovaný Realitný maklér NARKS
0904 737 007 
petra.leskova@winnersgroup.sk
Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 91,00 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Poschodie 3 z 8
Výťah Áno
Stav nehnuteľnosti kompletná rekonštrukcia
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu panelová
Lodžia 11,00 m2
Náklady za služby a energie 190,00 €/mesiac
Zateplenie budovy Áno
Internet Áno
Ostatné informácie
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
Winners Reality s.r.o. img Počet inzerátov: 733
Petra Lešková
Mobil +421 904 737 ...
 
Adresa
Mlynské nivy 73
82105 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Adresa webovej stránky:
Hovoríme

Obrázok
Mapa

Magazín Reality

 

    Developeri majú záujem aj        o nové lokality na Slovensku

 

 

Novela zákona o ŠFRB zavedie podporu pre mladé rodiny

  • Zobraziť publikovaný inzerát