Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Prešov

RE0005078-18-000652
Aktualizovaný 19.11.2018 1. publikácia 19.11.2018

SOLIVAR - Priestranný 3 podlažný, 6 izbový RD s pozemkom 8á, ul. Smetanova

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Prešov


[ Reality okres Prešov ]
Ulica

Smetanova

Cena vrátane provízie 159 000 €
Celková úžitková plocha 320,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj veľký 3 podlažný rodinný dom s podkrovím, s možnosťou jeho viacúčelového využitia a nachádzajúci sa v pokojnej lokalite mestskej časti Solivar na ul. Smetanova v Prešove. Exkluzívna ponuka – iba u nás.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
Dispozícia: trojpodlažný RD s podkrovím - 6 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 balkóny, 3 technické miestnosti, kotolňa, garáž,   
Celková úžitková plocha RD bez podkrovia: 320 m2, balkón (6m2 a 5m2), garáž (17m2),
Obytná plocha: 205m2,
Zastavaná plocha domu: 121 m²,
Rozloha pozemku: 807m2, mierny svah
Orientácia RD: sever (kuchyňa, kúpeľňa) – juh a západ (obytné miestnosti),
Vlastníctvo: osobné

Priestranný RD s veľkorysými rozmermi izieb je možné využiť na viacgeneračné bývanie, bývanie s možnosťou podnikania alebo na komerčné využitie. Projektové riešenie poskytuje veľkorysú dispozíciu otvorených priestorov, samostatné vchody do jednotlivých miestnosti a identické dispozičné riešenie 2. a 3. obytného podlažia. RD sa nachádza v tichej mestskej časti Solivar vo vzdialenosti len 3 km od centra mesta s jednoduchým napojením sa na hlavné mestské komunikačné trasy. 

POPIS RD:
Rodinný dom pozostáva z technickej časti domu na 1.podlaží, druhé a tretie podlažie je obytné a na vrchu otvorené podkrovie.
1.podlažie: garáž, kotolňa,  3 miestnosti/pivnice, ktoré umožňujú ich rôzne využitie podľa vlastnej potreby (sauna, wellness, posilňovňa, dielňa, pivnica, atď.), dva odkladacie priestory (využitie priestoru pod schodiskom),
2.podlažie: priestranná chodba, 3 izby, kuchyňa s komorou, priestranná kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, samostatné WC), schodisko,
3.podlažie: priestranná chodba, 3 izby, kuchyňa s komorou, priestranná kúpeľňa (vaňa, samostatné WC), balkón, schodisko,
4.podlažie: plne otvorené a výškovo znížené podkrovie.

RD je vo veľmi zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2014  boli kompletne vymenené plastové okná so sieťkami proti hmyzu a revitalizované vykurovanie. V jednotlivých izbách sa nachádzajú dubové parkety, ktoré sú funkčné (vyžadujú si len povrchovú úpravu).

ENERGIE A SIETE:
- celkové náklady na bývanie pre 3 dospelé osoby / 170 €,
- vykurovanie: plynový kotol,
- príprava teplej vody: plynový kotol, elektrický bojler,
- RD je napojený na všetky inžinierske siete: El. napätie: 230/400V; Voda: verejný vodovod a vlastná studňa; Kanalizácia: mestská kanalizácia; Plyn: áno; Internet: áno

PLATBA: 
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
- RD je bez akýchkoľvek TIARCH a okamžite k dispozícií,

LOKALITA a OKOLIE: 
Výhodou domu je jeho viacúčelové využitie. Ďalšou významnou výhodou domu sú nízke mesačné náklady, vzhľadom k veľkosti domu a ideálne dopravné pripojenie na cestné komunikácie. Bonusom je lokalita umiestnenia RD, ktorá umožňuje komfortné mestské bývanie, ale aj možnosť jeho využitia na rôzne podnikateľské účely.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 320,00 m2
Plocha obytnej časti 205,00 m2
Plocha nebytových priestorov 115,00 m2
Počet spální 6
Počet nadzemných podlaží 4
Počet podzemných podlaží 0
Stav nehnuteľnosti pôvodný stav
Vybavenie štandard
Forma vlastníctva osobné
Prevažujúca konštrukcia objektu zmiešaná konštrukcia
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Typ pozemku mierne svahovitý
Výmera pozemku celkom 807,00 m2
Príjazd asfaltová cesta
Náklady za služby a energie 180,00 €/mesiac
Zateplenie budovy Áno
Spôsob vykurovania lokálne vykurovanie
Príprava teplej vody el. akumulačný boiler
Internet Áno
Káblová televízia Áno
Dielňa 30,00 m2
Garáž Áno
Pitná voda vodovod
Súčasné využitie trvalé bývanie
Odpadové vody verejná kanalizácia
Možnosti využitia trvalé bývanie
Ostatné informácie
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
Winners Reality s.r.o. img Počet inzerátov: 676
Ing. Michal Kostura
Mobil +421 905 385 ...
 
Adresa
Mlynské nivy 73
82105 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Adresa webovej stránky:
Hovoríme

Obrázok
Mapa

Magazín Reality

Životná úroveň Slovákov sa zvyšuje, máme však slabú finančnú disciplínu

Životná úroveň Slovákov sa zvyšuje, máme však slabú finančnú disciplínu

Flexi living projekt

Hľadáte nový začiatok pre vašu rodinu? Doprajte si exkluzívne a dostupné bývanie.

  • Zobraziť publikovaný inzerát