Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Piešťany

RE0004807-19-000697 (1422493)
Aktualizovaný 11.10.2019 1. publikácia 11.10.2019

Nový 3 izbový rodinný dom P8-B1-H / Sokolovce

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Piešťany


[ Reality okres Piešťany ]
Ulica

Sokolovce

Cena vrátane provízie 133 700 €
Celková úžitková plocha 81,50 m2
Popis nehnuteľnosti
BÝVAJTE EKOLOGICKY A ÚSPORNE v tesnej blízkosti kúpeľného mesta Piešťany. 
Praktický rodinný dom svojou konštrukciou ponúka pravý pocit domova s energetickým certifikátom A1. Dom sme rozumne rozdelili na aktívnu a pasívnu časť. V aktívnej časti, ktorá je orientovaná na juh, sa nachádzajú izby a obývačka. Aby sme maximálne využili prirodzené svetlo umiestnili sme do každej z nich veľké okná. Ale v prípade potreby si budete môcť vonkajšími žalúziami, pohodlne vytvoriť prítmie či súkromie. Pasívna časť, ktorá je situovaná na sever, je obslužná. Umiestnili sme sem toalety, kúpeľňu, šatník, komoru a kuchyňu. Spodné podlažie bude vykurované podlahovým kúrením, ktoré veľmi oceníte svojou úspornosťou. Prekrytá terasa vám spríjemní chvíle pri pití rannej kávy, alebo večernom grilovaní s priateľmi. Ku každému domu prislúchajú nielen dve parkovacie miesta, ale aj malé parkovisko pre návštevy. K domu je možné zakúpiť prístrešok

Celková plocha pozemku  180,20 m2
Zastavaná plocha  51,30 m2
Spevnená plocha  51 m2
Zeleň  72,90 m2
Obytná plocha  81,50 m2

Prízemie DOM B1
Zádverie  3,63 m2
Technická miestnosť  1,38 m2
Obývačka  22,06 m2
Kuchyňa  5,24 m2
Schody  4,41 m2
WC  1,64 m2
Komora  2,17 m2

Poschodie DOM B1
Chodba  6,00 m2
Kúpeľňa, WC  4,18 m2
Izba1   12,14 m2
Izba 2  9,92 m2
Šatník  3,20 m2

TECHNOLÓGIA VÝROBY
Princíp realizácie montovaných domov spočíva v montáži stenových a stropných sendvičových panelov, ktoré sa vyrobia vo výrobnej hale. Tento systém výstavby umožňuje:
- rýchlu realizáciu stavby (doba výstavby 6-8 týždňov),
- obmedzenie mokrých procesov, čím je bezproblémová výstavba v zimných mesiacoch
- tepelnú pohodu vnútorného prostredia (drevo ako nosná konštrukcia domu má dobré tepelno- izolačné vlastnosti a v súčinnosti s tepelnou izoláciou sú steny teplé, čím dosiahneme tepelnú pohodu v obytných priestoroch aj bez ich zbytočného prekurovania),
- rýchly ohrev studených miestností (vďaka vhodne zvolenej konštrukcii sú nevykurované miestnosti v krátkej dobe vykúrené),
- až 60 %-tnú úsporu nákladov na kúrenie (pretože obvodové konštrukcie vysoko prekračujú normou požadované tepelnoizolačné vlastnosti).

Drevené montované domy sú vyrobené z prírodných materiálov, ekologicky a zdravotne nezávadných, spĺňajúcich všetky požiadavky zákazníka. Nosným prvkom v paneli je drevený rám, ktorý je vyplnený tepelno a zvukovo izolačnými materiálmi. Stenové panely ako aj stropné konštrukcie pozostávajú z nosnej konštrukcie /skeletu/ drevených trámov ,na ktoré používame certifikované KVH hranoly čím výrazne eliminujeme možnú deformáciu dreva ako prírodného materiálu.

V PONUKE SÚ PRIESTRANNÉ 3 IZBOVÉ DOMY S VLASTNOU ZÁHRADOU A PARKOVANÍM, KTORÉ SÚ DOSTUPNÉ PRE KAŽDÉHO V PREVEDENÍ HOLODOM: 
 
1. ZÁKLADY, VODOROVNÉ A ZVISLÉ KONŠTRUKCIE, STRECHA ZÁKLADY: železobetónová konštrukcia s izoláciou proti vode STENY NOSNÉ: montovaný drevený skelet opláštený z oboch strán OSB doskami a sadrokartónovými doskami                                                                                                       STENY OBVODOVÉ: difúzne otvorená konštrukcia s inštalačnou predstenou zo strany interiéru a z exteriérovej strany opláštená DHF doskou a minerálnou tepelnou izoláciou                                                        STENY PRIEČKOVÉ: montovaný drevený skelet opláštený z oboch strán OSB doskami a sadrokartónom                                                                                                                             KONŠTRUKCIE STROPNÉ: drevená konštrukcia - stropnice                                                          KONŠTRUKCIE STREŠNÁ: drevená panelová konštrukcia s minerálnou tepelnou izoláciou SCHODIŠTE: drevené so stupnicami a podstupnicami STRECHA: strešná krytina FATRAFOL so štrkovým zásypom a pozinkovaným zvodným systémom 
 
2. VÝPLNE OTVOROV 
DVERE VCHODOVÉ - DOM: plastové dvere  OKNÁ A ZASKL. STENY: plastové okná a zasklené steny s izolačným trojsklom, so súčiniteľom prechodu tepla UG max. 0,6 s exteriérovými a interiérovými parapetmi, s prípravou na externé žalúzie. 
 
3. PODLAHY A ÚPRAVY POVRCHOV 
 
PODLAHY: základná povrchová úprava vyliata betónom. 
 
POVRCHY STIEN - VNÚTORNÉ: sadrokartón s maľbou bielou  POVRCHY STIEN - EXTERIEROVÉ: certifikovaný kontaktný zatepľovací systém- fasádnej vaty, ukončený tenkovrstvou omietkou doplnená prvkami termodreva podľa projektovej dokumentácie 
4. ZARIAĎOVACIE PREDMETY 
KUCHYNSKÝ KÚT: vývody pre batérie ukončené rohovými ventilmi, vývod na odpad bez ukončenia, ventil na umývačku riadu (sifón dodávkou drezu a kuchynskej linky v réžii vlastníka bytu ) KÚPELŇA A WC: vývody pre batérie ukončené rohovými ventilmi bez sanity. 
5. KÚRENIE A ROZVODY INŠTALÁCIE 
KÚRENIE: rozvody z plastových trubiek v podlahe na prízemí, doskové radiátory s termostatickými hlavicami na poschodí, v kúpeľniach rebríkové radiátory,  KÚRENIE DOMU: kondenzačný kotol na plyn objem 120L  ZDRAVOTECHNIKA: zásobník vody tlakový 120L, výtokové batérie a zápachové uzávierky so zariaďovacími predmetmi, vývody vody opatrené ventilmi ELEKTROINŠTALÁCIA: zásuvky a vypínače v bielej farbe s rozmiestnením podľa PD, samostatný prívod pre elektrický šporák, jednotlivé vývody pre svietidlá s rozmiestnením podľa PD 
 
6. VONKAJŠIE ÚPRAVY ZÁHRADKY: povrchovo upravená ornica pripravená na výsadbu PARKOVACIE MIESTA: spevnená plocha v kombinácii so štrkom 
 
R1reality  ...cesta k novému bývaniu
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 81,50 m2
Plocha obytnej časti 81,50 m2
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 199,10 m2
Ostatné informácie
Realitná kancelária
R1reality img Počet inzerátov: 148
Anton Pernisch
Mobil +421 948 118 ...
 
Adresa
Kollárova 17
92101 Piešťany
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: R1reality.sk
Hovoríme SlovenskyAnglicky
Obrázok
Video
Mapa

Magazín Reality

 

8 tipov, ako si doma vytvoriť malý home office/ pracovný kútik

 

 

  • Zobraziť publikovaný inzerát