Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Bratislava - Vrakuňa

RE0004183-19-000618
Aktualizovaný 26.8.2019 1. publikácia 14.8.2019

Na predaj 5 -izbové byty v radových RD Hrušovská

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Vrakuňa


[ Reality okres Bratislava II ]
Ulica

Hrušovská

Cena vrátane provízie 290 000 €
Celková úžitková plocha 139,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponuka 5-izbových radových rodinných domov na Hrušovskej ulici, na rozhraní Vrakune a Ružinova (Hrušov) Bratislava II. je projekt, ktorý ponúka v dvoch dvojpodlažných rodinných domoch,  šesť dobré dispozične riešených 5-izbových bytov s  predzáhradkou a dvoma parkovacími státiami v uzatvorenom dvore. Komorné bývanie medzi rodinnými domami a dostatok súkromia sú veľkou výhodou tohto projektu.

 

Popis projektu:

Projekt 5-izbových bytov Hrušovská ulica je situovaný na okraji Ružinova (Hrušov) v lokalite existujúcej výstavby rodinných domov, pre ktorú je charakteristická dobrá dostupnosť na obchvat aj do Ružinova (Pošeň). Dva dvojpodlažné rodinné domy ponúkajú celkovo šesť bytových jednotiek s praktickou päťizbovou dispozíciou rozloženou na dvoch podlažiach. Výmera bytov je 139,6m2. Výmera predzáhradky je od 30m2 do 85m2. Cena ponúkaných bytov je od 274.000€ do 290.000€ v stave ŠTANDARD s kuchynskou linkou. Cena štandardu bytu vrátane kuchynskej linky je 22.000€, táto cena je započítaná do ceny bytovej jednotky. V cene každého bytu sú započítané dve parkovacie státia v uzatvorenom dvore. Každý byt má pri nočnej časti (na poschodí) balkón o výmere 3,8m2 a na prízemí vstup do predzáhradky (na terasu).

 

Dispozícia  a technické prevedenie bytu:

Byty sa predávajú v prevedení  ŠTANDARD vrátane kuchynskej linky. Cena štandardu s vybavením je 22.000 €. Byt pozostáva na prízemí z otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou, hosťovskej izby, technickej miestnosti a WC. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne a kúpeľňa s WC.

Jedná sa o kvalitnú, zateplenú, tehlovú stavbu so sedlovou strechou v uzatvorenom dvore s vyhradeným parkovaním. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály - tehla HELUZ, je zateplenie 15cm polystyrénom a na streche je strešná krytina zn. BRAMAC. V byte sú plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom, kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, kompletná vodoinštalácia, podlahové  (káblové) kúrenie a plynový kondenzačný kotol Vissmann , betónový poter, ukončená vnútorná maľovka. Súčasťou inštalácií bytu je predpríprava na alarm v každom byte a predpríprava pre klimatizáciu a káblová optická sieť. Optický internet UPC je potiahnutý do každého bytu. 

Vyhotovený štandard bude spočívať v pojednaní podláh na 1.np dlažbou a na 2. np plávajúcou podlahou a v kúpeľni keramickou dlažbou, kompletnej sanite vrátane batérií v kúpeľniach a interierových dverí vrátane zárubní. Súčasťou štandardu je taktiež kuchynská linka vrátane spotrebičov.

 

Lokalita:

Projekt 5-izbové bytyv radových RD Hrušovská je situovaný na okraji  Vrakune v lokalite s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti (škôlka, škola, obchody-Lidl a Terno, reštaurácie a kaviarne). Výhodou tejto lokality je blízkosť Vrakuňského lesoparku, ktorú ocenia milovníci športových aktivít a oddychu. Z tejto lokality je tiež dobrá dopravná dostupnosť smer Prievoz na obchvat a taktiež Ružinov - Pošeň.

Označenie 	Zastavaná plocha v m2 	Úžitková plocha v m2 	Balkón v m2 	Predzáhradka v m2 	Cena s DPH 	Stav

RD 1 	79 	139,6 	- 	75 	286000 	voľný
RD 2 	79 	139,6 	- 	36 	274000 	voľný
RD 3 	79 	139,6 	- 	88 	288000 	voľný
RD 4 	78 	139,6 	- 	85 	288000 	voľný
RD 5 	78 	139,6 	- 	30 	274000 	voľný
RD 6 	78 	139,6 	- 	85 	290000 	voľný
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 139,00 m2
Stav nehnuteľnosti novostavba
Vybavenie štandard
Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Typ pozemku prevažne rovinatý
Výmera pozemku celkom 162,70 m2
Príjazd asfaltová cesta
Zateplenie budovy Áno
Realitná kancelária
GRAVITAS a.s. img Počet inzerátov: 108
Ing.arch. Tatiana Hucíková
Mobil +421 901 771 ...
 
Adresa
Budyšínska 36
83102 Bratislava - Nové Mesto
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.gravitas.sk
Hovoríme SlovenskyAnglicky
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

 

Mýty a fakty o trvalom pobyte v prenajatom byte

 

 

  • Zobraziť publikovaný inzerát