Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Bratislava - Nové Mesto

RE0004183-18-000064
Aktualizovaný 16.8.2018 1. publikácia 16.8.2018

VILY KRAHULČIA - VAŠIM SUSEDOM JE LES, VÝHĽADOM MESTO

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Nové Mesto


[ Reality okres Bratislava III ]
Ulica

Krahulčia

Cena vrátane provízie
Celková úžitková plocha 277,20 m2
Popis nehnuteľnosti
Projekt VILY KRAHULČIA predstavuje moderné bývanie vo vysokom štandarde s prihliadnutím na najnovšie technológie s krásnymi výhľadmi na mesto a bezprostrednou blízkosťou lesa. O komfort sa postará uzavretý súkromný areál s vyhrievanou komunikáciu, tepelné čerpadlá s napojením na najzdravšie stropné chladenie, lokálna rekuperácia, sadové úpravy a iné. Vily majú okrem výnimočného umiestnenia v obľúbenej bratislavskej časti AHOJ poskytujúcej panoramatický výhľad na mesto, les a okolitú zeleň Malých Karpát. Prídu si tak na svoje milovníci cyklistiky, behu a prechádzok, no zároveň je výborná dostupnosť centra Bratislavy.
 
Popis projektu:
VILY KRAHULČIA sú situované v Bratislave- Nové Mesto na ulici Krahulčia, ktorá je prístupná zo Sliačskej ulice s rýchlym dopravným napojením do centra mesta. Projekt ponúka tri nad sebou ideálne osadené vily s modernou architektúrou, aby si  vzájomne netienili vo výhľade. Vily majú navrhnutú rovnakú 5 - izbovú dispozíciu, tak aby bolo zachované rozdelenie dennej a nočnej časti.  Zároveň sú k dispozícii dva veľké balkóny s krásnymi výhľadmi a terasa. Na spríjemnenie atmosféry bude spravená príprava pre krb v obývacej izbe. Komfort zabezpečí aj minimálne jedno WC na každom podlaží a samozrejme dvoj - garáž pre pohodlné parkovanie. Výmera úžitkovej plochy všetkých troch podlaží spolu je 218,7m2 + terasa a balkóny 58,5 m2. K jednotlivým vilám prislúchajú pozemky o výmere 553,33 - 681,33 m2 s podielom na účelovej komunikácii. Ceny rodinných domov sú na vyžiadanie. 
 
Informácie k projektu nájdete tu: http://www.vilykrahulcia.sk/

Prevedenie:
Vily sa predávajú vo vysokom technologickom prevedení v štádiu HOLODOM. Vily budú postavené z tehly s kvalitným kombinovaným kontaktným zatepľovacím systémom a odvetranou fasádou TIMBERMAX. Tepelné čerpadlo systémom vzduch – voda bude napojené vo všetkých obytných miestnostiach na podlahové vykurovanie a stropné chladenie, takisto nebude chýbať lokálna rekuperácia a predpríprava na fotovoltaiku. Vo vilách budú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit, vonkajšie elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové bezpečnostné vstupné dvere, automatická garážová brána, zábradlia z bezpečnostného číreho skla (balkóny, francúzske okná), betónové potery, sadrové vnútorné omietky, príprava pre kuchynskú linku, kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia. Každá vila bude mať dlažbu na terase a balkónoch, sadové úpravy navrhnuté záhradným architektom, palisády, exteriérové úpravy zámkovou dlažbou a komfort v zimnom období zvýši vyhrievaná príjazdová komunikácia systémom Devi s rampou pre zvýšenie súkromia v areáli.
 
 
Lokalita:
Projekt Vily Krahulčia využíva svojou lokalitou výhody mestského bývania, no zároveň bývania v rodinnom dome v okolí krásnej prírody a lesa. Hlavným susedom projektu je lesopark. Do 5 minút autom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, banky, zdravotnícke zariadenie, obchody, OC Slimák, OC Polus, reštaurácie). Projekt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už do centra mesta alebo na diaľnicu. Pre nadšencov prechádzok, behu a hlavne bicyklovania sú k dispozícii chodníky a cyklotrasy v lese, na ktoré sa viete dostať priamo z pozemku. Lokalita taktiež ponúka možnosti na oddych a relax na blízkej Kolibe.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 277,20 m2
Počet spální 4
Počet nadzemných podlaží 2
Počet podzemných podlaží 1
Stav nehnuteľnosti novostavba
Vybavenie holostavba
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Rok kolaudácie 2019 - 2021
Typ pozemku mierne svahovitý
Výmera pozemku celkom 553,33 m2
Zateplenie budovy Áno
Terasa 58,50 m2
Krb Áno
Garáž Áno
Počet parkovacích miest v garáži 2
Realitná kancelária
GRAVITAS a.s. img Počet inzerátov: 114
Bc. David Bellay
Mobil +421 903 999 341
Email bellay@gravitas.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Budyšínska 36
83102 Bratislava - Nové Mesto
Slovenská republika
Telefón: +421 901 772 772, +421 903 999 340
Fax
Adresa webovej stránky: www.gravitas.sk
Email gravitas@gravitas.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme SlovenskyAnglicky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

Hospodarsky rast Slovenska

Hospodársky rast
Slovenska podľa MMF

  • Zobraziť publikovaný inzerát