Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Miloslavov

RE0004052-19-000052
Aktualizovaný 28.8.2019 1. publikácia 28.8.2019

DOKONČENÝ RODINNÝ DOM - Bývanie už o pár týždňov v nadštandardnom dome - vysoká kvalita, súkromie a skvelá architektúra

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Miloslavov


[ Reality okres Senec ]
Ulica

Štúrova

Cena vrátane provízie 159 900 €
Celková úžitková plocha 133,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj vysokokvalitnú novostavbu - Rodinný dom I. je súčasťou dvojdomu ktorý je dokončený v stave HOLODOM.

Možnosť dokončiť do štandardu !

Nachádza sa v obľúbenej obci Miloslavov - Alžbetin Dvor ktorá má vynikajúcu dopravnú dostupnosť do Bratislavy aj vďaka vlakovému spojeniu.

Stavba je pripravená na dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa a je v stave, ktorý Vám umožnuje bývať už o pár týždňov.

Nechce sa Vám čítať ? Pozrite si VIDEOPREZENTÁCIU !

https://www.youtube.com/watch?v=vApmEnKKSfw

POPIS DOMU :

Tento rodinný dom ponúka všetko, čo od bývania v rodinnom dome očakávate - dostatočne veľkú záhradu, vysokú úroveň súkromia, kvalitu bez kompromisov a vynikajúce funkčné riešenia.

Nadštandardom sú aj dve priestranné kúpeľne v ktorých je predpríprava pre sprchový kút prípadne veľkú vaňu.

Stena, ktorú rodinný dom zdieľa so susedom je postavená zo špeciálnej akustickej tehly s použitím dodatočnej izolácie, výhodou dvojdomu je vyššia energetická úspornosť a lepšia využiteľnosť záhrady.

Priestor celého interiéru je svetlý a vďaka širokému schodisku a veľkoformátovým oknám pôsobí vzdušne.

Nadštandardom je bezpečnostný systém, bezpečnostné dvere, kvalitný kotol zn. Wolf, predpríprava na krb alebo zastrešená terasa.

MATERIÁLY A TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

K dispozícii sú dve parkovacie státia so zámkovou dlažbou ktorá je uložená na vybetónovanom podklade - bezproblémov zvládne aj dlhodobú záťaž väčších vozidiel. Veľkou výhodou je široký odstup od susedného pozemku, vďaka čomu je motorovým vozidlom prístupná aj zadná časť pozemku.

Kúrenie je podlahové, plynová prípojka je aj v kuchyni.

Elegantné riešenie strechy v španielskom štýle, strešnú krytinu tvorí pálená škridla.
Obvodové múry sú POROTERM Profi so 150mm zateplením.

POPIS LOKALITA :

Váš nový domov sa nachádza v už dokončenej zástavbe rodinných domov a tak nebudete najbližšie roky rušený stavebným hlukom, naviac sa nachádza v tichej uličke preto je vhodný pre každého kto preferuje pokojné miesto na život.

Dopravnú dostupnosť výrazne zlepšuje vlaková stanica Miloslavov, ktorá je od rodinného domu vzdialená iba 1.4km (18 min pešo).

Miloslavov - časť Alžbetin dvor má vynikajúcu polohu aj v rámci napojenia na budúci obchvat R7D4 ktorého napojenie bude od rodinného domu vzdialené iba 6.5km (10 min autom), v budúcnosti bude teda cesta do Bratislavy mnohonásobne rýchlejšia a pohodlnejšia.

Pešo :
Vlaková stanica - Miloslavov - 1.4km (18 min pešo)
Potraviny - 0.7km (9 min pešo)
Zmrzlináreň - 0.8km (10 min pešo)
Reštaurácia - 0.8km (10 min pešo)

Autom :
Billa - 7km (10 min autom)
Jazerá Košariská - 6km (10 min autom)
Bratislava - okraj - 10km (15 min autom)
Bratislava - centrum - 19km (25 min autom)

Napojenie na budúci R7D4 - Interchange Dunajská Lužná - 6.5km (10 min autom)

Všetky vzdialenosti sú udávané z údajov Google maps na základe reálnych miest a adresy nehnuteľnosti.

DISPOZÍCIA :

Na prízemí sa nachádza DENNÁ ČASŤ - 93.64m2 pozostávajúca z  prednej terasy (možnosť vytvoriť zimnú záhradu), vstupnej chodby, izby, priestrannej kúpeľne s denným svetlom, obytný priestor s kuchyňou o rozlohe 45.5m2, zastrešenej terasy a technickej miestnosti.

Na poschodí sa nachádza NOČNÁ ČASŤ - 40.24m2 pozostávajúca z dvoch samostatných izieb a kúpeľne (možnosť vane alebo sprchového kútu). Izby ponúkajú príjemné výhľady bez pohľadov "do susedových okien".

Dispozícia je bližšie špecifikovaná v priložených pôdorysoch.

Celková plocha pozemku : 380 m2
Zastavaná plocha :  110.5 m2
Čistá úžitková plocha rodinného domu : 118.38m2
Plocha terás : 15.5m2

Celková plocha rodinného domu vr. terás : 133.88m2

CENA ZA RODINNÝ DOM I. :

159 900 € 

Cena štandardu : 

15 000 €

za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. Všetky poplatky sú zahrnuté v cene.

Nehnuteľnosť je kúpou voľná a je možné ju financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru ktorý vieme zabezpečiť za Vás.

Doporučujem vidieť

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 133,00 m2
Počet spální 3
Stav nehnuteľnosti novostavba
Vybavenie holostavba
Forma vlastníctva osobné
Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
Kvalitatívny štandard nadštandardné materiály/atyp
Rok kolaudácie 2019 - 2021
Výmera pozemku celkom 380,00 m2
Realitná kancelária
RE/MAX Diamond img Počet inzerátov: 47
Mgr. Štefan Dolinay
Mobil +421 944 333 ...
 
Adresa
Miletičova 1
821 08 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.iremax.sk/re-max-diamond
Hovoríme
Obrázok
Video
Mapa

Magazín Reality

 

Darovanie nehnuteľnosti s vecným bremenom dožitia

 

 

  • Zobraziť publikovaný inzerát