Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 2-izb. byt Predaj Bratislava - Ružinov

RE0004044-19-000034
Aktualizovaný 19.9.2019 1. publikácia 19.9.2019

Skolaudované mezonet. byty v poslednej etape, dokončené v štandarde k nasťahovaniu, byty sú s predzáhradkami a parkovacími státiami.

Druh / Typ

2-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Ružinov


[ Reality okres Bratislava II ]
Ulica

Hrachová

Cena vrátane provízie 125 800 €
Celková podlahová plocha 54,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Skolaudovaná NOVOSTAVBA, výnimočné bývanie v Ružinove, bývanie ako v rodinnom dome za skvelú cenu! Hrachová / Mierová ul. v uličke v tichej časti medzi rodinnými domami, adresa Hrachová 73.

BYT:
Jedná sa o posledné 2 rovnaké zrkadlovo otočené byty v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2018. 
Výhodná investícia za znížené ceny!

POPIS BYTU:
Jedná sa o 2 rovnaké zrkadlovo otočené byty
3 podlažný slnečný mezanín s tromi obytnými miestnosťami, netradične riešený s priznaním dreva, podlahová plocha bytu 32,57 + podkrovná izba 21,43 m2, spolu 54 m2 + 27 m2 + 10 m2. Byt sa dá krásne upraviť do industriálneho štýlu.

1. NP: Z prízemia sa vchádza do chodby pre 3 byty, vstupom do bytu sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a wc + priestor pre práčku + bojler. (21,5 m2),
Orientácia okien na 2 svet. strany: JV a JZ.
2. NP: Na prvom poschodí sa nachádza miestnosť, ktorá môže byť detskou, pracovňou, alebo hosťovskou izbou (11 m2),
3. NP: Podkrovná klimatizovaná miestnosť, vhodná ako spálňa (21,5 m2).

SÚČASTI: 
Byt sa predáva dokončený v štandarde, v kuchyni je predpríprava na kuch. linku podľa vlastného vkusu.
Byt má vlastné podlahové kúrenie, vlastný elektrický kotol na ohrev teplej vody a tým spojené aj veľmi nízke režijné náklady, ktoré činia max. 100,- EUR/ 2 osoby (1 osoba cca 70,- EUR).
Klimatizácia je kvalitná aj na wifi pripojenie, slúži aj ako vykurovacia jednotka na vyššom podlaží.
K bytu prislúcha 78 m2 parcela, ktorou súčasťou je predzáhradka (terasa) cca 27 m2 a jedno parkovacie státie v uzatvorenom dvore do ktorého je vstup cez el. bránu na diaľkové ovládanie, tento nadštandard je súčasťou ceny bytu. 

Byt má možnosti dobudovania napr. verandy, pergoly, balkónu, alebo iného vstupu do bytu, či predzáhradky so zeleňou, je variabilný. Možnosť posedenia a grilovania s priateľmi vedľa bytu na predzáhradke - verande.

BYTOVÝ DOM je postavený v tichšej lokalite medzi rodinnými domami, v súkromí bývania podobného v rodinnom dome. Cely komplex je v uzavretom kondomíniu s vlastnou elektro. vstupnou branou (uzavretá komunita), veľmi dobré susedské vzťahy.
Dôležité informácia: v dome je len 6 bytov - vyšší štandard bývania. 
Byt s predzáhradkou je nutné vidieť nakoľko sa tento nadštandard nedá porovnávať s bytmi kde sú len balkóny, veľa bytov a plno rôznych susedov.

Výhodná cena za byt vrátane predzáhradky a parkovacieho státia: 125800,- eur.

Osobné vlastníctvo, jednoduchý predaj, možnosť financovania aj cez hypotekárny úver. Znalecký posudok bude vypracovaný pre vašu banku v cene cca 130 000,- EUR, tento posudok hradíme my.

Kontakt: 0903 243 109 
vladimira.bystra@gmail.com
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 54,00 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Poschodie 1 z 2
Výťah Nie
Stav nehnuteľnosti novostavba
Vybavenie štandard
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu tehlová
Kategória bytu I. kategória
Rok výstavby 2018
Rok kolaudácie 2016 - 2018
Rok poslednej rekonštrukcie 2018
Terasa 27,00 m2
Náklady za služby a energie 70,00 €/mesiac
Zateplenie budovy Áno
Spôsob vykurovania lokálne vykurovanie
Zdroj tepla el. priamovykurovacie telesá
Príprava teplej vody el. akumulačný boiler
Počet parkovacích miest 1
Znalecký posudok 130 000,00
Realitná kancelária
Garden real spol. s r.o. img Počet inzerátov: 1
Mgr. Vladimíra Bystrá
Mobil +421 903 243 ...
 
Adresa
Špitálska 47
81108 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Adresa webovej stránky:
Hovoríme SlovenskyAnglicky
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

 

Darovanie nehnuteľnosti s vecným bremenom dožitia

 

 

  • Zobraziť publikovaný inzerát