Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Limbach

RE0003453-19-000335 (21013922)
Aktualizovaný 22.8.2019 1. publikácia 22.8.2019

LIMBACH, 6-i dom, 428 m2 - POZEMOK 993 m2, pokojná lokalita, ROZPRÁVKOVÁ ZÁHRADA, 3x kúpeľňa, SAUNA

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Limbach


[ Reality okres Pezinok ]
Ulica

Športová

Cena vrátane provízie 399 000 €
Celková úžitková plocha 428,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Martin VOHRÁLIK a Stanislav BARTA ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ dom so záhradou obklopenou nádherným prostredím Malých Karpát.

Po príchode do záhrady sa nám v hlavách ozval ikonický zvuk korkovej zátky. Či už budete sedieť na balkóne, záhrade, alebo ležať pod monumentálne ostrihanou brezou, ide o exkluzívny relax. Zariadenie domu je vysokého štandardu a okrem automatického zavlažovacieho systému, podlahového kúrenia, či drezu, krbu a elektrickej markízy na terese, tu nájdete aj sanitárne vybavenie prémiovej značky Laufen s batériami od Hansgrohe. Dych nám zobrala aj rozprávková spálňa na poschodí. Priamo z nej prejdete cez šatník do kúpeľne s masážnou vaňou, či na balkón, kde vás do nového dňa privíta nádherný výhľad. Váš rozprávkový život môže začať…

DOM:
Športová - Limbach, okres Pezinok
6-izbový 
celková plocha: 428 m2
(suterén 74 m2 + 1.NP 119 m2 + terasa 31 m2 + dvojgaráz 35 m2 + úložný priestor 15 m2 + 2.NP 112 m2 + balkón 7 m2 + 3.NP 35 m2)
IS: elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia, 2x studňa
orientácia: na všetky svetové strany

DISPOZÍCIA DOMU:
SUTERÉN:
* chodba 
* kotolňa
* sauna 
* kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 
* oddychová miestnosť 
* 3x sklad 

1. NP:
* chodba 
* hosťovská izba/pracovňa s rolldoorom 
* obrovská obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 
* komora 
* kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a pisoárom 
* šatník 
* technická miestnosť 
* terasa s krbom, drezom a žulovou pracovnou doskou 
* dvojgaráž s veľkým stropným úložným priestorom, umývadlom, elektrinou a bránou na diaľkové ovládanie  
* schodisko

2. NP:
* 3x izba 
* spálňa s balkónom a šatníkom, ktorý je zároveň prechodom do kúpeľne s masážnou vaňou, WC a bidetom 
* balkón (vstup z dvoch izieb) 
* kúpeľňa so sprchovým kútom 
* samostatné WC 
* chodba 
* schodisko

3. NP:
* povala

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* podpivničený 
* zateplený 
* zariadený 
* masívne drevené parkety a schodisko 
* masívne drevené interiérové dvere a zárubne 
* drevené eurookná 
* interiérové hliníkové žalúzie s dreveným dekórom 
* elektrický domový vrátnik na prízemí aj poschodí 
* kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux 
* medené dažďové zvody 
* sanitárne vybavenie od prémiovej značky Laufen a batériami Hansgrohe 
* alarm 
* solárne panely na ohrev TÚV 
* teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi 
* plynový kotol s 200 l zásobníkom na teplú vodu 
* fínska sauna 
* interiérový krb v obývacej izbe 
* vonkajší krb s drezom a žulovou pracovnou doskou 
* elektricky ovládaná markíza na prekrytie terasy
* dvojgaráž
* pevná linka Telekom

POZEMOK:
* veľkosť 993 m2
* oplotený
* upravený 
* mierne svahovitý 
* nádherná zatrávnená záhrada s okrasnými a úžitkovými drevinami 
* automatický zavlažovací systém 
* zámková dlažba 
* parkovanie pre 4 autá (2 vo vykurovanej garáži) 
* 2x studňa

OKOLIE:
* pokojná a tichá štvrť 
* centrum obce v pešej dostupnosti 
* veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy 
* kompletná občianska vybavenosť 
* v pešej dostupnosti autobusová zastávka, školy, potraviny, kaviarne… 
* nádherné prostredie Malých Karpát

NÁŠ NÁZOR:
Dominantou tejto nehnuteľnosti, ktorá nás ohúrila ihneď po príchode, je obrovská záhrada s nádhernými okrasnými drevinami, viničom, dvoma studňami a sadom. Dom je vynikajúco dispozične riešený, poskytuje obrovské množstvo priestoru pre celú rodinu aj bohaté úložné priestory. Ide o výnimočne lokalizované bývanie, ktoré kombinuje výbornú dopravnú dostupnosť a centrum obce na skok, no pritom sa nachádza na pokojnej ulici.

CENA:
399 000 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Stanislav.Barta@PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 428,00 m2
Plocha obytnej časti 428,00 m2
Počet nadzemných podlaží 4
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 993,00 m2
Ostatné informácie
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete tu.
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
PonukaByvania.sk img Počet inzerátov: 55
Stanislav BARTA
Mobil +421 918 737 ...
 
Adresa
Dostojevského rad 20
811 09 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.PonukaByvania.sk
Hovoríme SlovenskyAnglickyNemecky
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

 

Mýty a fakty o trvalom pobyte v prenajatom byte

 

 

  • Zobraziť publikovaný inzerát