Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 3-izb. byt Predaj Pezinok

RE0003453-18-000274 (21013405)
Aktualizovaný 20.7.2018 1. publikácia 20.7.2018

SILVANIUM, 3i byt, 91 m2 – priestranný byt, novostavba, BALKÓN, LOGGIA, 2x pivnica, TOP lokalita

Druh / Typ

3-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Pezinok


[ Reality okres Pezinok ]
Ulica

Silvánová

Cena vrátane provízie 149 990 €
Celková podlahová plocha 90,66 m2
Popis nehnuteľnosti
Diana KUZNECOVOVÁ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ krásnu modernú novostavbu 3-izbového bytu v obľúbenom rezidenčnom projekte Silvanium v lokalite Pezinok - Muškát. Byt je ihneď voľný!

Vkusne a moderne zariadený byt je dômyselne riešený a ponúka nadštandardné množstvo úložných priestorov – vo vstavaných šatníkových skriniach, aj v 2 pivniciach. Vďaka tomu byt nie je prehustený a poskytuje vzdušný priestor pre život. Navyše sa predáva aj s komplet zariadením, takže sa môžete okamžite sťahovať!

BYT:
Silvánová – Pezinok, okres Pezinok
3-izbový
úžitková plocha: 90,66 m2
(byt 75,61 m2 + balkón 3,74 m2 + loggia 5,78 m2 + 1. pivnica 3 m2 + 2. pivnica 2,53 m2)
novostavba z r. 2011
tehla
3. p. / 4
výťah 
orientácia: JV

DISPOZÍCIA BYTU:
* otvorený a logicky členený priestor vstupnej chodby, kuchyne a obývacej izby s výstupom na balkón s výhľadom až na Bratislavský hrad
* detská izba s nadštandardne veľkým oknom a so vstavanou skriňou
* spálňa s priestrannou vstavanou skriňou, veľkoformátovými oknami a s výstupom na loggiu
* priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* byt kompletne zariadený novým moderným nábytkom, vkusne zladeným v jednotnom štýle
* plastové okná s bielymi interiérovými žalúziami
* radiátory s meračmi – plynová kotolňa pre bytový dom
* optický rozvod pre vysokorýchlostný internet, TV a telefón od UPC
* predpríprava na montáž klimatizácie* stierky – v cene bytu je aj jeho nové kompletné vymaľovanie
* kuchyňa s novou veľkou kuchynskou linkou v tvare písmena „U“ – vysokolesklá biela kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi 
* dizajnové interiérové dvere
* bezpečnostné vstupné dvere
* dizajnová šedá plávajúca podlaha v celom byte, v kúpeľni keramická dlažba a keramický obklad
* veľa úložného priestoru priamo v byte – šatník na chodbe, 2x vstavaná skriňa v izbách
* nadštandardné zariadenie v cene bytu

BALKÓN A LOGGIA:
* zastrešený balkón z obývacej izby s pohodlným sedením 
* priestranná loggia zo spálne 
* balkón aj loggia sú orientované do zelene s detským ihriskom, poskytujú nádherný výhľad na panorámu mesta Pezinok a z balkóna dovidíte až na Bratislavský hrad

PARKOVANIE:
* možnosť odkúpenia parkovacieho státia 
* možnosť parkovať aj priamo pred bytovým domom
* vyhradené parkovacie státia pre návštevy

BYTOVÝ DOM:
* tehla
* kolaudácia budovy v r. 2011
* nízkopodlažný bytový dom
* osobný výťah
* čisté a udržiavané spoločné priestory
* pred domom parkovacie státia, detské ihrisko a zelená plocha za domom

OKOLIE:
* TOP lokalita okresného mesta Pezinok – súčasť obľúbenej mestskej časti Muškát, odkiaľ je všade blízko 
* najbližšia kaviareň, potraviny, reštaurácia len niekoľko krokov od bytového domu
* všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
* obchodné centrum Bozin a hypermarket Terno do 5 min. chôdze
* fitness centrum 3 min. chôdze
* do 10 min. chôdze centrum Pezinka – množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, všetky služby, školy, skôlky, lekár, mestský zámocký park, kino, letný amfiteáter, ...
* autobusová zastávka s priamymi spojmi do BA – 5 min. chôdze
* vlaková stanica – 20 min. chôdze
* vinárske mesto Pezinok je známe svojím kultúrnym a spoločenským životom – organizujú sa tu celoslovensky známe kultúrne a spoločenské podujatia (Vinobranie, Keramické trhy, Pivné slávnosti, Vínna cesta, Festival amatérskeho filmu a i.)
* lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním Pezinská Baba a Senecké jazerá do 15 min. autom

NÁŠ NÁZOR:
Občianska vybavenosť Pezinka patrí k tým najlepším a keďže toto mesto pod Malými Karpatami je od Bratislavy vzdialené len 25 km, jeho obľuba z roka na rok rastie. Atraktívna lokalita mestskej časti Muškát, kde sa nachádza aj nový rezidenčný projekt Silvanium, patrí k TOP lokalitám v meste – nízkopodlažné bytové domy, množstvo zelene a všetko v pešej dostupnosti. To všetko predstavuje dobrý základ pre komfortný a plnohodnotný rodinný život.

Ponúkaný krásny moderný byt je skvelou voľbou pre mladú aktívnu rodinu, ktorá preferuje aktívne trávenie voľného času v prírode a zároveň si chce užívať komfort mestského spôsobu života. Byt má množstvo úložných priestorov, ktoré poslúžia ideálne na uskladnenie všetkého, čo aktívni mestskí ľudia potrebujú (napríklad bicykle, lyže,...) a ktoré v tejto lokalite aj môžu často využívať. Navyše, nespornou výhodou bytu je to, že sa predáva kompletne zariadený. Takže sa môžete okamžite sťahovať, bez akýchkoľvek nutných investícií do vybavenia bytu!

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
202 EUR/mesiac (4 osoby) = 172 EUR správa a fond opráv + 30 EUR elektrina

CENA:
149 990 EUR 
(vrátane kompletného zariadenia bytu)
* možnosť odkúpenia parkovacieho státia
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov.

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Diana.Kuznecovova@PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 90,66 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Poschodie 3 z 4
Výťah Áno
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu tehlová
Rok výstavby 2011
Ostatné informácie
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete tu.
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
PonukaByvania.sk img Počet inzerátov: 80
Diana KUZNECOVOVÁ
Mobil +421 918 737 150
Email Diana.Kuznecovova@PonukaByvania.sk
Iné kontaktné údaje TEL: 0918 737 150
Adresa
Dostojevského rad 20
811 09 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Telefón: +421 905 111 675
Fax
Adresa webovej stránky: www.PonukaByvania.sk
Email info@PonukaByvania.sk
Iné kontaktné údaje PonukaByvania.sk, s. r. o. - IČO: 47 614 382 - spoločnosť zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vložka č. 96186/B - KANCELÁRIA: Dostojevského rad 20, 100m od EUROVEA Galleria
Hovoríme SlovenskyAnglickyNemecky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát