Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Kancelárie, administratívne priestory Predaj Bratislava - Rača

RE0003453-18-000184 (21013317)
Aktualizovaný 24.5.2018 1. publikácia 24.5.2018

DETVIANSKA, 11-i dom, 555 m2 – štvorpodlažná vila, pozemok 694 m2, 2 GARÁŽE, stará Rača, VÝŤAH

Druh / Typ

Kancelárie, administratívne priestory / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Rača


[ Reality okres Bratislava III ]
Ulica

Detvianska

Cena vrátane provízie 900 000 €
Celková podlahová plocha 555,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Stanislav BARTA ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nadštandardnú štvorpodlažnú vilu s tromi samostatnými bytmi v starom centre Rače a v pešej dostupnosti Malých Karpát.

Kúpeľňa vo veľkosti izby alebo izba vo veľkosti bytu? V tomto dome je možné všetko! Táto výnimočná vila poskytuje priestranné vzdušné miestnosti, 2 veľké garáže – každá pre 2-3 autá a saunu. Dva byty na poschodí sa pýšia obrovskou obývacou izbou, v ktorej hrejivú atmosféru dotvára krb. Nechýbajú ani 2 balkóny s výhľadom na Karpaty. Súčasťou nadštandardného vybavenia tejto nehnuteľnosti je výťah, ktorý zaručuje bezbariérovosť. Doprajte si reprezentatívne bývanie na úrovni, po akom ste vždy túžili!

Dom je kúpou voľný. Predáva sa ako:
- rodinná vila ideálna pre veľkú rodinu – viacgeneračné bývanie, kde každý má svoje vlastné súkromie
- rodinný dom v kombinácii s priestormi na podnikanie – spodné podlažie je pripravené pre sídlo firmy alebo kancelárske priestory, má vstup z ulice, ale tiež samostatný vstup z dvora
- samostatné 3 byty so spoločnými priestormi v suteréne, garážovými státiami a vlastným pozemkom 228 m2
- administratívne priestory

DOM:
Detvianska – Bratislava III, Rača - centrum
11-izbový
úžitková plocha: 554,86 m2
(suterén 119,82 m2 + 1. podlažie 156,22 m2 + 2. podlažie 138,19 m2 + 3. podlažie 140,63 m2) 
rekonštrukcia
tehla + betónový bezúdržbový obklad s doživotnou garanciou
IS: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia
orientácia: JZ-SV

DISPOZÍCIA DOMU:
Suterén
* priestranná garáž pre 2-3 autá
* chodba so schodiskom
* kúpeľňa s WC a vaňou
* sauna
* kotolňa
* 3x sklad (v jednom z nich je prívod vody)

1. podlažie:
* vstupná chodba so schodmi a s východom do záhrady
* priestranná garáž prístupná z ulice aj z domu
* schodisko vo veži vedúce na 3. podlažie
* chodba so schodiskom na 2. podlažie
* 5x izba
* kúpeľňa prislúchajúca k izbe 5 so sprchovým kútom, WC a okienkom na vetranie
* kúpeľňa s vaňou, WC a oknom
* samostatná kuchyňa s plynovou varnou doskou, umývačkou riadu a praktickou komorou
* chodba so samostatným vchodom z pozemku

2. podlažie:
* chodba s krásne presvetleným a pohodlným schodiskom 
* samostatné WC s umývadlom a oknom
* chodba
* luxusne priestranná obývacia izba s krbom a veľkými elegantnými presklenými zaťahovacími dverami
* samostatná kuchyňa
* izba 2 
* izba 3 s výstupom na balkón a výhľadom do záhrady i na Karpaty
* veľká kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami, WC a oknom
* samostatná kotolňa pre 3. podlažie

3. podlažie:
* originálne točité schodisko vo veži
* vstupná chodba so šatníkovou skriňou 
* kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, umývadlom a oknom
* luxusne priestranná obývacia izba s krbom, voľne prepojená s rozľahlou kuchyňou a jedálňou
* komora hneď vedľa linky
* balkón s výhľadom do záhrady a na Karpaty
* 2 samostatné nepriechodné izby
* kúpeľňa vo veľkosti izby s dvomi umývadlami, rohovou vaňou, skrinkami, WC a oknom

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* výťah
* obklad fasády – plní funkciu zateplenia, pričom je bezúdržbový a má doživotnú garanciu
* strešná krytina asfaltový šindel
* medené rúry a zvody

Byt č. 1 na 1. podlaží:
* plastové okná a parapety v drevenom dekore
* vstupné dvere a zárubne z masívu, identické s Grassalkovičovým palácom
* rozvody a prípojky na internet v každej miestnosti – ideálne pre kancelárske priestory
* alarm, videovrátnik
* nové maľovky, stierky, vypínače, zásuvky
* kuchynská linka, praktická komora hneď vedľa linky
* 2x kúpeľňa s toaletou a oknom na vetranie
* samostatný vchod z pozemku

Byt č. 2 na 2. podlaží:
* tepané kované zábradlie na schodisku, lampy
* interiérové dvere s bronzovým kovaním a kľučkami
* krb s otvoreným ohniskom v obývacej izbe
* balkón s tepaným zábradlím
* plastové okná a parapety v drevenom dekore
* nové maľovky, stierky, vypínače, zásuvky
* príprava na kuchynskú linku

Byt č. 3 na 3. podlaží:
* schodisko do veže s úpravou stien benátskou štukou
* vlastná kotolňa na medziposchodí
* vchodové aj interiérové dvere z masívu v štýle Grassalkovičovho paláca
* balkón s tepaným zábradlím
* drevené eurookná
* v celom byte keramická dlažba
* nová maľovka, stierky, vypínače, zásuvky
* krb v obývacej izbe
* kuchynská linka z masívu, vybavená barovým pultom
* praktická komora hneď vedľa linky

POZEMOK:
* veľkosť 694 m2
* rovinatý
* prevažne zatrávnený, s odrastenými drevinami
* murovaný plot v kombinácii s pletivom
* vonkajší murovaný krb
* koterce pre psov
* 2 parkovacie státia na pozemku + 4-6 parkovacích miest v garážach
* možnosť dokúpiť 180 m2 susediacich s pozemkom

OKOLIE:
* zástavba rodinných domov
* v blízkom okolí reštaurácie, Billa, pošta, detské ihrisko, materská a základná škola, obchody, miestny úrad, posilňovňa...
* ideálna lokalita pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu – kúsok od domu udržiavané vinice, zelené prostredie Malých Karpát, turistické chodníky, cyklotrasy, les
* rýchla dostupnosť centra autom aj mestskou hromadnou dopravou, vynikajúce napojenie na obchvat a diaľnicu D1

NÁŠ NÁZOR:
Ideálna voľba pre veľkú rodinu, ktorá si chce dopriať luxus reprezentatívneho bývania, v ktorom bude mať každý vlastný priestor a súkromie. Navyše je dom vhodný aj na prepojenie bývania a podnikania – zariaďte si všetko na jednej adrese!

CENA:
900 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0905 111 675
alebo píšte na
Stanislav.Barta@PonukaByvania.sk



P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 555,00 m2
Stav nehnuteľnosti čiastočná rekonštrukcia
Forma vlastníctva osobné
Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
Výťah Nie
Ostatné informácie
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete tu.
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
PonukaByvania.sk img Počet inzerátov: 95
Stanislav BARTA
Mobil +421 918 737 150
Email Stanislav.Barta@PonukaByvania.sk
Iné kontaktné údaje TEL: 0918 737 150
Adresa
Dostojevského rad 20
811 09 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Telefón: +421 905 111 675
Fax
Adresa webovej stránky: www.PonukaByvania.sk
Email info@PonukaByvania.sk
Iné kontaktné údaje PonukaByvania.sk, s. r. o. - IČO: 47 614 382 - spoločnosť zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vložka č. 96186/B - KANCELÁRIA: Dostojevského rad 20, 100m od EUROVEA Galleria
Hovoríme SlovenskyAnglickyNemecky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát