Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 2-izb. byt Predaj Bratislava - Ružinov

RE0003217-19-000280 (870430)
Aktualizovaný 20.8.2019 1. publikácia 20.8.2019

Pekný, 2,5 izb s balkónom, novostavba Nivy, 63 m2, 5. posch., 5 minút od centra, Ružinov, Plynárenská

Druh / Typ

2-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Ružinov


[ Reality okres Bratislava II ]
Ulica

Plynárenská

Cena vrátane provízie 172 990 €
Celková podlahová plocha 63,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj úplne nový, nikým neobývaný 2,5 izbový byt v novostavbe nivy Ružinov, na ulici Plynárenská. Nachádza sa na 5. poschodí v tichom vnútrobloku. Orientovaný na západ - slnko od obeda do západu. V dome sú tri výťahy, jeden nákladný. 
 Na poschodí v koridore iba 4 byty. Dom je schovaný v kľudnom parku ako druhá veža. Kolaudovaný: 11/2018.
 Je vzdialený iba 5 minút autom od centra mesta a mestského obchvatu, alebo 5 minút bicyklom od dunajskej hrádze a prírody. Je umiestnený pri biznis centrách, s vlastným parkom, detským ihriskom, obchodmi a MHD.
 Súčasťou parku je aj lezecká stena, cvičenie, areál pre psov a lavičkami s výmerou viac ako 7 700m2. 
 Projekt je vynikajúcou investíciou pre bývanie a prenájom vzhľadom na lokalitu v blízkosti centra a business centier. 
 
 Celková plocha: 63m2 (obytná plocha bytu - 55m2 + balkón 5m2 + pivnica 3m2)
 
 DISPOZÍCIA BYTU:
 Byt má tri obytné miestnosti. 
 Spálňu, obývaciu izbu s kuchynským kútom a samostatný pracovný kút s oknom.
 
 Vstupná hala - 4,7m - má predprípravu na vstavanú skrinu
 Kúpelňa s wc - 4,6m - má kvalitnú plastovú vaňu s wc a umývadlom
 Spáľna – 15,5m - s dvoma veľkými oknami. Veľa priestoru ako aj pre vstavanú skriňu aj priestor okolo postele.
 Obývačka - 30,5m - s troma 2m veľkými oknami - a vstupom na balkón
 Balkón - 5m - s predprípravou na klimatizáciu.
 Pivnica - 3m - veľká vybetónovaná pivnica s vysokým stropom až 3m. 
 
 VYBAVENIE BYTU:
 Zateplený dom, železobetonové tehlové protihlukové priečky
 Vysoké hliníkové, zateplené okná s trojsklom. 
 Protipožiarne bezpečnostné dvere Sherlock.
 Otváranie na elektronický Čip s kamerou a sbs.
 Elektronické nastavovanie kúrenia
 Laminátová podlaha dub 7mm, dvere do miestností dub
 Príprava na Tv a internet s optikou
 Keramické matné šedé obklady v kúpeľni a wc + kvalitná plastová vaňa s wc
 Predpríprava na klímu
 
 POLOHA:
 Výborná poloha zabezpečuje rýchle spojenie s MHD do centra mesta a blízkeho okolia.
 V blízkosti domu je cyklistický chodník, kúpalisko Delfín, detské ihrisko, školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, lekáreň a parky.
 Vďaka strategickej polohe je rýchla dostupnosť na obchvat. Ponúka všetko to čo človek potrebuje pre spokojné bývanie. 
 
 BENEFITY BYTU:
 60m veľký
 Tichý v parku
 5min od Eurovea a centra
 1min bicyklom na hrádzi
 1min autom na obchvate
 Vhodný na prenájom blízko biznis centra
 Pri dome sú MHD a potraviny
 
 V dome je možnosť zakúpenia parkovacieho státia v garáži + 15.000,-EUR
 Nájomné 90 Eur + energie
 Voľný k dispozícií ihneď

Cena je 172 990 eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie LIVEREAL, s.r.o.
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 63,00 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Výťah Nie
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu zmiešaná
Ostatné informácie
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete tu.
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
LIVEREAL s.r.o. img Počet inzerátov: 90
Mária Martišková
Mobil +421 904 885 ...
 
Adresa
Ružinovská 1
821 02 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.livereal.sk
Hovoríme Slovensky
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

 

Mýty a fakty o trvalom pobyte v prenajatom byte

 

 

  • Zobraziť publikovaný inzerát