Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 2-izb. byt Predaj Ivanka pri Dunaji

RE0003078-19-000144 (2974)
Aktualizovaný 13.9.2019 1. publikácia 13.9.2019

PREDAJ – 2 - izb. byt s príjemnou atmosférou obkolesený trávnikom, 62 m2, krytá terasa, vyhradené parkovanie, ÚP 70 m2, pozemok 135 m2, obec Zálesie, okres Senec, len 10 km od BA - Vrakuňa

Druh / Typ

2-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Ivanka pri Dunaji


[ Reality okres Senec ]
Ulica

Ivanka pri Dunaji

Cena vrátane provízie 105 900 €
Celková podlahová plocha 62,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Viac podrobností poskytne Mgr. Eva Kelemenová, 0914201871, eva.kelemenova@realitor.sk. Ponúkame na predaj novostavba 2-izb. bytu obklopeného záhradou na oplotenom rovinatom pozemku v centre obce Zálesie, Muškátová ul., okr. Senec s vyhradeným parkovacím miestom. 

Byt sa nachádza na prízemí v dome s 3 bytmi, je v OV, stavebný materiál tehla, zateplená stavba, energetický certifikát A, je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený čističkou odpadových vôd, ktorá je pre celý blok domov, úžitková plocha 68 m2, z toho záhradná terasa 6 m2, obytná plocha bytu 62 m2, pozemok 135 m2. V byte sú plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy a dlažba, v kúpeľni je rohová vaňa, umývadlo a priestor na práčku, vykurovaný je plynovým kotlom Wiessmann, ktorý je umiestnený vo vstupnej hale, teplá voda súbežne s kúrením, v samostatnom WC je umývadlo, kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi je spojená s obývačkou, z ktorej sú 2 výstupy na záhradnú terasu a do záhrady, byt je čiastočne zariadený. V byte je prenosná klimatizácia, v spálni je na šírku izby vstavaný šatník. 

V byte je zavedený optický kábel na príjem TV signálu a napojenie na internet.

V záhrade vedľa domu je záhradný domček na uskladnenie vecí patriacich k domu a záhrade. 

Dispozícia:
- bezpečnostné vstupné dvere vedú do chodby, hneď vľavo dvere do samostatného WC,  
- vpravo dvere do spálne s rohovými oknami a vstavaným šatníkom,
- vo vstupnej hale je umiestnený kotol na vykurovanie bytu, botník a skriňa na odkladanie
  kabátov,
- za halou je vľavo vstup do priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou,
- otvorený vstup do krásneho veľkého priestoru, v ktorom vpravo je v rohu kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vyhradená jedálenská časť a vľavo je obývacia izba, obe časti majú francúzske okno vedúce na záhradnú terasu a do záhrady. 

Izby sú obrátene na JV a SZ.

Náklady spojené s užívaním bytu na 1 mesiac sú 120,- Eur/3 osoby.

Celý interiér bytu je výborne presvetlený, pôsobí veľmi príjemne a útulne a zastrešená záhradná terasa poskytuje od jari do jesene priestor ako ďalšia izba. Tým, že byt je obkolesený záhradou pôsobí ako bývanie v rodinnom dome. Plot okolo pozemku je obrastený popínavým brečtanom a tak vytvára pre majiteľov bytu príjemné súkromie, byt a jeho okolie tvoria harmonický celok, ktorý príjemne pôsobí na človeka a má všetky potrebné atribúty na príjemné bývanie, prácu i odpočinok. 

Obytný dom, v ktorom sa byt nachádza je v novovybudovanom centre obce Zálesie, ktoré pôsobí skôr ako mestská časť. Kúsok od domu je krásny park s detským ihriskom a kaviarňou, na druhej strane námestia je nový kostol a priestor na trhovisko. V blízkosti je predajňa potravín a ďalšie obchody. Táto nová obytná zóna pôsobí pôvabne a harmonicky  a poskytuje svojim obyvateľom príjemné miesto na ich súkromný život.  

Obec Zálesie má 1.898 obyvateľov, poskytuje svojim obyvateľom základnú občiansku vybavenosť, obchody a služby, v obci je základná škola M. R. Štefánika a materská škola. Všetky ostatné služby a obchody sú v neďalekej Bratislave, prípadne v susediacom Malinove alebo v Ivanke pri Dunaji .

Od centra okresného mesta Senec je obec vzdialená necelých 17 km, od centra Bratislavy necelých 18 km, od bratislavskej m .č.Vrakuňa len 10 km, od centra susediacej Ivanky pri Dunaji 3,5 km a v bezprostrednej blízkosti je tiež Malinovo (centrum 4 km).


Cena za byt s pozemkom a vyhradeným parkovacím miestom:  105.900,- Eur 


Kúpu môžete financovať aj hypotékou, ktorú Vám pomôžeme vybaviť čo najvýhodnejšie.

Cena je konečná a je vrátane všetkých poplatkov a služieb spojených s predajom nehnuteľnosti.  Náš maklér Mgr. Eva Kelemenová vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je konečná a úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti. 
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 62,00 m2
Nadzemné podlažie prízemné podlažie
Výťah Nie
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu tehlová
Rok kolaudácie 2013 - 2015
Terasa 6,00 m2
Náklady za služby a energie 120,00 €/mesiac
Energetický certifikát budovy A
Zateplenie budovy Áno
Spôsob vykurovania ústredné kúrenie
Zdroj tepla zemný plyn
Príprava teplej vody súbežne s ÚK
Internet Áno
Ostatné informácie
Realitná kancelária
REALITOR s.r.o. img Počet inzerátov: 136
Mgr. Eva Kelemenová
Mobil +421 914 201 ...
 
Adresa
Lazovná 20
97401 Banská Bystrica
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.realitor.sk
Hovoríme NemeckyAnglickyMaďarskyRuskySlovensky
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

 

Darovanie nehnuteľnosti s vecným bremenom dožitia

 

 

  • Zobraziť publikovaný inzerát