Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Lehnice

RE0003078-18-000098 (2700)
Aktualizovaný 21.9.2018 1. publikácia 14.9.2018

PREDAJ – priestranný 5- izb. RD, kompl. zrekonštr., krytá záhr. terasa, krb, ÚP 294 m2, OP 264 m2, pozemok 600 m2, dvojgaráž, Lehnice, okr. DS, vzdialená 14 km, od centra BA 32 km

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Lehnice


[ Reality okres Dunajská Streda ]
Ulica

Lehnice

Cena vrátane provízie 175 000 €
Celková úžitková plocha 264,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Viac podrobností poskytne Mgr. Eva Kelemenová, 0914201871, eva.kelemenova@realitor.sk. Ponúkame na predaj murovaný, kompletne zrekonštruovaný a upravený rodinný dom na pohodlné bývanie, 5 izieb na 2 podlažiach, zimná záhrada, podpivničený (30 m2), obytná plocha 264 m2 sa dá v prípade potreby rozdeliť na 2 samostatné byty, úžitková plocha 294 m2, pozemok 600 m2, na pozemku samostatná dvojgaráž, OV, tichá časť obce Lehnice, okres Dunajská Streda.

Rodinný dom je vo vynikjúcom stave, umožňuje novému majiteľovi bez nutných úprav a opráv sa hneď nasťahovať. 

Dom bol skolaudovaný v roku 1986, v nedávnej minulosti prešiel kompletnou rekonštrukciou, je dobre udržiavaný, stavba je zateplená vrátane strechy, stavebný materiál tehla, v celom dome plastové  okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na podlahách drevené parkety, plávajúce podlahy a dlažba, v izbách sú vybudované sadrokartónové podhľady s osvetlením, schodište na 1. posch. obložené hruškovým drevom, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, 2-krát WC (prízemie a 1. posch.), kúrenie plynovým kotlom umiestneným v pivnici, dom sa dá tiež vykurovať krbom, ktorý je na prízemí a má prieduchy do všetkých izieb v dome, rozvody sú zabudované priamo v stenách, krb je odvetraný nerezovým komínom,  2-krát kuchyňa (prízemie a 1. posch.) s novými linkami a so zabudovanými spotrebičmi (umývačka na riad, rúra na pečenie, plynový sporák, mikrovlnka, mraznička), v 2 izbách vstavané šatníky, v kuchyni je takýmto spôsobom riešená špajza, loggia na 1. posch. 5 m2, pod ňou na prízemí vybudovaná zimná záhrada s drevenými obkladmi na strope vrátane kompletného zateplenia stien. Pred zimnou záhradou je umiestnená krytá záhradná terasa so záhradným krbom na grilovanie, dom je napojený na obecnú kanalizáciu a verejný vodovod, na streche špeciálny plech, ktorý nehrdzavie. Na 1. poschodí je v obývačke vybudovaný krb na biopalivo, televízny signál prostredníctvom satelitu, pozemok oplotený, do dvojgaráže vjazd priamo z príjazdovej cesty. Za domom je murovaný záhradný domček na odkladanie vecí patriacich k záhrade s letnou kuchyňou, vedľa vybudovaná samostatná pivnica (6 m2) na uskladnenie zeleniny, v záhrade sú vysadené ovocné stromy.  Na pozemku je taktiež studňa na polievanie záhrady, voda zo studne sa dá v prípade núdze prepnúť aj do domu. Všetky izby v dome sú nepriechodné, na prízemí je obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou.  Náklady spojené s bývaním pre celý dom sú približne 170,- Eur na 1 mesiac.  

Dispozícia domu: 
pivnica: priestor na plynový kotol na vykurovanie domu, teplá voda súbežne s kúrením a priestory na odkladanie vecí patriacich k domu;

prízemie: samostatný vstup z predzáhradky, obývacia izba s krbom na drevo a s prieduchmi po celom dome, kuchyňa s novou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi, jedálenská časť, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, spálňa s oddelenou časťou, kde je umiestnený vstavaný šatník, vstup na schodište do pivnice, vstup do zimnej záhrady s drevenými obkladmi,  z nej výstup do záhrady a na zastrešenú záhradnú terasu, schodište na 1. poschodie;

1. poschodie: z predzáhradky samostatný vstup do haly so schodišťom na 1 poschodie, kuchyňa z prednej časti otvorená do obytného priestoru s novou kuchynskou linkou, s plynovým sporákom, rúrou na pečenie, digestorom a chladničkou, obývacia izba s krbom na biopalivo, spálňa s výstupom na loggiu obrátenú do záhrady (5 m2), detská izba, samostatné WC s umývadlom;

Pred domom je upravená predzáhradka, vysadená ozdobnými ihličnanmi a kvetmi, z pravej strany domu je vybudovaný prístrešok na uskladnenie dreva do krbu, z ľavej strany domu je samostatná  murovaná dvojgaráž. 

Za domom je krásne upravená záhrada so záhradným domčekom, v záhrade sú vysadené ovocné stromy, vedľa záhradnej terasy je umiestnený gril. Celé okolie domu je pekne upravené a udržiavané. Rodinný dom sa nachádza na tichej ulici s ďalšími rodinnými domami a poskytuje svojim obyvateľom príjemné a ničím nerušené prostredie na bývanie, oddych a relaxáciu. 

Obec Lehnice, ktorá je od okresného mesta Dunajská Streda vzdialená len 14 km a od centra hlavného mesta Bratislavy 32 km má približne 2.600 obyvateľov, je tu kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, banka, knižnica, pošta, zdravotná ambulancia pre dospelých aj deti, zubná ambulancia, základná aj materská škola. Neďaleko od domu je zastávka SAD smerom do DS aj do Bratislavy a je tu tiež vlaková zastávka pre RegioJet. 

Cena za dom s pozemkom, záhradnou krytou terasou, ako aj ďalšími stavbami na pozemku:  175.000,- Eur

Kúpu môžete financovať aj z hypotekárneho úveru, ktorý Vám vybavíme čo najvýhodnejšie.

Cena je konečná a je vrátane všetkých poplatkov a služieb spojených s predajom nehnuteľnosti.  Náš maklér Mgr. Eva Kelemenová vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je konečná a úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti. 
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 264,00 m2
Plocha obytnej časti 264,00 m2
Stav nehnuteľnosti kompletná rekonštrukcia
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Rok kolaudácie 1970 - 1994
Typ pozemku prevažne rovinatý
Výmera pozemku celkom 600,00 m2
Náklady za služby a energie 170,00 €/mesiac
Zateplenie budovy Áno
Spôsob vykurovania ústredné kúrenie
Zdroj tepla zemný plyn
Príprava teplej vody súbežne s ÚK
Elektrický prúd 220/380 V
Terasa 15,00 m2
Krb Áno
Pitná voda vodovod
Odpadové vody verejná kanalizácia
Ostatné informácie
Realitná kancelária
REALITOR s.r.o. img Počet inzerátov: 128
Mgr. Eva Kelemenová
Mobil +421 914 201 ...
Email eva.kelemenova@realitor.sk
 
Adresa
Lazovná 20
97401 Banská Bystrica
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.realitor.sk
Hovoríme NemeckyAnglickyMaďarskyRuskySlovensky
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

Rozhovory s realitnými kanceláriami z Banskej Bystrici

Aký je realitný trh v
Banskej Bystrici?

Top 10 mostov sveta

Top 10 mostov sveta

  • Zobraziť publikovaný inzerát