Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Opoj

RE0002857-18-000104
Aktualizovaný 19.5.2018 1. publikácia 19.5.2018

PBS ++VÝNIMOČNÝ rodinný dom 4+1+garáž, 2 x kúpelňa, v cene tepelné čerpadlo aj krb, nová lokalita v obci OPOJ++

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Opoj


[ Reality okres Trnava ]
Ulica

nová lokalita

Cena vrátane provízie 179 000 €
Celková úžitková plocha 197,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
...Najväčší výber realít z Trnavy a okolia nájdete len na www.pbservices.sk...

***MODERNÁ RODINNÁ VILA***Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU moderného bungalovu 4+1 nachádzajúcu sa v novej lokalite obec OPOJ v smere na Majcichov. Rodinný dom bol navrhnutý ako nízkoenergetický (energetická trieda A1) podľa individuálnych požiadaviek investora renomovanou architektonickou kanceláriou. Rodinný dom je samostatne stojaci a je situovaný na pozemku o výmere 648 m2. Zastavaná plocha domu je 197 m2, úžitková plocha je až 142 m2 + 44 m2 plocha terasy!!!! V štandardnom vybavení domu je zahrnutá aj vykurovaná garáž (21 m2, 220/380V) a tiež najmodernejšia technológia kúrenia, ohrevu TÚV ako aj chladenia cez tepelné čerpadlo vzduch/voda. V cene domu je taktiež oplotenie pozemku plným plotom. Romantickú atmosféru Vám počas zimných dní bude spríjemňovať moderný krb v obývacej izbe. Dom dispozične navrhnutý do tvaru L pozostáva zo vstupnej chodby s príručným wc, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou s komorou, 3 x samostatnej spálne, pričom manželská spálňa disponuje vlastný šatníkom a tiež vlastnou kúpelňou, ďalšej priestrannej kúpelne s dostatkom priestoru na umiestnenie vane aj sprchového kúta, technickej miestnosti/šatníka s priestorom pre práčku a sušičku a garáže s priamym vstupom "suchou nohou" až do domu. Zo všetkých obytných miestností je priamy vstup na krytú terasu domu. Dom bude spĺňať kritériá aj náročnejšieho klienta, či už kvalitou materiálov ako aj vybavením ktoré je už súčasťou ceny. Rodinný dom sa predáva ako HOLODOM so všetkými podkladmi potrebnými ku kolaudácii domu ako energetický certifikát a ostatné potrebné revízne správy (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí). Začiatok výstavby 03/2018, predpokladané dokončenie 09/2018. Možnosť dokončenia domu "NA KĽÚČ" po dohode.

Výhody domu:

- nadštandardná výmera pozemku
- dve kúpelne
- samostatná práčovňa/tech. miestnosť
- šatník a kúpelňa v manželskej spálni
- priestranná vykurovaná dvojgaráž (aj 380V) s priamym vstupom do domu
- krb v obývacej izbe
- TEPELNÉ ČERPADLO už v CENE
- terasa, chodník a ďlšie dve vonkajšie parkovacie miesta tiež už v cene

Dom sa predáva v štádiu holodom, čo zahŕňa:

- všetky dokumenty potrebné ku kolaudácii RD s energetickým certifikátom (energetická trieda A1) a revíznymi správami
- napojenie na všetky IS /voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel/
- oplotenia pozemku plným plotom !!
- podlahové kúrenie v celom dome vrátane tepelného čerpadla vzduch/voda
- predpríprava na krb
- predpríprava na elektrické žalúzie
- podlahové kúrenie aj v garáži (tiež 220/380V)
- plastové 5-komorové okná SALAMANDER s trojsklom
- kompletné zateplenie 15 cm EPS s fasádnou omietkou BAUMIT vo farbe podľa vlastného výberu
- strešná krytina (na výber buď škridľa BRAMAC klasik alebo TEGALIT, prípadne falcová krytina)
- strešná izolácia
- farebný PZ odkvapový systém
- interiérové maľovky v bielej farbe
- zásuvky, vypínače, elektroinštalácia LEGRAND
- potrebné rozvody pre ALARM
- interiérové sadrové omietky
- zhotovené sadrokartónové podhľady
- dve parkovacie miesta a chodník k domu
- krytá terasa zo zámkovej dlažby

V prípade záujmu o obhliadku volajte 0908 020 220 !!!

Dom je možné za dovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme.

FÉROVÁ CENA: Uvedená cena je už vrátane provízie našej kancelárie !! Veríte slovám konkurencie o tzv. „kompletnom právnom servise”? Uistite sa, že zmluvy pripravuje osoba s odborným právnym vzdelaním a minimalizujte tak možnosť podvodu. V provízii pre Vás --ZDARMA-- poskytujeme kompletný právny servis u JUDr. Lenoráka !!
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 197,00 m2
Plocha obytnej časti 147,00 m2
Počet spální 4
Počet nadzemných podlaží 1
Stav nehnuteľnosti novostavba
Vybavenie štandard
Forma vlastníctva osobné
Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
Kvalitatívny štandard nadštandardné materiály/atyp
Rok kolaudácie 2016 - 2018
Typ pozemku rovinatý
Výmera pozemku celkom 648,00 m2
Príjazd asfaltová cesta
Energetický certifikát budovy A
Zateplenie budovy Áno
Spôsob vykurovania ústredné kúrenie
Zdroj tepla teplo z kotolne
Príprava teplej vody súbežne s ÚK
Elektrický prúd 220/380 V
Bezpečnostné zariadenie Áno
Krb Áno
Garáž Áno
Pitná voda vodovod
Odpadové vody verejná kanalizácia
Možnosti využitia trvalé bývanie
Ostatné informácie
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete tu.
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
PBS REAL INVEST, s.r.o img Počet inzerátov: 246
Ing. Tomáš Letovanec
Mobil +421 908 020 220
Email letovanec@pbservices.sk
Iné kontaktné údaje TEL: 0908020220
Adresa
Hlavná 31
91701 Trnava
Slovenská republika
Telefón: +421 908 020 220
Fax
Adresa webovej stránky: www.pbservices.sk
Email office@pbservices.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme EnglishSlovak

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát