Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Bratislava - Rača

RE0001903-19-002032 (157032)
Aktualizovaný 13.2.2019 1. publikácia 13.2.2019

Direct Real - v RAČI 5 izb.rod.dom v slepej ulici, domáce wellnes so saunou a bazénom, dvojgaráž, pozemok 773 m2

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Rača


[ Reality okres Bratislava III ]
Ulica

Kaplinská

Cena vrátane provízie 525 000 €
Celková úžitková plocha 393,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 393
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 773
Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom v lokalite Bratislava - Rača, na úpätí Malých Karpát, v priamom kontakte s prírodou v protiklade s dobrou dostupnosťou MHD, infraštruktúrou a obchodnými centrami.
DOM ( skolaudovaný bol v r.2001 ) pozostáva zo suterénu s wellnes a dvojgaráže, z prízemia a podkrovia. Je umiestnený v mierne svahovitom pozemku o veľkosti 773 m2. Prístup je po asfaltovej ceste, ktorá je" slepá ", čo minimalizuje pohyb áut v tejto lokalite. 
SUTERÉN ( 143 m2 ) plní funkciu relaxačnej časti domu prepojenej s terasou, ktorá tento priestor presvetľuje denným svetlom. Umiestnená je tu  fínska sauna, parný box, menší bazén s protiprúdom, samostatná toaleta. V suteréne je i vínna pivnica a technické zázemie domu. Priamo cez suterén je prístupná dvojgaráž.( 43,5 m2 )
PRÍZEMIE ( 139 m2 ) tvorí:
- zádverie
- vstupná hala
- kuchyňa s komorou ( 15 m2 )
- jedáleň ( 18 m2 ) prepojená s obývacou izbou ( 27 m2 )  v ktorej dominuje  priestorvý krb, východ na terasu ( 45 m2 )
- hosťovská izba
- samostatné WC
- kúpeľka s vaňou aj sprchovým kútom
Zo vstupnej haly je drevené schodisko vedúce do suterénu i do :
PODKROVIE ( 111 m2 ) tvoria
- 3 spálne, z toho jedna rodičovská s výstupom na lódžiu a s veľkým šatníkom  
- kúpeľka s vaňou
- samostatné WC
- galéria s výstupom na lódžiu II
Obvodové múry domu boli postavené zo 45 cm tehly!!!, čo nevyžadovalo ich zateplenie. Kúrenie prostredníctvom plynového kotla je kombinované ( podlahové kúrenie a radiatory ). Vykurovanie bazéna zabezpečuje druhý plynový kotol. Okná sú drevené, strešná krytina je betónová. Celý dom je pekne presvetlený s veľkorysým  priestorom pre každého člena domácnosti.
Záhrada, členenie a výsadba sú riešené architektom, automatická závlaha ( kompletná obnova aj nové čerpadlo 11/2018 ) je napojená na kopanú studňu.
Konečná cena vrátane všetkých poplatkov za predaj a prevod nehnuteľnosti je 525 000,-EUR.
Obhliadku si dohodnite na čísle 0903 204 999, Ing.Gajanová Adriana, maklér s licenciou
Zastavaná plocha m2: 180
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2001
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Sauna, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová


Viac informácií: http://y9.sk/iXk
(video obhliadka)


Obhliadky a ďalšie informácie:
Adriana Gajanová
0903 204 999
a.gajanova@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 393,00 m2
Plocha obytnej časti 120,00 m2
Stav nehnuteľnosti pôvodný stav
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 773,00 m2
Ostatné informácie
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete tu.
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
Direct Real, spol. s r.o. img Počet inzerátov: 1751
Ing. Adriana Gajanová
Mobil +421 903 204 ...
 
Adresa
Žitná 1
83106 Bratislava - Rača
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.directreal.sk
Hovoríme NemeckyAnglickyŠpanielskyMaďarskyRuskySlovensky

Obrázok
Virtuálna prehliadka
Mapa

Magazín Reality

Stavebníctvo a klimatické zmeny

Stavebníctvo a klimatické zmeny

rozhovory s realitnými kanceláriami v ŽIline

V Žiline sa čaká na dokončenie nových bytov

  • Zobraziť publikovaný inzerát