Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 3-izb. byt Predaj Šamorín

RE0001903-18-014977 (253544)
Aktualizovaný 25.9.2018 1. publikácia 17.9.2018

Direct Real - Vzorový byt sa pripravuje - deň otvorených dverí 29.9. ! 3-4 izbové byty v obytnom súbore Kráľovianky v predaji !

Druh / Typ

3-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Šamorín


[ Reality okres Dunajská Streda ]
Ulica

Kráľovianky

Cena vrátane provízie 99 500 €
Celková podlahová plocha 73,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Popis: Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v Šamoríne -mestská časť Kráľovianky.   Byty sa nachádzajú  v rodinnom dvojdome, pričom každý dom sa skladá z dvoch bytových jednotiek. Podlahová plocha bytov číslo 1 a 2 je 73,61 m2 a bytov číslo 3 a 4 je 81,59 m2. Prízemné byty (1 a 2) disponujú terasou umiestnenou v oplotenej záhradke, byty na poschodí (3 a 4) majú lodžiu o veľkosti 4,56 m2. Každý byt má dve parkovacie miesta v cene. 
Byty v cene od 99 500.- sa predávajú v stave holobyt.Ak si priplatíte k Vašej mesačnej splátke hypotéky 27.-Eur, ponúkame Vám prevedenie štandard - povrchy podľa Vášho výberu , kuchynská linka  nemeckej výroby so spotrebičmi Whirpool - sklokeramická varná doska, el.rúra, umývačka riadu, mikrovĺnna rúra, vnútorné žalúzie.

Aktuálne sú domy pred dokončením, ich dokončenie je naplánované na október 2018.


Dispozícia bytov:
Byty majú vlastný externý vstup - do predsiene (zádverie) bytov na prízemí a na schodisko a chodbu do bytov na poschodí.  Majú dve neprechodné izby a obývačku spojenú s kuchyňou. Kúpeľňa a WC  sú samostatné miestnosti. Z obývacej izby je prístup na terasu  so zámkovou dlažbou (prízemnie) alebo na lodžiu (poschodie). 
Každý byt má vlastnú prípravu teplej vody – elektrický ohrievač Tatramat  a elektrické podlahové vykurovanie Kranex (infra-vykurovanie).

Technické vlastnosti domu:
Konštrukčný systém rodinného domu je kombinovaný. Hrúbka obvodových stien je 300mm, vnútorných nosných stien 250mm, tehly PORFIX. Obvodové murivo je opatrené zatepľovacím systémom EPS-F hrúbky 100mm a vonkajšou povrchovou omietkou bielej a šedej farby. 
Konštrukcia strechy je drevený krov, valbového tvaru so sklonom 18°. Medzi konštrukciu krovu a železobetónový veniec uložiť asfaltový pás na sucho. Stropná konštrukcia je zateplená tepelnoizolačnými doskami z minerálnych vlákien (ISOVER) hr. 180+60mm, ktoré sú zakryté paropriepustnou fóliou z Al. fólie (alebo PE fólia). Strešná krytina je navrhnutá ako betónové alebo keramické krytina.

Areál ponúka ľuďom a mladým rodinám bývanie v „rodinnom spoločenstve” v kvalitne prevedených bytoch s dostatočným množstvom parkovacích miest ako aj zelene okolo. 
Uzavretý komplex bude zahŕňať 15 bytových domov, ktoré ponúkajú dokopy 57 bytových jednotiek a 12 samostatne stojacích garáži. V ponuke sú trojizbové byty v 4 dispozičných riešeniach a veľkostiach a jeden typ štvorizbového bytu. Celý komplex bude mať správcu, ktorý bude zodpovedný za prístupovú cestu, verejné osvetlenie, inžinierske siete, za spoločnú zeleň ako aj za všetky budovy nachádzajúce sa v areáli. 

Lokalita a dostupnosť:
Kráľovianky  je jedna z piatich mestských častí Šamorína ,vzdialená  iba 4 km od centra Šamorína a  len  25 km od Bratislavy.Šamorín disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou  vrátane športového areálu X-Bionic Sphere, neďaleko sa nachádza golfové ihrisko. Pre cyklistov je zaujímavá cyklotrasa Viedeň-Bratislava-Budapešť, či neďaleké prepojenie kompou k dunajským ramenám a jazerám.

Zažite teplo domova a príďte sa pozrieť ! 15.09. bude pre Vás pripravený vzorový byt, ste vítaní !

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať: 
Ing. Arch.Diana Klčová
0903 413 431
d.klcova@directreal.sk
https://rodinnebyvanie.eu/





Podlahová plocha m2: 73,61
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 0/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 51
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie miesto 2x


Viac informácií: http://y9.sk/hVc

Obhliadky a ďalšie informácie:
Ing. Arch. Diana Klčová
0903413431
d.klcova@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 73,00 m2
Nadzemné podlažie prízemné podlažie
Výťah Nie
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva firemné
Konštrukcia bytu tehlová
Ostatné informácie
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete tu.
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
Direct Real, spol. s r.o. img Počet inzerátov: 1638
Ing.arch. Diana Klčová
Mobil +421 903 413 ...
Email d.klcova@directreal.sk
 
Adresa
Žitná 1
83106 Bratislava - Rača
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.directreal.sk
Hovoríme NemeckyAnglickyŠpanielskyMaďarskyRuskySlovensky

Obrázok
Mapa

Magazín Reality

Počet dokončených bytov v SR

V prvom polroku sa dokončilo viac bytov

Rozhovory s realitnými kanceláriami z Banskej Bystrici

Aký je realitný trh v
Banskej Bystrici?

  • Zobraziť publikovaný inzerát