Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Plavecký Štvrtok

RE0001903-18-008491 (150605)
Aktualizovaný 22.5.2018 1. publikácia 22.5.2018

Direct Real - Hľadáte bývanie s dobrým prístupom do Bratislavy? Máte radi priestor a súkromie? Tento dom Vás určite zaujme. Vďaka 360° vi...

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Plavecký Štvrtok


[ Reality okres Malacky ]
Ulica

Plavecký Štvrtok

Cena vrátane provízie 249 999 €
Celková úžitková plocha 477,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 477
Plocha obytnej časti m2: 267
Výmera pozemku m2: 894
Popis: ### Najpodstatnejšie informácie:

Nehnuteľnosť a jej súčasti:
:) 20 ročný dvojgeneračný rodinný dom
:) Vhodný pre trvalé bývanie aj podnikateľské účely
:) Priestranné miestnosti, rozumná dispozícia

360° fotoprehliadka a videoprehliadka: http://y9.sk/h4w

Lokalita a ďalšie:
:D Rýchle napojenie na diaľnicu (do centra BA 24 min!)
:D Krásna príroda (borovicové lesy, jazero, ...)
:) Výborné občianske vybavenie v blízkosti

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Plavecký Štvrtok. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie spojené s predajom. Doporučujeme pozrieť si 360° prehliadku, videoprehliadku, podrobný pôdorys v PDF, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real.

### Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obci Plavecký Štvrtok. Tento dvojgeneračný rodinný dom má cca 20 rokov a úžitkovú plochu 477 m2 + podkrovie. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 894 m2, pričom zastavaná plocha je 251 m2. Veľkou výhodou je, že dom s celým pozemkom je kompletne oplotený kamenným múrom, ktorý poskytuje maximálne súkromie a pocit bezpečia. Odporúčame prejsť sa po dome našou 360° virtuálnou prehliadkou.

Dom je vo výbornom stave. Má 7 obytných miestností, kuchyňu s jedálňou, 2x kúpeľňu, 2x WC, garáž (39,5 m2), letnú terasu (30 m2) a ďalších 6 úžitkových miestností. Nádvorie domu (priestor za hlavnou bránou o rozmere 75 m2) je vydláždené, tvorí ho átrium s pergolou, garážou pre 2 až 3 autá, kancelária, dielňa, práčovňa, kotolňa a pivnica. 

Centrálnu časť domu tvorí priestranná obývacia miestnosť (61 m2) s kozubom s prieduchmi do štyroch iných miestností a dreveným masívnym schodišťom. Na prízemí sa tiež nachádza kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, samostatné WC, špajza. Z obývacej miestnosti na prízemí sa vstupuje na 30 m2 terasu s arkádami, ktorá spája dom so záhradou. Záhrada v zadnej časti je rovinatá, kompletne oplotená, čo poskytuje maximálne súkromie napríklad, ak chcete tráviť čas v bazéne (rozmer: 7,3 m x 3,7 m x 1,2 m). Záhrada ďalej ponúka studňu, jazierko, ovocné steny s rodiacimi stromami, okrasné kríky. 

Poschodie pozostáva z galérie/obývačky (66,8 m2), 4 izieb a kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC, celý priestor je klimatizovaný. Z galérie vedú drevené schody do podkrovia, ktoré môže slúžiť ako sklad (v prípade rekonštrukcie ponúka priestor pre 1 - 2 podkrovné izby).

Interiér domu je atypický, ako obkladový materiál v kuchyni, na podlahy a obklady stien v kúpeľni a WC bol použitý mramor, podhľady v obytných miestnostiach sú drevené s priečnymi trámami a drevenými kazetami, okná sú drevené, bezpečnostné s dymovým sklom, dvere sú kazetové z masívu, podlahy tvoria vysokoleštené drevené kazety. 
Kúrenie je zabezpečené 6-ročným plynovým kotlom s rozvodom tepla radiátormi v kombinácii s kozubom s prieduchmi. Dom je napojený na všetky IS, zabezpečený alarmom. 

### Rozmery:
Detailný pôdorys s rozmermi vo formáte PDF. môžete nájsť v inzercii na stránkach Directreal na hore uvedenom odkaze.

Zastavaná plocha: 251 m2
Rozmer pozemku: 894 m2
Obytná plocha: 267 m2
Úžitková plocha spolu: 477 m2
Plocha záhrady: 437 m2

### Poloha:
Vo vzdialenosti od domu:
- cca 6 minút (autom) pripojenie na diaľnicu v smere do Bratislavy
- cca 3 minúty (autom) Kamenný mlyn (reštaurácia, bio-bazén, golf, volejbal, ...)
- cca 3 minúty (pešo) zástavka bus, vlak
- cca 5 minút (pešo) materská škôlka, lekáreň
- cca 10 minút (pešo) základná škola, Slovenská pošta, Obecný úrad, Kostol, Pizzéria, ...
- cca 10 minút (pešo) vodná plocha jazera Pieskovňa, Bufet, ...

Výborná dostupnosť a v blízkosti výborná občianska vybavenosť. Plavecký Štvrtok má výbornú dostupnosť do Bratislavy, rýchle napojenie na diaľnicu. Vyhľadávaný je pre krásnu prírodu borovicových lesov s možnosťou hubárčenia, cyklistiky, prechádzok a relaxu. 

### Služby v cene nehnuteľnosti:
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- vypracovanie preberacieho protokolu
- úhrada základného správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára 
Zastavaná plocha m2: 251
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1995
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 3x
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová


Viac informácií: http://y9.sk/h4w
(video obhliadka, virtuálna prehliadka)


Obhliadky a ďalšie informácie:
Ing. Peter Černík
0905 13 13 40
p.cernik@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 477,00 m2
Plocha obytnej časti 267,00 m2
Stav nehnuteľnosti pôvodný stav
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 894,00 m2
Ostatné informácie
Realitná kancelária
Direct Real, spol. s r.o. img Počet inzerátov: 1784
Peter Černík
Mobil +421 905 131 340
Email p.cernik@directreal.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Žitná 1
83106 Bratislava - Rača
Slovenská republika
Telefón: +421 2 338 887 77, +421 905 338 877
Fax
Adresa webovej stránky: www.directreal.sk
Email info@directreal.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme NemeckyAnglickyŠpanielskyMaďarskyRuskySlovensky


e-Vizitka
Obrázok
Video
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát