Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 4-izb. byt Predaj Hviezdoslavov

RE0001903-18-008340 (254196)
Aktualizovaný 22.5.2018 1. publikácia 22.5.2018

Direct Real - DIRECTREAL PONÚKA SKVELÉ BÝVANIE V 4I MEZONETOVOM ŠTÝLOVOM BYTE S VLASTNOU PREDZÁHRADKOU V NOVOSTAVBE, HVIEZDOSLAVOV

Druh / Typ

4-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Hviezdoslavov


[ Reality okres Dunajská Streda ]
Ulica

Záhrady

Cena vrátane provízie 108 000 €
Celková podlahová plocha 111,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
Popis: Directreal Plus ponúka na predaj priestranný, moderný a štýlový 4 izbový (dvojpodlažný) mezonetový byt, s vlastnou predzáhradkou, pozemkom o výmere 2,5á v novej časti Hviezdoslavov, neďaleko Bratislavy. 

Táto novostavba je veľmi dobre dispozične riešená. Byt má veľké priestranné 6komorové okná s izolačným dvojsklom, čo ponúka dostatočnú svetlosť. Do Bytu  sa vchádza cez vstupnú halu - zádverie. Miestnosť je dostatočne široká a dlhá na uloženie vecí do vstavanej skrine. V chodbe sa nachádzajú dvere do samostatného WC s umyvadlom. Byt má sadrokartónové stropy. Tým, že je mezonetový je rozdelený na dennú a nočnú zónu. V dennej zóne na prízemí sa nachádza veľká priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou, kuchynským kútom a technická miestnosť. Na poschodí v tichšej kľudnej zóne nájdeme 3 samostatné nepriechodné izby, z toho jedna spálňová izba má aj vlastnú šatníkovú miestnosť. Na chodbe sa nachádza aj kúpelňa s WC. V byte je predpríprava na krb. Podlahové kúrenie s reguláciou.Vlastný 120l bojler. K bytu prislúcha pozemok a parkovacie státie. 

Byt je mezonetový: obytná plocha 111,71m2, zastavaná plocha 134m2, vlastný pozemok 2,5 árov.

1.NP
kuchyňa s obyvačkou 46,16 M2
zádverie 5,47 M2
WC 3,22 M2
technická miestnosť 1,81 M2

2. NP
detská izba 11,04 M2
ďalšia izba 9,38 M2
spálňa 11,27 M2
+šatník 3,60 M2
kúpelňa s WC 8,34 M2

Momentálne je tento projekt vo výstavbe pred finišom, Byt bude napojený na kanalizáciu a mestskú vodu. Prístupová asfaltová cesta a verejné osvetlenie.

Vyhotovenie buď:

HOLODOM:
108 000€
oplotenie pozemku / obrubníky bez zámkovej dlažby / bez vypínačov / bez vymaľovania / bez bojleru / bez termostatu / pred príprava na krb

ŠTANDARD:
118 000€
oplotenie pozemku zeleným pletivom / zámková dlažba na parkovanie pre jedno auto / zámková dlažba na chodník / bojler na elektriku na ohrev vody / parkety , lišty / interiérové dvere , kľučky / kúpeľňa: sanita, batérie, geberit / vymaľované na bielo / zásuvky , vypínače / termostaty na podlahové kúrenie / pred príprava na krb

NADŠTANDARD:
obklady na terasu / parkovacie druhé miesto / zastrešenie terasy / klimatizácia, kuchynské linky, nábytok na mieru, záhrady
Dokončenie leto 2018

Mesačné náklady sú odhadované na cca 110e. 1e/m2

Občianska vybavenosť v okolí: 

Dom je vzdialený len 800 m od vlakového spojenia RegioJet. Plánovaná je aj rýchlocestná cesta D7, ktorá urýchlí spojenie medzi Hviezdoslavom a Bratislavou. Hviezdoslavov je veľmi progresívne sa rozrastúca dedina, nachádza sa tu škôlka,pizzeria, ihrisko, tictac centrum, kultúrny dom, dedinské akcie, neďaleko je menšie jazierko. Komunita ľudí je veľmi milá prevažne mladé rodiny s detmi. 

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0902642626 Michal Gróf realitný maklér. 

Teším sa na Vás

Podlahová plocha m2: 111,71
Loggia: Francúzsky balkón
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 1E/m2
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto


Viac informácií: http://y9.sk/i8r

Obhliadky a ďalšie informácie:
Mgr. Michal Gróf
0902 64 26 26
grof@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 111,00 m2
Nadzemné podlažie podstrešné podlažie
Výťah Nie
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu tehlová
Ostatné informácie
Realitná kancelária
Direct Real, spol. s r.o. img Počet inzerátov: 1834
Mgr. Michal Gróf
Mobil +421 902 642 626
Email grof@directreal.sk
Iné kontaktné údaje 0902 64 26 26
Adresa
Žitná 1
83106 Bratislava - Rača
Slovenská republika
Telefón: +421 2 338 887 77, +421 905 338 877
Fax
Adresa webovej stránky: www.directreal.sk
Email info@directreal.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme GermanEnglishSpanishHungarianRussianSlovak


e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát