Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Košice - Krásna

RE0001682-18-000460 (KEBC-134)
Aktualizovaný 14.10.2018 1. publikácia 14.10.2018

PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM - KRÁSNA - S VIDEOM

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Košice - Krásna


[ Reality okres Košice IV ]
Ulica

1. mája

Cena vrátane provízie 323 000 €
POZRITE SI VIDEO
Celková úžitková plocha 390,66 m2
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte rodinný dom pre veľkú alebo viac generačnú rodinu, alebo objekt vhodný na podnikanie ako napr. penzión, dom sociálnych služieb či sídlo firmy?

Presne taký pre vás máme. CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v nádhernej lokalite mestskej časti - Krásna nad Hornádom na ulici 1. mája.

Video link: youtube.com/watch?v=P6H07cegO8A

Technické parametre a dispozičné riešenie:

Dom sa nachádza na pozemku o výmere 778 m2. Pozostáva z 3 podlaží.

1. podzemné podlažie - úžitková plocha 130,13 m2. Pozostáva z chodby, 2 kuchýň, 2 komôr, kúpeľne, 2 wc, haly, obývačky a jedálne,schodiska a kotolne. Z priestrannej obývačky, v ktorej je aj jedáleň, je východ cez francúzske okná na terasu domu z bazénom s protiprúdom (6,5 x 3,5m)

1. nadzemné podlažie - úžitková plocha 136,24 m2. Pozostáva z kuchyne, 5 izieb, chodby, zádveria, 3 kúpeľní, 3 wc, schodisko a 2 balkóny s nádherným výhľadom na záhradu

2. nadzemné podlažie(podkrovie) -  úžitková plocha 124,29 m2. Pozostáva zo 4 izieb, izby s kuchynským kútom, 3 kúpeľní s wc, chodby a 2 balkónov.

Dom bol kolaudovaný v roku 1995.  Je postavený z tehál, stropy sú z betonových monolitov a prefabrikátov, vápenné šťukové omietky, fasáda je brizolitu, dvoj a troj plastové a eurookná, dlažby, parkety a laminátové podlahy. Schodiská v dome sú z masívného dreva. Strecha je škrídlová. Na streche sú umiestnené solárne panely, ktoré slúžia na ohrev teplej úžitkovej vody a bazéna. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Vaillant(35 kW). Na pozemku je žumpa napojená na obecnú kanalizáciu, studňa a šachta na spláškovu vodu. Dom je napojený na obecný vodovod. V záhrade je zavlažovanie. Dom je celý zariadený.

Orientácia domu je na východ, juh a západ. Má veľmi pekný pozemok a záhradu. Za domom sa nachádza vonkajšia vydláždená terasa s osvetleným bazénom s protiprúdom. Parkovanie je možné pred domom na pozemku minimálne pre 6 áut.

Na dom je vyhotovený znalecký posudok z roku 2018. K dispozícii je aj kompletný projekt na dom socialných služieb. Takisto aj projekt na samostatný vstup na druhé nadzemné podlažie. Na vyžiadanie zašlem aj pôdorys domu.

S domom je možné kúpiť aj zadnú parcelu spojenú s pozemkom o výmere 469 m2, na tejto parcele sa nachádza murovaná trojgaráž o výmere 68,58 m2 s vlastným súpisným číslom a letná kuchyňa 54 m2 s kúpeľňou. Obrovským bonusom je, že na streche garáží a letnej kuchyne sú umiestnené fotovoltaické panely na výrobu elektriny. Za výrobu elektriny je garantovaný príspevok od štátu 400€ mesačne až do roku 2026, čo je príjem okolo 36000€. Cena tejto zadnej parcely s garážou, letnou kuchyňou a fotovoltaikou je premetom dohody.

Náklady na bývanie aj s využitím solárnych panelov a fotovoltaiky sú 80 EUR mesačne.
Cena tohto rodinného domu je 323.000,- EUR, v ktorej je zahrnutý komplétny právny servis a poplatky na katastri.

Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný realitný maklér NARKS
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 390,66 m2
Stav nehnuteľnosti pôvodný stav
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Rok kolaudácie 1995 - 2002
Výmera pozemku celkom 778,00 m2
Náklady za služby a energie 0,00 €/mesiac
Spôsob vykurovania lokálne vykurovanie
Ostatné informácie
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o. img Počet inzerátov: 210
Ing. Branislav Čuri
Mobil +421 918 783 ...
Email curi@cassoviarealitas.sk
 
Adresa
Tolstého 2
04001 Košice - Sever
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.cassoviarealitas.sk
Hovoríme SlovenskyAnglickyRuskyMaďarskyNemecky

Obrázok
Video
Mapa

Magazín Reality

Novela katastrálneho zákona prináša v októbri dôležité zmeny

Novela katastrálneho zákona prináša v októbri dôležité zmeny

Rozhovory s realitnými kanceláriami z Trnavy

AV Trnavskom okrese je príliš málo novostavieb

  • Zobraziť publikovaný inzerát