Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Bratislava - Staré Mesto

RE0000931-19-000298 (GR-536-481298)
Aktualizovaný 23.8.2019 1. publikácia 23.8.2019

LEXXUS-PREDAJ rodinný dom , BA I. Tajovského, 627 m2

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Staré Mesto


[ Reality okres Bratislava I ]
Ulica

Tajovského

Cena vrátane provízie 890 000 €
Celková úžitková plocha 656,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj 6 izb. rodinný dom s výhľadom na Horský Park v najžiadanejšej a najlukratívnejšej časti Bratislavy respektíve katastrálneho územia BA I.- Staré Mesto, v lokalite Kalvária na Tajovského ulici. 

Celková výmera pozemku je 627 m2, zastavaná plocha rodinného domu 170 m2 + zastavaná plocha dvojgaráže 44 m2, záhrada 413 m2. 
Úžitková plocha domu 656 m2, podlahová plocha úžitkovej časti je 487 m2. 
Stavebný materiál tehla: 50 cm, podpivničenie, veľmi dobrý technický stav nehnuteľnosti,  vlastné kúrenie: plynový kotol, podlahy: zachovalé drevené parkety a dlažba, okná: časť okien bola menená za plastové, druhá časť sú repasované veľké dvojité drevené okná, vstupná brána na pozemok so vstupom na diaľkové ovládanie, zámková dlažba s prístupom až k dvojgaráži, upravená záhrada v prednej časti domu s okrasnými drevinami a trávnatá plocha v záhrade za domom, nový oporný múr so spodnou susednou nehnuteľnosťou.
Byt na 1.poschodí po rekonštrukcii: zmena dispozície, nové rozvody, nová kúpeľňa a WC, kuchyňa. Všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, kanalizácia, mestská voda.
Momentálne je nehnuteľnosť rozčlenená na 3 samostatné bytové jednotky so separátnymi vstupmi z centrálneho schodiska.
Orientácia izieb na svetové strany: SV a JZ.

Dom má veľmi dobrú polohu a umiestnenie v rámci ulice respektíve lokality, majiteľom ponúka panoramatický výhľad na Horský park a tiché prostredie. Nehnuteľnosť má veľký potenciál pre nového vlastníka aj z hľadiska prípadnej rekonštrukcie- platná ÚPI: 2.nadzemné podlažia + ustúpené 3. podlažie (mometálne nevyužitý krov), nehnuteľnosť nie je pamiatkovo chránená.

Napriek zaručenému súkromiu poskytuje oblasť aj občiansku vybavenosť: MHD prechádza  priamo cez Tajovského ulicu a zastavuje na znamenie obyvateľa kdekoľvek na ulici, v pešej dostupnosti škôlka, kostol, tanečná škola, dobré dopravné napojenie na Pražskú ulicu, ako aj na obchvat mesta. V blízkosti športoviská, reštaurácie, potraviny YEME.
Avšak ale ako hlavnú pridanú hodnotu prostredia určite vidíme blízkosť jedinečného Horského parku, ktorý sa nachádza taktiež v pešej dostupnosti a poskytuje obyvateľom možnosti prechádzok alebo aktívneho športovania v prírode.

V prípade seriózneho záujmu Vám radi poskytneme pôdorysy nehnuteľnosti, 100% právny stav, LV bez ťiarch.
 TOPPONUKA
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 656,00 m2
Plocha obytnej časti 487,00 m2
Stav nehnuteľnosti čiastočná rekonštrukcia
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 627,00 m2
Bezpečnostné zariadenie Áno
Garáž Áno
Realitná kancelária
LEXXUS, a.s. img Počet inzerátov: 698
Gabriel Greššo
Mobil +421 903 417 ...
 
Adresa
Miletičova 5
82108 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.lexxus.sk
Hovoríme AnglickySlovensky
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

 

Mýty a fakty o trvalom pobyte v prenajatom byte

 

 

  • Zobraziť publikovaný inzerát