Predmetom ponuky je prízemný  nebytový priestor o výmere 220 m2, ktorý sa nachádza na rohu ulíc Mariánska a Heydukova v úplnom centre Bratislavy. Ide o frekventovanú lokalitu (spojnica pre peších medzi  ulicami Obchodná a Špitálska). 
De jure ide o nebytový priestor, ktorý je súčasťou susedného bytového objektu, de facto ide o samostatnú stavbu. Objekt je štýlový s nádychom histórie. Historicky bolo v priestoroch zriadené kníhkupectvo, v posledných rokoch sa po úpravách zriadila v objekte známa, sieťová lekáreň (tá je v nájme a v prípade zmeny vlastníka je možné pokračovať so súčasným nájomcom v nájomnom vzťahu).
Nebytový priestor je v dobrom technickom stave, je napojený na všetky inžinierske siete. Pôdorysne priestor kopíruje roh ulíc a chodník, pričom výhodou je množstvo výkladov do oboch ulíc. Momentálne sa pripravuje rekonštrukcia fasády, ktorá bude financovaná z fondu opráv a údržby bytového domu. 
Spolu s priestorom je predmetom predaja aj spoluvlastnícky podiel na pozemku
V prípade záujmu Vám poskytneme bližšie informácie o ekonomike predmetného priestoru.