Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Hurbanova Ves

RE0000699-19-000110 (3505)
Aktualizovaný 21.10.2019 1. publikácia 16.10.2019

*** NOVOSTAVBA *** Výborne dispozične riešený 4 izb. RD typu bungalov, predpríprava na krb, ÚP 107m2, pozemok 669m2 – HURBANOVA VES, okres SENEC

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Hurbanova Ves


[ Reality okres Senec ]
Ulica

Hurbanova Ves

Cena vrátane provízie 169 000 €
Celková úžitková plocha 107,64 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj krásny, moderný 4 izbový rodinný dom typu bungalov v novej lokalite v obci Hurbanova Ves okres Senec. 

***** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *****
•	4 izbový samostatne stojaci rodinný dom 
•	Úžitková plocha: 107,64 m2
•	Pozemok:  669 m2
•	Všetky IS
•	Podlahové elektrické kúrenie
•	Predpríprava na krb, komín Schiedel
•	Odkladací priestor v podkroví 
•	Komplet oplotenie


	POPIS RD:
RD je samostatne stojaci prízemný objekt, nepodpivničený s valbovou strechou. K domu vedie nová cesta. Dom je pripojený na všetky IS: voda, tlaková kanalizácia, plyn, elektrika


	VYBAVENIE HOLODOMU:
Dom sa predáva v štádiu holodom (pripadne podľa požiadaviek kupujúceho aj na kľúč):

EXTERIÉR:
-	Okrasný betónový plot vpredu
-	Pletivové oplotenie z bočných strán a zozadu 
-	Zámkové dlažby – chodníky, parkovanie, terasa
-	Okrasná predzáhradka – dekoračné kamene
-	Vonkajšie osvetlenie s pohybovými senzormi

MURIVO: 
-	obvod Ytong - 300mm
-	priečky Ytong - 140mm

FASÁDA:  
-	fasádny polystyren hr. 100mm
-	silikónová fasádna omietka – zrno 1,5mm

VNÚTORNÉ OMIETKY: 
-	sadrové gletované

PODLAHY: 
-	tepelná izolácia hr. 100mm
-	cementový poter so skleným vláknom

STRECHA: 
-	drevený krov 
-	tepelná izolácia hr. 300mm v dvoch vrstvách 
-	krytina a príslušenstvo MEDITERRAN 

VÝPLNE OTVOROV: 
-	okná a terasové dvere GEALAN, izolačne 3-sklo, 6-komorové

KÚRENIE: 
-	v celom dome je podlahové elektrické kúrenie, v každej miestnosti digitálny termostat
-	elektrický bojler na ohrev vody

ELEKTROINŠTALÁCIA: 
-	elektrický rozvádzač so všetkými ističmi a chráničmi,  
-	rozvody elektriny a svetla ukončené podomietkovými krabicami, 
-	príprava na alarm - kabeláž pod omietkou, 
-	v kuchyni 400V zásuvka na varnú dosku
-	exteriérové osvetlenie na pohybové senzory Jablotron
-	pripravený kábel vzadu na pozemku pre bazén

VODOINŠTALÁCIA/KANALIZÁCIA: 
-	rozvody ukončené rohovými ventilmi a záslepkami


	DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ:
Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z - zádverie, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a technickou časťou, samostatné WC, 2x izba, spálňa so šatníkom, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, v podkroví úložný priestor.

Výmera miestností: 
-	Zádverie: 3,62 m2
-	Chodba: 9,75 m2
-	WC: 1,88 m2
-	Kúpeľňa s WC: 6,78 m2
-	Obývacia miestnosť + kuchyňa: 45,81 m2
-	Spálňa 1: 10,59 m2
-	Spálňa 2: 10,59 m2
-	Spálňa 3: 12,80 m2
-	Šatník: 5,82 m2


	LOKALITA:
Obec Hurbanova Ves sa nachádza v oblasti Podunajskej nížiny, približne 10 km južne od mesta Senec. Rozprestiera sa v blízkosti rieky Malý Dunaj. 
Rodinný dom sa nachádza v novej lokalite - v tesnej blízkosti je vybudovaných viacero nových rodinných domov, v obci sa nachádza škôlka, škola, potraviny a neďaleko je oáza sibírskeho tigra a jazdecká škola EKOCENTE. 


	CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, OV. 
Cena: 169.000,-EUR - vrátane právneho servisu

Rezervačná záloha: 5.000,-EUR 
Kolaudáciu zabezpečuje predávajúci!

Právny servis zahŕňa:
-	kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti 
-	vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
-	notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-	katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
-	poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom 


	INFO A OBHLIADKY: 
Mgr. Denisa Gőrcsová 
0904/97 69 69 
gorcsova@damtrading.sk 
www.damtrading.sk
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 107,64 m2
Počet spální 3
Počet nadzemných podlaží 1
Stav nehnuteľnosti novostavba
Vybavenie holostavba
Forma vlastníctva osobné
Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Rok výstavby 2019
Rok kolaudácie 2019 - 2021
Typ pozemku rovinatý
Výmera pozemku celkom 669,00 m2
Príjazd asfaltová cesta
Zateplenie budovy Áno
Terasa 20,00 m2
Krb Áno
Pitná voda vodovod
Odpadové vody verejná kanalizácia
Možnosti využitia trvalé bývanie
Ostatné informácie
Realitná kancelária
DAM-TRADING, s.r.o. img Počet inzerátov: 26
Mgr. Denisa Gőrcsová
Mobil +421 904 976 ...
 
Adresa
Mierová 179
82105 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.damtrading.sk
Hovoríme Slovensky
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

 

8 tipov, ako si doma vytvoriť malý home office/ pracovný kútik

 

 

  • Zobraziť publikovaný inzerát