Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Hamuliakovo

RE0000669-19-000879 (9601714)
Aktualizovaný 22.8.2019 1. publikácia 22.8.2019

Predaj 5-izbového rodinného domu s krásnym výhľadom nachádzajúceho sa pri hrádzi, ul. Dunajská, Hamuliakovo

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Hamuliakovo


[ Reality okres Senec ]
Ulica

Dunajská

Cena vrátane provízie 229 000 €
Celková úžitková plocha 364,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Predaj 5-izbového, 2-podlažného rodinného domu, ul. Dunajská, Hamuliakovo. Zastavaná plocha je 344 m2, obytná plocha: cca 220 m2 (bez plochy suterénu), plocha pozemku: 1731 m2. 

Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a je celo podpivničený,  bol kolaudovaný v roku 2010. Vizuál je v rustikálnom štýle. Všetky inžinierske siete: elektrika, voda, kanalizácia, plyn, studňa. 

Dispozícia rodinného domu:
Prízemie - vstup cez schodisko, predsieň a toaleta, samostatná izba - pracovňa a toaleta, priestranná obývacia izba s krbom -čiastočne prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou (možnosť oddeliť) a s východom na terasu a do upravenej záhrady, komora z kuchyne, toaleta z obývacej izby, krásne masívne schodisko na druhé podlažie dostupné z obývacej izby,vstup do suterénu prístupný z obývacej izby. Časť zariadenia je zahrnutá v cene nehnuteľnosti.
Výmera prízemia 114 m2.


2. Podlažie - vstup cez drevené schodisko, chodba, veľká spálňa so vstavanou skriňou a s výhľadom do záhrady, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou, menšia izba v súčasnosti využívaná ako šatník a knižnica s prechodom na veľkú loggiu- výhľad na Dunaj a hrádzu, priestranná hosťovská izba s loggiou. V hosťovskej izbe sa nachádza schodisko na zobytnené podkrovie. Časť zariadenia je zahrnutá v cene nehnuteľnosti.
Výmera 2.podlažia 95,53 m2.

Suterén s dominantnou polkruhovou miestnosťou so sedením z masívneho dreva (ručná rezbárska práca) a krbom. V suteréne sa nachádza ešte:  dvojgaráž s montážnou jamou a odkladacím priestorom,práčovňa, kotolňa, skladové priestory. So suterénu je východ na terasu a do záhrady. Časť zariadenia je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Výmera suterénu vrátane dvojgaráže je 135 m2.

Vonkajšie priestory -
Záhrada je udržiavaná záhradníkom. Vysadené okrasné dreviny: cédre,borovice,aljašská borovica,jedľa.
Parkovanie: Dvojgaráž + ďalšie tri parkovacie miesta vo dvore. V cene je aj pozemok pri rodinnom dome, ktorý je možné využiť na parkovanie.

Doplňujúce informácie. prevedenie a vybavenie:
- bezpečnostné vstupné dvere zn. Sherlock,
- drevené a plastové okná so žalúziami a sieťkami,
- vstavané skrine na mieru,
- kuchynská linka na mieru so zabudovanou el. rúrou, sklokeramickou doskou, umývačkou riadu,
- podlahy: drevené parkety a dlažba,
- alarm, 
- zabezpečenie suterénnych okien a dverí,
- kotol na ohrev teplej vody zn. Kalliant.

KÚRENIE
Plynové - prízemie: podlahové + krb
- 2. podlažie : radiátory
Mesačné náklady 190,- € (elektrika,plyn,voda,internet)

Obec Hamuliakovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchod, reštaurácie, SAD, športová hokejová hala, blízkosť hrádze umožňuje využitie rôznych športových aktivít a v neďalekom Šamoríne sa nachádza športový areál X -BIONIC s aquaparkom, kinom a jazdeckým areálom.

Rodinný dom je možné využiť aj na rôzne podnikateľské aktivity: reštaurácia, kozmetika, ambulancia a iné.

Cena nehnuteľnosti 229.000,-€ vrátane kompletného právneho a poradenského servisu.

Kontakt: 0904 880 900
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 364,00 m2
Plocha obytnej časti 364,00 m2
Počet nadzemných podlaží 2
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 1 731,00 m2
Elektrický prúd 220/380 V
Internet Áno
Káblová televízia Áno
Krb Áno
Sauna Áno
Garáž Áno
Pitná voda vodovod
Odpadové vody verejná kanalizácia
Ostatné informácie
Realitná kancelária
NIKO-REAL, s.r.o. img Počet inzerátov: 91
Ing. Ivan Hamala
Mobil +421 904 880 ...
 
Adresa
Bajzova 4
82105 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.nikoreal.sk
Hovoríme Slovensky
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

 

Mýty a fakty o trvalom pobyte v prenajatom byte

 

 

  • Zobraziť publikovaný inzerát