Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 4-izb. byt Predaj Bratislava - Rača

RE0000669-18-001172 (9600437)
Aktualizovaný 12.10.2018 1. publikácia 12.10.2018

Predaj NOVOSTAVBY 4-izbového MEZONETOVÉHO bytu so záhradou a dvomi parkovacími miestami s krásnym výhľadom na Bratislavu, ul. Popolná, BA III - Rača.

Druh / Typ

4-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Rača


[ Reality okres Bratislava III ]
Ulica

Popolná

Cena vrátane provízie 269 900 €
Celková podlahová plocha 97,16 m2
Popis nehnuteľnosti
Predaj NOVOSTAVBY 4-izbového MEZONETOVÉHO bytu so záhradou a dvomi parkovacími miestami s krásnym výhľadom na Bratislavu, ul. Popolná, BA III - Rača. Poschodie: prízemie a 1 poschodie, vlastný vstup do bytu. Rozloha: 97,16 m2 byt + záhrada o výmere 100,1 m2 (v rámci záhrady bude vybudovaná príprava na terasu). V cene je zahrnuté 2x vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domom. Začiatok výstavby september 2018. Ukončenie výstavby september 2019.

Dispozícia:
- prízemie: zádverie (5,47 m2), priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (33,11 m2) a s výstupom na záhradu, samostatná toaleta pod schodiskom (1,81 m2), schodisko na prvé poschodie (4,94 m2),
- 1. poschodie: schodisko (4,19 m2) chodba s technickou časťou (8,14 m2), 3x nepriechodná spálňa (10,09 m2; 9,94 m2; 14,07 m2), kúpeľňa (3,94 m2), samostatná toaleta (1,46 m2).

Orientácia bytu:
- severovýchod a juhovýchod - obývacia izba s kuchyňou a výstupom na záhradu s terasou, 
- severovýchod - 2x spálňa,
- juhovýchod - 1x spálňa
- severozápad - kúpeľňové okno.

Stavba bude zhotovená z tehiel o veľkosti 250 mm + zateplenie 200 mm. Kúrenie bude zabezpečené zásobníkovým ohrievačom na prípravu TV, elektrické podlahové kúrenie. Byt sa predáva v štádiu holobyt, s bielymi sadrovými omietkami. Na terase bude urobená predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie, oplotenie bude na hranici spodného pozemku, a medzi mezonetmi na prízemí sa bude nachádzať predeľovacia stena - paravan. Na terasu a záhradu bude vyvedená voda na polievanie a taktiež el. zásuvka. Záhrada bude zatrávnená. V prípade záujmu možnosť dokončenia bytu do štandardu. Cena dokončenia bude záležať od výberu materiálov (cena dohodou).

Projekt je situovaný v tichej uličke kolmej na Popolnú ulicu, iba s 3-mi bytovými jednotkami ( 2x 4izbový mezonet a 1x strešný 2izbový byt s terasami), ktoré sú prakticky riešené:  rozmiestnenie okien a priestoru je navrhnuté tak, aby si susedia v čo možno najmenšej miere videli do svojich obydlí/záhrad. Novostavba ponúka bývanie spojené s krásami prírody Malých Karpát, v blízkosti turistických chodníkov a cyklotrás. 700 m od projektu sa nachádza Račianske námestie. Kompletná občianska vybavenosť je pre mestskú časť Rača samozrejmosťou. Rýchly prístup na diaľničný obchvat alebo do centra mesta. 

Cena: 264.900,- Eur vrátane DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny a poradenský servis.

Financovanie nehnuteľnosti: 
-úhrada rezervačného poplatku vo výške 5.000 € 
-úhrada 30 % z kúpnej ceny do 30 dní od zápisu rozostavanej stavby a podpisu ZoBKZ 
-úhrada 70 % kúpnej ceny do 30 dní od kolaudačného rozhodnutia a podpisu Kúpnej zmluvy.

Dokumentácia a viac informácii priamo v RK. V ponuke je ešte aj 4-izbový mezonetový byt so zrkadlovým rozložením izieb, ktorý nájdete na stránke: www.nikoreal.sk

Kontakt: 0904 880 900 alebo e-mail hamala@nikoreal.sk
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 97,16 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Výťah Nie
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu tehlová
Ostatné informácie
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete tu.
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
NIKO-REAL, s.r.o. img Počet inzerátov: 121
Ing. Ivan Hamala
Mobil +421 904 880 ...
Email hamala@nikoreal.sk
 
Adresa
Bajzova 4
82105 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.nikoreal.sk
Hovoríme Slovensky
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

8 vecí, ktoré by ste mali stihnúť do vykurovacej sezóny

8 vecí, ktoré by ste mali stihnúť do vykurovacej sezóny

Rozhovory s realitnými kanceláriami z Košíc

Aký je realitný trh v
Košiciach?

  • Zobraziť publikovaný inzerát