360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK

POPIS DOMU: 
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 3- izb. RODINNÝ DOM vo Veľkých Levároch ulica SNP. Rodinný dom sa nachádza V KRÁSNEJ LOKALITE s nádherným výhľadom na nivu Rudavy. Prístup na pozemok je z oboch strán, pričom z jednej strany ho ohraničuje potok Rudava. Pozemok má výmeru 1100 m2 a je celý stavebný. Je tu možnosť aj odpredaja časti pozemku už novým vlastníkom na stavebné účely, pričom prístup na pozemok je z oboch strán. Dom má všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kúrenie) vrátane vyvedenej prípojky na kanalizáciu. Na pozemku je vybudovaný závlahový systém napájaný z Rudavy s vlastným výkonným čerpadlom + systém na zachytávanie dažďovej vody. Na pozemku sa nachádza detské ihrisko. Pozemok je orientovaný na slnečnú stranu. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie. 

STAV DOMU: 
Dom vrátane pozemku prešiel komplexnou rekonštrukciou, pričom boli zachované historicky hodnotné časti domu (cca 250 ročný drevený trámový strop v perfektnom stave, objavený pri rekonštrukcii). Obytná časť cca 90m2 (2 x spálňa, obývacia izba, kuchyňa, špajza, chodba, kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom) + 40m2 (2 x odkladacia miestnosť). Rekonštrukcia: podrezanie všetkých murovaných častí vrátane priečok, betónová doska, postupná náhrada nepálenej tehly za pálenú, v strede muriva ponechaná kvôli izolácii, stropy, priečky, omietky vnútorné aj vonkajšie, nové rozvody, kombinované ústredné kúrenie ovládane termostatom kotol+ krbové kachle pre celý dom, podlahové kúrenie, satelit, alarm. Cena domu je vrátane všetkých spotrebičov (el. rúra, sporák, umývačka riadu, chladnička, kotol...). 

LOKALITA: 
Príjemná lokalita vo Veľkých Levároch (37km od BA). Dopravna dostupná z BA do 30min.

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
 
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov