Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Chorvátsky Grob

RE0000199-19-000010 (34)
Aktualizovaný 9.8.2019 1. publikácia 8.8.2019

Moderný 4-izb. dom na pozemku 386 m2 (dom č. 102)

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Chorvátsky Grob


[ Reality okres Senec ]
Ulica

Javorová Alej

Cena vrátane provízie 188 260 €
cena je vrátane DPH, štandardu- podlahy, dlažby, obklady, dvere, sanita...., provízie, kompletného právneho servisu
Celková úžitková plocha 111,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Spoločnosť CONTO real, s.r.o., ktorá pôsobí na trhu s nehnuteľnosťami už 22 rokov, Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU: Moderný, skolaudovaný 4-izbový  bungalow  sa nachádza v príjemnej  novovzniknutej lokalite "Javorová alej", obec Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna voda, ktorá je vzdialená od mestskej časti Bratislava - Vajnory približne 1,5 km.

Dom číslo 102 je umiestnený na pozemku s celkovou výmerou 386 m2, úžitková plocha 111,11 m2 + vonkajšia terasa s výmerou 28,08  m2.  Orientácia domu: vstup sever, obytné priestory -  izby J a JZ aj SV.

Vnútorná dispozícia domu je navrhnutá veľmi prakticky s ohľadom na potreby viacčlennej rodiny a  zároveň zohľadňuje aj  nevyhnutnosť zachovania  súkromia pre jej  jednotlivých členov. Dispozičné riešenie ma jasne oddelenú nočnú a dennú časť.
Pri vstupe do domu je vonkajšie zádverie s výmerou 5 m2, potom nasleduje:
vnútorná vstupná hala - zádverie 5,76 m2, samostatné WC 1,76 m2, kuchyňa a jedáleň 21,20 m2,  komora 1,27 m2, priestranná obývacia izba 30,06 m2 s východom na slnečnú terasu  s výmerou 28,08 m2 .
Z obývačky je chodbou s výmerou  3,90 m2 vstup do jednotlivých izieb a veľkej kúpelne s WC výmerou 7,09 m2.
Nasledujú izby: 
Izba 1 s výmerou 11,02 m2,  izba 2 s výmerou 13,15 m2  a spálňa rodičov s výmerou 15,90 m2.
Rodinný dom je pôdorysne navrhnutý tak, aby bola maximálne využitá preslnená plocha záhrady pre záhradnú výsadbu zelene a pre oddych a relax obyvateľov domu vzhľadom na orientáciu miestností na svetové strany.

Stavebno-technické riešenie:
Nosné vodorovné konštrukcie – železobetónová monolitická doska.
Zvislé nosné obvodové steny  - pálená tehla HELUZ s hrúbkou 290 mm a kontaktným  zateplením s hrúbkou 150 mm. Vnútorné nenosné priečky – pálená tehla s hrúbkou 250 mm, resp. 200 mm.
Zakladanie stavby je na základe predpokladov danej oblasti navrhnuté na základových pásoch z betónu. Na podkladovom betóne je uložená vodorovná hydroizolácia Fatrafol.
Strecha rovná, opatrená strešnou izoláciou Fatrafol, trámy drevené.
Vnútorné omietky: vápenno-cementové.
Vykurovanie: zdrojom tepla je podlahové vykurovanie  v celom dome.
Ohrev teplej vody – plynový kotol Protherm so zásobníkom teplej vody.
Predpríprava na krb v obývačke rodinného domu.
Okná: plastové, trojsklo, 6-komorové. Zvonka farba antracit, zvnútra biele.
Rozvody vody, plynu, elektriny, kanalizácie. 
Pripojenie  na optický kábel T-COM.
Vnútorný štandard domu: „holodom“ s vnútornými rozvodmi, omietkami, zásuvkami...
alebo dom „so štandardom“ , t.j. s kompletným vnútorným vybavením ( sanita, obklady, dlažby, interiérové dvere ..)
Exteriér: spevnené plochy pred domom, dve parkovacie miesta, chodník do domu a terasa za domom pri východe z obývacej izby.
Cena za štádium dokončenia „holodom“: 174.260,- Eur
Cena za štádium dokončenia „ v štandarde“: 188.260,- Eur
Ceny sú vrátane DPH.

Financovanie:
1.	Rezervačná zmluva s poplatkom 4.528,56 Eur
2.	Platba 2. časti kúpnej ceny: po kolaudácii a súčasne po podpise „Kúpnej zmluvy“

Termín zahájenia výstavby: október 2018.
Dom je skolaudovaný.
Prehliadky domu a info: Ing. Iveta Valentová  0905 601 218
Sídlo: Mlynské Nivy 56, 821 05 Bratislava, www.contoreal.sk www.domyjavorovaalej.sk
© COPYRIGHT CONTO real, s.r.o. –  Všetky fotografie, texty, obrázky a dokumenty sú majetkom realitnej kancelárie CONTO real, s.r.o.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 111,00 m2
Plocha obytnej časti 111,00 m2
Počet nadzemných podlaží 1
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Rok výstavby 2019
Výmera pozemku celkom 386,00 m2
Internet Áno
Pitná voda vodovod
Odpadové vody verejná kanalizácia
Ostatné informácie
Realitná kancelária
CONTO real, s.r.o. img Počet inzerátov: 11
Ing. Iveta Valentová
Mobil +421 905 601 ...
 
Adresa
Mlynské nivy 56
82105 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.contoreal.sk
Hovoríme SlovenskyAnglicky

Obrázok
Mapa

Magazín Reality

 

Darovanie nehnuteľnosti s vecným bremenom dožitia

 

 

  • Zobraziť publikovaný inzerát