(Jutr3x923li) • offers.content.actualized07. 04. 2026 • offers.content.first_publication07. 04. 2026
Variabilný nebytový priestor v projekte KOLOSEO – Tomášikova ul., Bratislava
Tomášikova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
651,000 € 1750 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Obchodné priestory
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
372 m²
offers.content.info
EXKLUZÍVNA PONUKA | Variabilný nebytový priestor v projekte KOLOSEO – Tomášikova ul., Bratislava
Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v modernom projekte Koloseo, situovaný na viditeľnom a frekventovanom mieste na Tomášikovej ulici v Bratislave.
Priestor s celkovou výmerou 372 m² (pôvodne 175 m² + 197 m²) ponúka maximálnu flexibilitu využitia – ideálne riešenie pre podnikanie, ktoré potrebuje reprezentatívne a zároveň funkčné zázemie.
DISPOZÍCIA a vybavenie priestoru:
Priestor je aktuálne otvorený, no premyslene rozdelený na viacero funkčných častí:
• veľkorysý otvorený priestor vhodný pre showroom, predajňu, kancelárie a iné
• 7 samostatných miestností, z toho 3 s priamym vstupom do vnútrobloku
• 2 samostatné kancelárie
• zasadačka / rokovacia miestnosť s kuchynskou linkou (umývačka riadu)
• technické zázemie (2 miestnosti)
• sklad s oddelenou serverovňou
• kompletné sociálne zázemie (toalety, sprcha) so senzorom pohybu
TECHNICKÉ ŠTANDARDY a moderné vybavenie:
Priestor disponuje kvalitným technologickým zázemím:
• centrálne kúrenie cez konvektory
• stropná invertorová klimatizácia (viaczónová, aj na kúrenie)
• rekuperačná jednotka pre zdravé vetranie
• požiarne hlásiče
• bezpečnostné sklá a posuvný mrežový systém
• alarm napojený na SBS + kamerový systém
• samostatná klimatizovaná serverovňa
• optický aj metalický internet
• moderné LED osvetlenie
• samostatné merače energií
• kuchynská linka vrátane spotrebičov
VARIABILITA a možnosti využitia:
• možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky (175 m² a 197 m²)
• samostatné vstupy po rozdelení
• vhodné pre široké spektrum podnikania:
• showroom, predajňa, sídlo firmy
• kancelárske priestory
• zdravotnícke zariadenie (ambulancia, estetika, stomatológia)
• gastro prevádzka / reštaurácia
• služby (kaderníctvo, kozmetika a pod.)
LOKALITA, ktorá predáva:
• výborná viditeľnosť a vysoký pohyb ľudí
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• skvelá dopravná dostupnosť
• možnosť dokúpenia až 5 parkovacích miest vo vnútrobloku priamo pri priestore
PREČO práve tento priestor?
• reprezentatívna novostavba
• výborná poloha pre podnikanie
• flexibilná dispozícia podľa vašich potrieb
• moderné technológie a nízke prevádzkové riziká
ZHRNUTIE:
• celková výmera: 372 m²
• možnosť kúpy ako celok alebo samostatne (175 m² / 197 m²)
• v prípade investičného zámeru možnosť rozdeliť na 3 priestory /prevádzky
• prevádzkové náklady poskytneme na vyžiadanie / obhliadke
______________________________________________________
Ideálna príležitosť pre vaše podnikanie na prestížnej adrese.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
PREDAJNÁ CENA:
• Cena nebyt. priestoru v celku o výmere 372m2 je 651.000,- EUR plus DPH
• Cena nebyt. priestoru o výmere 175 m2 je 306.250,- EUR plus DPH
• Cena nebyt. priestoru o výmere 197 m2 je 344.750,- EUR plus DPH
• Cena parkovacieho státia vo vnútrobloku je 20.000,- EUR bez DPH / státie
KONTAKT:
Realitná kancelária
Orbis RK s.r.o.
Ružová dolina 8
821 09 Bratislava
Tel.: 0917 678 097
Mail.: info@orbis-rk.sk
Copyright: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.
Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v modernom projekte Koloseo, situovaný na viditeľnom a frekventovanom mieste na Tomášikovej ulici v Bratislave.
Priestor s celkovou výmerou 372 m² (pôvodne 175 m² + 197 m²) ponúka maximálnu flexibilitu využitia – ideálne riešenie pre podnikanie, ktoré potrebuje reprezentatívne a zároveň funkčné zázemie.
DISPOZÍCIA a vybavenie priestoru:
Priestor je aktuálne otvorený, no premyslene rozdelený na viacero funkčných častí:
• veľkorysý otvorený priestor vhodný pre showroom, predajňu, kancelárie a iné
• 7 samostatných miestností, z toho 3 s priamym vstupom do vnútrobloku
• 2 samostatné kancelárie
• zasadačka / rokovacia miestnosť s kuchynskou linkou (umývačka riadu)
• technické zázemie (2 miestnosti)
• sklad s oddelenou serverovňou
• kompletné sociálne zázemie (toalety, sprcha) so senzorom pohybu
TECHNICKÉ ŠTANDARDY a moderné vybavenie:
Priestor disponuje kvalitným technologickým zázemím:
• centrálne kúrenie cez konvektory
• stropná invertorová klimatizácia (viaczónová, aj na kúrenie)
• rekuperačná jednotka pre zdravé vetranie
• požiarne hlásiče
• bezpečnostné sklá a posuvný mrežový systém
• alarm napojený na SBS + kamerový systém
• samostatná klimatizovaná serverovňa
• optický aj metalický internet
• moderné LED osvetlenie
• samostatné merače energií
• kuchynská linka vrátane spotrebičov
VARIABILITA a možnosti využitia:
• možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky (175 m² a 197 m²)
• samostatné vstupy po rozdelení
• vhodné pre široké spektrum podnikania:
• showroom, predajňa, sídlo firmy
• kancelárske priestory
• zdravotnícke zariadenie (ambulancia, estetika, stomatológia)
• gastro prevádzka / reštaurácia
• služby (kaderníctvo, kozmetika a pod.)
LOKALITA, ktorá predáva:
• výborná viditeľnosť a vysoký pohyb ľudí
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• skvelá dopravná dostupnosť
• možnosť dokúpenia až 5 parkovacích miest vo vnútrobloku priamo pri priestore
PREČO práve tento priestor?
• reprezentatívna novostavba
• výborná poloha pre podnikanie
• flexibilná dispozícia podľa vašich potrieb
• moderné technológie a nízke prevádzkové riziká
ZHRNUTIE:
• celková výmera: 372 m²
• možnosť kúpy ako celok alebo samostatne (175 m² / 197 m²)
• v prípade investičného zámeru možnosť rozdeliť na 3 priestory /prevádzky
• prevádzkové náklady poskytneme na vyžiadanie / obhliadke
______________________________________________________
Ideálna príležitosť pre vaše podnikanie na prestížnej adrese.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
PREDAJNÁ CENA:
• Cena nebyt. priestoru v celku o výmere 372m2 je 651.000,- EUR plus DPH
• Cena nebyt. priestoru o výmere 175 m2 je 306.250,- EUR plus DPH
• Cena nebyt. priestoru o výmere 197 m2 je 344.750,- EUR plus DPH
• Cena parkovacieho státia vo vnútrobloku je 20.000,- EUR bez DPH / státie
KONTAKT:
Realitná kancelária
Orbis RK s.r.o.
Ružová dolina 8
821 09 Bratislava
Tel.: 0917 678 097
Mail.: info@orbis-rk.sk
Copyright: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
372 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2007
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie, Zabezpečovacie zariadenie, Bezbariérový prístup
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Martina Stankovičová
Orbis RK s. r. o.09176780... show_number
Orbis RK s. r. o.
Ružová dolina 8 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers651,000 € 1750 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Martina Stankovičová
Orbis RK s. r. o.09176780... show_number
