109470 (JuYwveJCp_Y) • offers.content.actualized24. 07. 2025 • offers.content.first_publication13. 06. 2025
SVOBODA & WILLIAMS | 109470 | Obchodný priestor s výbornou dostupnosťou a moderným štandardom
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
14.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
note_to_price: Poplatky za energie 3 EUR/m2/mes.
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Obchodné priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
154 m²
offers.content.info
Obchodný priestor s výbornou dostupnosťou, moderným štandardom a možnosťou prispôsobenia dispozície v reprezentatívnej administratívnej budove v blízkosti frekventovanej križovatky Račianska – Pionierska. Lokalita je skvele napojená na smer Pezinok – Svätý Jur – Rača a zároveň ľahko dostupná z centra Bratislavy. K dispozícii 11/25.
Dispozičné riešenie a flexibilita
Obchodné priestory sú rozdelené na dva samostatné celky, ktoré sú ďalej členené do modulov. Základným stavebným prvkom prenájmu je modul s rozlohou približne 90 m² (cca 15 × 6 m). Dispozíciu (rozmiestnenie priečok) je možné prispôsobiť vašim požiadavkám – poskytujeme flexibilné riešenia šité na mieru. K celkovej rozlohe prenajatého priestoru sa pripočítava podiel na spoločných priestoroch a 3 % add-on.
Štandard obchodných priestorov:
Podlaha – dlažba
SDK strop
Stropné svietidlá
Základná elektroinštalácia
Maľovanie obvodových stien
Fancoilové jednotky (chladenie/kúrenie)
Priestory nezahŕňajú vlastné zázemie, toalety ani ďalšie stavebné úpravy. Tieto sú riešené v rámci spoločných priestorov alebo podľa individuálnej dohody.
Technický štandard budovy:
Neobmedzený prístup do budovy 24/7 so strážnou službou
Reprezentatívna recepcia
2 výťahy s kapacitou 13 osôb
Elektronický požiarny systém
Samostatné merače spotreby energií
Otvárateľné okná s vonkajším tienením
Fancoilový systém chladenia a kúrenia
Svetlá výška priestorov 2,9 m
Zdieľané kuchynky na každom poschodí
Parkovanie v rámci uzavretého areálu
ID: 109470
https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/109470-racianska
Dispozičné riešenie a flexibilita
Obchodné priestory sú rozdelené na dva samostatné celky, ktoré sú ďalej členené do modulov. Základným stavebným prvkom prenájmu je modul s rozlohou približne 90 m² (cca 15 × 6 m). Dispozíciu (rozmiestnenie priečok) je možné prispôsobiť vašim požiadavkám – poskytujeme flexibilné riešenia šité na mieru. K celkovej rozlohe prenajatého priestoru sa pripočítava podiel na spoločných priestoroch a 3 % add-on.
Štandard obchodných priestorov:
Podlaha – dlažba
SDK strop
Stropné svietidlá
Základná elektroinštalácia
Maľovanie obvodových stien
Fancoilové jednotky (chladenie/kúrenie)
Priestory nezahŕňajú vlastné zázemie, toalety ani ďalšie stavebné úpravy. Tieto sú riešené v rámci spoločných priestorov alebo podľa individuálnej dohody.
Technický štandard budovy:
Neobmedzený prístup do budovy 24/7 so strážnou službou
Reprezentatívna recepcia
2 výťahy s kapacitou 13 osôb
Elektronický požiarny systém
Samostatné merače spotreby energií
Otvárateľné okná s vonkajším tienením
Fancoilový systém chladenia a kúrenia
Svetlá výška priestorov 2,9 m
Zdieľané kuchynky na každom poschodí
Parkovanie v rámci uzavretého areálu
ID: 109470
https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/109470-racianska
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
154 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2025
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia
Vybavenie:
Výťah, Garážové státie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... show_number
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.
Staromestská 3 • 81103, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers14.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... show_number
