RE0005595-17-000072 (JulDRQGmlAb) • offers.content.actualized09. 11. 2025 • offers.content.first_publication17. 10. 2021
Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o ploche 176m2 + terasa 142,2 m2 v polyfunkčnej budove na Gagarinovej ulici
Gagarinova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
9.6 €/m2/mesiac 9 €/m2/mesiac
note_to_price: + DPH
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
176 m²
offers.content.info
Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 176 m2 (4.poschodie) v bloku C v polyfunkčnom objekte na Gagarinovej ulici. K priestoru prislúcha priestranná terasa o výmere 142,2 m2, ktorú je možné využiť ako oddychovú zónu. Kancelársky priestor je momentálne využívaný ako open-space s jednou s veľkou zasadacou miestnosťou, s 1 menšou kanceláriou a s výstupom na terasu. Priestor ďalej ponúka veľkú vstupnú recepciu, samostatnú kuchynku, + 1 samostatnú malú zasadaciu miestnosť pri recepcii, serverovňu, WC muži, ženy pred priestorom v užívaní len jedným nájomcom.
Lokalita: Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť - 1 minútu na mestský diaľničný okruh. Priamo pred objektom sa nachádza autobusová a trolejbusová zástavka MHD. Objekt je moderná kancelárska budova triedy A s nadštandardným technickým vybavením.
Komfort: Kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné vstupné priestory - recepcia, kuchynky, toalety, vstup na karty, klimatizácie. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, kvalitné antistatické koberce, interiérové žalúzie, 24-hodinová strážna služba, bezproblémové parkovanie.
Každý kancelársky priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vyžiadanom nadštandarde.
Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov
Cena prenájmu - 9,60 €/m2/mesiac + dph
Servisné poplatky - 1,60 €/m2/mesiac + dph
Energie - podľa spotreby na základe vyúčtovacích faktúr (priemerne 2,50 €/m2)
Parkovacie státie nekryté - 79,00 €/miesto/mesiac + dph
Parkovacie státie kryté - 89,00 €/miesto/mesiac + dph
Garážové státie - 99,00 €/státie/mesiac + dph
Terasa: 1,0 EUR/m2/mesiac + DPH
Lokalita: Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť - 1 minútu na mestský diaľničný okruh. Priamo pred objektom sa nachádza autobusová a trolejbusová zástavka MHD. Objekt je moderná kancelárska budova triedy A s nadštandardným technickým vybavením.
Komfort: Kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné vstupné priestory - recepcia, kuchynky, toalety, vstup na karty, klimatizácie. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, kvalitné antistatické koberce, interiérové žalúzie, 24-hodinová strážna služba, bezproblémové parkovanie.
Každý kancelársky priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vyžiadanom nadštandarde.
Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov
Cena prenájmu - 9,60 €/m2/mesiac + dph
Servisné poplatky - 1,60 €/m2/mesiac + dph
Energie - podľa spotreby na základe vyúčtovacích faktúr (priemerne 2,50 €/m2)
Parkovacie státie nekryté - 79,00 €/miesto/mesiac + dph
Parkovacie státie kryté - 89,00 €/miesto/mesiac + dph
Garážové státie - 99,00 €/státie/mesiac + dph
Terasa: 1,0 EUR/m2/mesiac + DPH
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
176 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Skeletová, Železobetónová
Rok výstavby:
2010
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Garáž, Verejné parkovanie, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah, Technická miestnosť, Terasa, Garážové státie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD, Trolejbus, Diaľkový autobus
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Daniela Holler
ImmoStrahl s.r.o.+4219037... show_number
ImmoStrahl s.r.o.
Slnečná • 90045, Malinovo (Slovensko) offers.all_agency_offers9.6 €/m2/mesiac 9 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Ing. Daniela Holler
ImmoStrahl s.r.o.+4219037... show_number
