12267082 (JuLNy8CjWRW) • offers.content.actualized23. 12. 2025 • offers.content.first_publication23. 12. 2025
Prenájom samostatného kancelárskeho traktu 151,9 m² v zrekonštruovanej historickej budove na Štefánikovej ulici v meste Bratislava
Štefánikova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
13 €/m2/mesiac 13 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
1 m²
offers.content.info
KNB / Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúkajú na prenájom kancelárske priestory v exkluzívnej a kompletne zrekonštruovanej historickej budove priamo na ulici Štefánikova v meste Bratislava.
➔ Jedná sa o samostatný uzatvorený kancelársky trakt o výmere 151,9 m2, ktorý je situovaný na vyvýšenom prízemí, resp. 1. NP budovy.
➔ Súčasťou ceny prenájmu (pokiaľ bude nájomca chcieť) je aj kompletné zariadenie nábytkom v jednotlivých priestoroch.
Priestory tvoria:
▪︎ 3 samostatné kancelárie, ktoré môžu, ale nemusia byť priechodné a ktoré sú orientované do ulici Štefánikova
▪︎ 1 veľká zasadacia miestnosť, ktorej súčasťou je samostatná a kompletne vybavená kuchynka
▪︎ Samostatné toalety pre mužov a ženy so spoločnou predsieňou
Doplňujúce informácie o priestore:
▪︎ Atraktívnosť priestorov dotvára ich vnútorná výškou 3,3 m
▪︎ K priestoru sú pridelené 2 vonkajšie parkovacie státia ihneď pri budove
▪︎ Vchod do areálu pre vozidlá je zabezpečený priamo od ulice Štefánikova prostredníctvom elektrickej brány
▪︎ Vchod pre peších klientov je zabezpečený priamo od ulice Štefániková prostredníctvom malej vstupnej bránky
Doplňujúce informácie o objekte:
▪︎ Budova bola postavená v roku 1894 Karolom Mahrom (známy ako Mahrov dom) a kompletne zrekonštruovaná v roku 2014
▪︎ Súčasťou budovy je aj výťah, ktorý obsluhuje každé poschodie
▪︎ Každý priestor v rámci budovy je klimatizovaný a má taktiež aj vzduchotechniku
▪︎ Celá budova je zabezpečená kamerovým systémom a interiér priestorov má zabezpečovací systém
▪︎ Budova je vybavená prvotriednymi materiálmi vrátane dlaždíc Villeroy & Boch a francúzskych kobercov Balsan, ktoré sú známe svojimi akustickými, antistatickými a ekologickými vlastnosťami –
ideálne aj pre prostredia citlivé na alergie
▪︎ Budova je vybavená najmodernejšími technologickými systémami vrátane duálneho vykurovacieho systému (trojkaskádové tepelné čerpadlá a plynové kotly), vetrania, klimatizácie,
bezpečnostného systému, štruktúrovanej kabeláže a kamerového systému s možnosťou pripojenia na centrálny monitoring a okrem toho je pripravená na inštaláciu satelitnej a prezentačnej
techniky so širokým výberom dostupných telekomunikačných služieb
▪︎ Prístup na každé poschodie je zabezpečený systémom kľúčových kariet, uzamykateľnými protipožiarnymi sklenenými dverami a moderným výťahom Kone, ktorý obsluhuje suterén až po 3.
poschodie, so schodiskom vedúcim na 4. poschodie
▪︎ Exteriér ponúka súkromný dvor so siedmimi parkovacími miestami, ktorý dopĺňa verejné parkovisko v blízkosti na uliciach Šancová a Lešková
▪︎ V prípade potreby je v suteréne budovy v ponuke aj jeden voľný skladový priestor
▪︎ Ostatné priestory budovy sú plne a dlhodobo obsadené nájomníkom ATT Investment, ktorý sa zaoberá predajom šperkov a drahých kovov.
Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu: 13,00 € / m² / mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 100 € / miesto / mesiac
▪︎ Prevádzkové náklady: 5,00 € / m² / mesiac
▪︎ Zálohová platba za energie (vodné, stočné, plyn, elektrina): 1,60 € / m² / mesiac
▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov
▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH
Viac fotografií a videoprezentáciu priestoru nájdete v tomto odkaze: https://1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgDGJg2XVyn4RoNqqPhU1p-KAUBRW1Q92Uew5NFojD5dPDU?e=sim0YI
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
➔ Jedná sa o samostatný uzatvorený kancelársky trakt o výmere 151,9 m2, ktorý je situovaný na vyvýšenom prízemí, resp. 1. NP budovy.
➔ Súčasťou ceny prenájmu (pokiaľ bude nájomca chcieť) je aj kompletné zariadenie nábytkom v jednotlivých priestoroch.
Priestory tvoria:
▪︎ 3 samostatné kancelárie, ktoré môžu, ale nemusia byť priechodné a ktoré sú orientované do ulici Štefánikova
▪︎ 1 veľká zasadacia miestnosť, ktorej súčasťou je samostatná a kompletne vybavená kuchynka
▪︎ Samostatné toalety pre mužov a ženy so spoločnou predsieňou
Doplňujúce informácie o priestore:
▪︎ Atraktívnosť priestorov dotvára ich vnútorná výškou 3,3 m
▪︎ K priestoru sú pridelené 2 vonkajšie parkovacie státia ihneď pri budove
▪︎ Vchod do areálu pre vozidlá je zabezpečený priamo od ulice Štefánikova prostredníctvom elektrickej brány
▪︎ Vchod pre peších klientov je zabezpečený priamo od ulice Štefániková prostredníctvom malej vstupnej bránky
Doplňujúce informácie o objekte:
▪︎ Budova bola postavená v roku 1894 Karolom Mahrom (známy ako Mahrov dom) a kompletne zrekonštruovaná v roku 2014
▪︎ Súčasťou budovy je aj výťah, ktorý obsluhuje každé poschodie
▪︎ Každý priestor v rámci budovy je klimatizovaný a má taktiež aj vzduchotechniku
▪︎ Celá budova je zabezpečená kamerovým systémom a interiér priestorov má zabezpečovací systém
▪︎ Budova je vybavená prvotriednymi materiálmi vrátane dlaždíc Villeroy & Boch a francúzskych kobercov Balsan, ktoré sú známe svojimi akustickými, antistatickými a ekologickými vlastnosťami –
ideálne aj pre prostredia citlivé na alergie
▪︎ Budova je vybavená najmodernejšími technologickými systémami vrátane duálneho vykurovacieho systému (trojkaskádové tepelné čerpadlá a plynové kotly), vetrania, klimatizácie,
bezpečnostného systému, štruktúrovanej kabeláže a kamerového systému s možnosťou pripojenia na centrálny monitoring a okrem toho je pripravená na inštaláciu satelitnej a prezentačnej
techniky so širokým výberom dostupných telekomunikačných služieb
▪︎ Prístup na každé poschodie je zabezpečený systémom kľúčových kariet, uzamykateľnými protipožiarnymi sklenenými dverami a moderným výťahom Kone, ktorý obsluhuje suterén až po 3.
poschodie, so schodiskom vedúcim na 4. poschodie
▪︎ Exteriér ponúka súkromný dvor so siedmimi parkovacími miestami, ktorý dopĺňa verejné parkovisko v blízkosti na uliciach Šancová a Lešková
▪︎ V prípade potreby je v suteréne budovy v ponuke aj jeden voľný skladový priestor
▪︎ Ostatné priestory budovy sú plne a dlhodobo obsadené nájomníkom ATT Investment, ktorý sa zaoberá predajom šperkov a drahých kovov.
Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu: 13,00 € / m² / mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 100 € / miesto / mesiac
▪︎ Prevádzkové náklady: 5,00 € / m² / mesiac
▪︎ Zálohová platba za energie (vodné, stočné, plyn, elektrina): 1,60 € / m² / mesiac
▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov
▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH
Viac fotografií a videoprezentáciu priestoru nájdete v tomto odkaze: https://1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgDGJg2XVyn4RoNqqPhU1p-KAUBRW1Q92Uew5NFojD5dPDU?e=sim0YI
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Vykurovanie:
Klimatizacia
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... show_number
KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Galvaniho Business Centrum I. Galvaniho, Bratislava 7 • 82104, Bratislava offers.all_agency_offers13 €/m2/mesiac 13 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... show_number
