12267079 (JuHVYO4JURF) • offers.content.actualized11. 12. 2025 • offers.content.first_publication02. 12. 2025
Prenájom prízemného obchodného priestoru 170 m² vo frekventovanej lokalite mesta Bratislava
Galvaniho
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
13.5 €/m2/mesiac 14 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Obchodné priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
1 m²
offers.content.info
Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom prízemný obchodný priestor s úžitkovou plochou 170,65 m2, ktorý sa nachádza vo frekventovanej lokalite kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 biznis centrami.
➔ Priestor sa nachádza na prízemí kancelárskeho objektu GBC III.
➔ V celom kancelárskom komplexe pracujú tisíce zamestnancov, ktorí môžu byť potenciálni klienti každej prevádzky nachádzajúcej sa na prízemí.
Základné informácie:
Priestor tvorí:
▪︎ Hlavná showroomová časť
▪︎ Toaleta
▪︎ Kuchynka
Doplňujúce informácie:
▪︎ Svetlá výška priestoru: 3,5 m
▪︎ Kazetový strop
▪︎ Drevená podlaha
▪︎ Priestor je vykurovaný aj chladený (klimatizovaný)
▪︎ Vstup do priestoru je priamo od ulice Galvaniho z prednej presklenej fasády, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla
▪︎ Parkovacie miesta pre klientov sú zabezpečené priamo pred priestorom
Popis lokality:
▪︎ Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, ktorí predstavujú silnú a stabilnú zákaznícku základňu.
▪︎ V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky, ktoré do tejto zóny denne privádzajú veľké množstvo zákazníkov.
Služby v budove a blízkom okolí:
▪︎ Avion Shopping Park
▪︎ Slovenská pošta
▪︎ Kantíny a reštaurácie
▪︎ Potravinové reťazce
▪︎ Notár
▪︎ Zdravotné zariadenie
▪︎ Fitness centrum
▪︎ Hotely
▪︎ Zastávky MHD
▪︎ Letisko M. R. Štefánika
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru)
▪︎ Letisko: 2,0 km
▪︎ Avion Shopping Park: 350 m
Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu: 13,50 € / m² / mesiac
▪︎ Prevádzkové náklady: 4,20 € / m² / mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia v garáži s rezervovanými miestami: 80 € / miesto / mesiac
▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 50 € / miesto / mesiac
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze:
1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/IQCCrB2krgAiQKmc8jAEaXOXAWGPewLVVymVG598oC8Tmc4?e=g38vfg
V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
➔ Priestor sa nachádza na prízemí kancelárskeho objektu GBC III.
➔ V celom kancelárskom komplexe pracujú tisíce zamestnancov, ktorí môžu byť potenciálni klienti každej prevádzky nachádzajúcej sa na prízemí.
Základné informácie:
Priestor tvorí:
▪︎ Hlavná showroomová časť
▪︎ Toaleta
▪︎ Kuchynka
Doplňujúce informácie:
▪︎ Svetlá výška priestoru: 3,5 m
▪︎ Kazetový strop
▪︎ Drevená podlaha
▪︎ Priestor je vykurovaný aj chladený (klimatizovaný)
▪︎ Vstup do priestoru je priamo od ulice Galvaniho z prednej presklenej fasády, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla
▪︎ Parkovacie miesta pre klientov sú zabezpečené priamo pred priestorom
Popis lokality:
▪︎ Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, ktorí predstavujú silnú a stabilnú zákaznícku základňu.
▪︎ V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky, ktoré do tejto zóny denne privádzajú veľké množstvo zákazníkov.
Služby v budove a blízkom okolí:
▪︎ Avion Shopping Park
▪︎ Slovenská pošta
▪︎ Kantíny a reštaurácie
▪︎ Potravinové reťazce
▪︎ Notár
▪︎ Zdravotné zariadenie
▪︎ Fitness centrum
▪︎ Hotely
▪︎ Zastávky MHD
▪︎ Letisko M. R. Štefánika
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru)
▪︎ Letisko: 2,0 km
▪︎ Avion Shopping Park: 350 m
Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu: 13,50 € / m² / mesiac
▪︎ Prevádzkové náklady: 4,20 € / m² / mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia v garáži s rezervovanými miestami: 80 € / miesto / mesiac
▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 50 € / miesto / mesiac
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze:
1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/IQCCrB2krgAiQKmc8jAEaXOXAWGPewLVVymVG598oC8Tmc4?e=g38vfg
V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... show_number
KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Galvaniho Business Centrum I. Galvaniho, Bratislava 7 • 82104, Bratislava offers.all_agency_offers13.5 €/m2/mesiac 14 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... show_number
