12267098 (JuADCkXscHu) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication05. 03. 2026
Prenájom 2-podlažného obchodno-skladového priestoru 672 m² na Bajkalskej ulici v meste Bratislava
Bajkalská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
6,000 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Priestor pre sklad
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
672 m²
offers.content.info
Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom 2-podlažný obchodno-skladový priestor s celkovou výmerou 672 m², ktorý sa nachádza priamo na frekventovanej Bajkalskej ulici v meste Bratislava - Ružinov.
➞ Priestory boli v minulosti dlhodobo využívané ako predajňa a veľkosklad rybárskych potrieb.
PRÍZEMIE (celková výmera 396 m²) - priestor tvorí:
▪︎ Obchodno-skladový priestor s výmerou 290 m²
▪︎ 2 samostatné kancelárie
▪︎ Kuchynka
▪︎ Oddelené toalety pre ženy a pre mužov
▪︎ Oddelené šatne so sprchami pre ženy a pre mužov
▪︎ Miestnosť na upratovacie potreby
▪︎ Menší samostatný skladový priestor
▪︎ Súčasťou prízemia sú dvojkrídlové elektrické vstupné dvere do obchodnej časti
▪︎ Súčasťou prízemia je taktiež elektrická sekčná brána do skladovej časti
1. POSCHODIE (celková výmera 276 m²) - priestor tvorí:
▪︎ Predajňa s výmerou 276 m²
Doplňujúce informácie o priestore:
▪︎ Kúrenie na obidvoch podlažiach je zabezpečené prostredníctvom nástenných radiátorov
▪︎ Chladenie na obidvoch podlažiach je zabezpečené prostredníctvom stropných chladiacich jednotiek
▪︎ Súčasťou prenájmu je aj samostatná uzatvorená vydláždená plocha priamo pred predajňou a skladom, ktorá môže slúžiť ako parkovisko pre zákazníkov
▪︎ Súčasťou prenájmu môže byť aj policový a regálový systém, ktorý sa nachádza v priestoroch
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Diaľnica D1 / ceste E58: 3 km
▪︎ R7: 1,5 km
▪︎ Letisko: 7 km
Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu za všetky vyššie uvedené interiérové priestory, ako aj vonkajšie spevnené plochy / parkoviská: 6000 € / mesiac
▪︎ Predbežné zálohové platby za služby, vrátane energií: 2000 € / mesiac
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Hľadáme dlhodobého a stabilného nájomcu
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.
Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgBd_S-0F8tmRqv8Wi1AVLiNAYtxFuARd3YhfePePJshoHg?e=Sbu4B2
V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
➞ Priestory boli v minulosti dlhodobo využívané ako predajňa a veľkosklad rybárskych potrieb.
PRÍZEMIE (celková výmera 396 m²) - priestor tvorí:
▪︎ Obchodno-skladový priestor s výmerou 290 m²
▪︎ 2 samostatné kancelárie
▪︎ Kuchynka
▪︎ Oddelené toalety pre ženy a pre mužov
▪︎ Oddelené šatne so sprchami pre ženy a pre mužov
▪︎ Miestnosť na upratovacie potreby
▪︎ Menší samostatný skladový priestor
▪︎ Súčasťou prízemia sú dvojkrídlové elektrické vstupné dvere do obchodnej časti
▪︎ Súčasťou prízemia je taktiež elektrická sekčná brána do skladovej časti
1. POSCHODIE (celková výmera 276 m²) - priestor tvorí:
▪︎ Predajňa s výmerou 276 m²
Doplňujúce informácie o priestore:
▪︎ Kúrenie na obidvoch podlažiach je zabezpečené prostredníctvom nástenných radiátorov
▪︎ Chladenie na obidvoch podlažiach je zabezpečené prostredníctvom stropných chladiacich jednotiek
▪︎ Súčasťou prenájmu je aj samostatná uzatvorená vydláždená plocha priamo pred predajňou a skladom, ktorá môže slúžiť ako parkovisko pre zákazníkov
▪︎ Súčasťou prenájmu môže byť aj policový a regálový systém, ktorý sa nachádza v priestoroch
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Diaľnica D1 / ceste E58: 3 km
▪︎ R7: 1,5 km
▪︎ Letisko: 7 km
Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu za všetky vyššie uvedené interiérové priestory, ako aj vonkajšie spevnené plochy / parkoviská: 6000 € / mesiac
▪︎ Predbežné zálohové platby za služby, vrátane energií: 2000 € / mesiac
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Hľadáme dlhodobého a stabilného nájomcu
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.
Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgBd_S-0F8tmRqv8Wi1AVLiNAYtxFuARd3YhfePePJshoHg?e=Sbu4B2
V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
672 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... show_number
KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Galvaniho Business Centrum I. Galvaniho, Bratislava 7 • 82104, Bratislava offers.all_agency_offers6,000 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... show_number
