13198424 (JuCm_KlmkU8) • offers.content.actualized21. 04. 2026 • offers.content.first_publication15. 04. 2026
Predaj - Košice I. - Sever, výrobná a skladová hala
Rampová
Košice-Sever • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
550,000 € 469 €/m²
note_to_price: dohoda istá
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Priestor pre výrobu
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
1,172 m²
offers.content.info
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – výrobná a skladová hala s kanceláriou, Košice – Sever, areál Rampová
Ponúkame na predaj výrobnú a skladovú halu s kancelárskou prístavbou v atraktívnej priemyselnej zóne Košice – Sever, areál Rampová.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlym napojením na Prešovskú cestu a diaľnicu D1 smer Prešov, s bezproblémovým prístupom pre osobnú aj nákladnú – kamiónovú dopravu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť na vlastné podnikanie aj prenájom s pravidelným výnosom. Nehnuteľnosť je ohodnotená ako dobrá nehnuteľnosť, bez nutnosti opráv.
Ideálna voľba pre:
skladovanie
ľahkú výrobu
servisné dielne
logistiku
showroom
firemné zázemie
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Košice – Sever, Rampová
Druh stavby: výrobná / skladová hala
Kolaudácia: cca 1980
Kompletná modernizácia: 2005
Pozemok spolu: 1 172 m²
Zastavaná plocha haly: 454 m²
Dvor a areál: 718 m²
Prístavba kancelárie: 18,72 m²
Obostavaný priestor: 2 571,44 m³
POPIS HALY
Jednopodlažná murovaná hala so sedlovou strechou a rozponom viac ako 10 m.
Objekt je dispozične rozdelený na 3 samostatné prevádzkové priestory podobnej výmery, pričom každý má vlastný vstup cez bránu z dvora. Dva priestory sú vnútorne prepojené a jeden priestor je samostatný. V každej časti sa nachádza: sociálne zázemie, WC, umývadlo, plynový kotol, vykurovanie radiátormi. Súčasťou objektu je aj šatňa pre zamestnancov.
TECHNICKÝ STAV
Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave, bez potreby väčších investícií, vyžaduje iba bežnú údržbu.
Rekonštrukcia v roku 2005 zahŕňala: novú fasádu, obnovu sociálnych zariadení, nové inžinierske siete, modernizáciu vykurovania, plastové okná a dvere, plastové vráta, zateplený strešný plášť, nové podlahy s epoxidovou úpravou.
Napojenie na siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn
Objekt je vybavený: kamerovým systémom, bleskozvodom, plynovými kotlami Viessmann
KANCELÁRSKA PRÍSTAVBA
Samostatná kancelária so vstupom z dvora, napojená na inžinierske siete hlavnej budovy. Realizácia prístavby r. 2005.
- výmera: 18,72 m²
- 1 samostatná kancelária
Stav : plastové dvere a okná s dvojsklom, plávajúca podlaha, ústredné vykurovanie, umývadlo s batériou, teplá a studená voda, kanalizácia
Vhodná ako: administratívne zázemie, kancelária vedenia, klientské centrum, prijímacia miestnosť.
POZEMOK A PRÍSTUP
Výborný prístup z verejnej komunikácie Rampová ulica a vnútroareálových ciest.
Zabezpečené právo prejazdu a prechodu.
Možnosť parkovania vo vlastnom dvore.
LOKALITA
Vyhľadávaná priemyselná zóna Košíc – Sever s výbornou dostupnosťou na:
- centrum mesta
- Prešovskú cestu
- diaľnicu D1
- letisko
- MHD
- železnicu
Nehnuteľnosť je hodnotená ako dobrá nehnuteľnosť.
Technický stav: bez potreby opráv.
Vhodné aj ako investícia na prenájom s pravidelným výnosom.
KONTAKT
📞 0907 900 717
📧 alenkakatonova@gmail.com
Ponúkame na predaj výrobnú a skladovú halu s kancelárskou prístavbou v atraktívnej priemyselnej zóne Košice – Sever, areál Rampová.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlym napojením na Prešovskú cestu a diaľnicu D1 smer Prešov, s bezproblémovým prístupom pre osobnú aj nákladnú – kamiónovú dopravu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť na vlastné podnikanie aj prenájom s pravidelným výnosom. Nehnuteľnosť je ohodnotená ako dobrá nehnuteľnosť, bez nutnosti opráv.
Ideálna voľba pre:
skladovanie
ľahkú výrobu
servisné dielne
logistiku
showroom
firemné zázemie
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Košice – Sever, Rampová
Druh stavby: výrobná / skladová hala
Kolaudácia: cca 1980
Kompletná modernizácia: 2005
Pozemok spolu: 1 172 m²
Zastavaná plocha haly: 454 m²
Dvor a areál: 718 m²
Prístavba kancelárie: 18,72 m²
Obostavaný priestor: 2 571,44 m³
POPIS HALY
Jednopodlažná murovaná hala so sedlovou strechou a rozponom viac ako 10 m.
Objekt je dispozične rozdelený na 3 samostatné prevádzkové priestory podobnej výmery, pričom každý má vlastný vstup cez bránu z dvora. Dva priestory sú vnútorne prepojené a jeden priestor je samostatný. V každej časti sa nachádza: sociálne zázemie, WC, umývadlo, plynový kotol, vykurovanie radiátormi. Súčasťou objektu je aj šatňa pre zamestnancov.
TECHNICKÝ STAV
Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave, bez potreby väčších investícií, vyžaduje iba bežnú údržbu.
Rekonštrukcia v roku 2005 zahŕňala: novú fasádu, obnovu sociálnych zariadení, nové inžinierske siete, modernizáciu vykurovania, plastové okná a dvere, plastové vráta, zateplený strešný plášť, nové podlahy s epoxidovou úpravou.
Napojenie na siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn
Objekt je vybavený: kamerovým systémom, bleskozvodom, plynovými kotlami Viessmann
KANCELÁRSKA PRÍSTAVBA
Samostatná kancelária so vstupom z dvora, napojená na inžinierske siete hlavnej budovy. Realizácia prístavby r. 2005.
- výmera: 18,72 m²
- 1 samostatná kancelária
Stav : plastové dvere a okná s dvojsklom, plávajúca podlaha, ústredné vykurovanie, umývadlo s batériou, teplá a studená voda, kanalizácia
Vhodná ako: administratívne zázemie, kancelária vedenia, klientské centrum, prijímacia miestnosť.
POZEMOK A PRÍSTUP
Výborný prístup z verejnej komunikácie Rampová ulica a vnútroareálových ciest.
Zabezpečené právo prejazdu a prechodu.
Možnosť parkovania vo vlastnom dvore.
LOKALITA
Vyhľadávaná priemyselná zóna Košíc – Sever s výbornou dostupnosťou na:
- centrum mesta
- Prešovskú cestu
- diaľnicu D1
- letisko
- MHD
- železnicu
Nehnuteľnosť je hodnotená ako dobrá nehnuteľnosť.
Technický stav: bez potreby opráv.
Vhodné aj ako investícia na prenájom s pravidelným výnosom.
KONTAKT
📞 0907 900 717
📧 alenkakatonova@gmail.com
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1,172 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 400 V
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Alena Katonová
ATOMIA s.r.o.+421 907... show_number
ATOMIA s.r.o.
Južná trieda 31 • 04001, Košice offers.all_agency_offers550,000 € 469 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Alena Katonová
ATOMIA s.r.o.+421 907... show_number
