6026854 (Ju-bZbpBuyR) • offers.content.actualized12. 12. 2025 • offers.content.first_publication19. 11. 2025
***PARKOVANIE V CENE*** Reprezentatívne kancelárie 415 m² na prenájom – Nobelova ulica, Bratislava (časť prízemia + celé 2. poschodie)
Nobelova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
4,565 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
note_to_price: bez DPH
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
415 m²
offers.content.info
***pri podpise nájomnej zmluvy do konca roka, ponúkame 2x parkovacie miesto v cene nájmu***
Hľadáte tiché, bezpečné a dôstojné zázemie pre svoj tím? Ponúkame celé horné podlažie (2. poschodie) 4 kancelárie na prízemí vo vile na Nobelovej ulici – uzamykateľné, s možnosťou samostatného vstupu. Prostredie dotvára vlastný pozemok pre outdoor aktivity a mestský park v susedstve. Ideálne pre právne a advokátske kancelárie, reklamné agentúry, IT firmy, poradenské spoločnosti.
Dispozícia:
• 4 samostatné kancelárie na prízemí
• 4 samostatné kancelárie na 2 poschodí
• klimatizovaná zasadacia miestnosť na 2 poschodí
• samostatné toalety muži/ženy
• samostatný sprchový kút
Čo získate:
• 415 m² kancelárskych plôch – praktické členenie, komfort pre tím
• Podlahové kúrenie (plyn)
• Optický internet UPC – rýchle a stabilné pripojenie
• Bezpečnosť: objekt napojený na PCO Securiton, samostatne nastaviteľná ochrana poschodí
• Možnosť zabezpečiť upratovanie podľa dohody
• Parkovanie pri objekte: možnosť prenajať až 10 parkovacích miest (1 miesto: 40€/mesiac bez DPH)
• Províziu RK neplatíte
Lokalita:
Vila, v ktorej prebýval Alfred Nobel pri dohľade na výstavbu dynamitky.
OC VIVO a Fresh market sú vo vzdialenosti cca 10 min autom. Rýchle napojenie na centrum aj hlavné ťahy.
Cena:
• Nájom: 9 €/m²/mesiac = 3 735 €/mesiac bez DPH
• Energie a služby: 2 €/m²/mesiac = 830 €/mesiac bez DPH
• Spolu mesačne: 4 565 € bez DPH + parkovanie + DPH
Pre koho je priestor ideálny:
• Advokátske a právne kancelárie – ticho, bezpečnosť, reprezentatívnosť
• IT firmy a IT tímy – optický internet, samostatný vstup/zdieľaná recepcia, klimatizovaná meeting room
• Marketingové a kreatívne tímy – flexibilné členenie, zasadacia miestnosť, zeleň na „offsite“
• Poradenské spoločnosti – dôstojná adresa, komfort a výborná dostupnosť
Bonusy, ktoré inde nenájdete:
• Celé uzamykateľné 2 poschodiel len pre vás + 4 samostatné kancelárie na prízemí
• Možnosť voľby samostatného vstupu vs. zdieľaná recepcia
• Zelený dvor + park hneď vedľa
• História miesta, ktorá dodá vašej značke punc výnimočnosti
• Možnosť využiť ďalšiu zasadaciu miestnosť na prízemí
• Zariadenie kancelárií aktuálnym nábytkom (možnosť dohody vybavenia vlastným nábytkom)
Chcete kancelárie, kde sa dobre pracuje aj dýcha? Dohodnime si obhliadku – rád vám priestor osobne predstavím.
Hľadáte tiché, bezpečné a dôstojné zázemie pre svoj tím? Ponúkame celé horné podlažie (2. poschodie) 4 kancelárie na prízemí vo vile na Nobelovej ulici – uzamykateľné, s možnosťou samostatného vstupu. Prostredie dotvára vlastný pozemok pre outdoor aktivity a mestský park v susedstve. Ideálne pre právne a advokátske kancelárie, reklamné agentúry, IT firmy, poradenské spoločnosti.
Dispozícia:
• 4 samostatné kancelárie na prízemí
• 4 samostatné kancelárie na 2 poschodí
• klimatizovaná zasadacia miestnosť na 2 poschodí
• samostatné toalety muži/ženy
• samostatný sprchový kút
Čo získate:
• 415 m² kancelárskych plôch – praktické členenie, komfort pre tím
• Podlahové kúrenie (plyn)
• Optický internet UPC – rýchle a stabilné pripojenie
• Bezpečnosť: objekt napojený na PCO Securiton, samostatne nastaviteľná ochrana poschodí
• Možnosť zabezpečiť upratovanie podľa dohody
• Parkovanie pri objekte: možnosť prenajať až 10 parkovacích miest (1 miesto: 40€/mesiac bez DPH)
• Províziu RK neplatíte
Lokalita:
Vila, v ktorej prebýval Alfred Nobel pri dohľade na výstavbu dynamitky.
OC VIVO a Fresh market sú vo vzdialenosti cca 10 min autom. Rýchle napojenie na centrum aj hlavné ťahy.
Cena:
• Nájom: 9 €/m²/mesiac = 3 735 €/mesiac bez DPH
• Energie a služby: 2 €/m²/mesiac = 830 €/mesiac bez DPH
• Spolu mesačne: 4 565 € bez DPH + parkovanie + DPH
Pre koho je priestor ideálny:
• Advokátske a právne kancelárie – ticho, bezpečnosť, reprezentatívnosť
• IT firmy a IT tímy – optický internet, samostatný vstup/zdieľaná recepcia, klimatizovaná meeting room
• Marketingové a kreatívne tímy – flexibilné členenie, zasadacia miestnosť, zeleň na „offsite“
• Poradenské spoločnosti – dôstojná adresa, komfort a výborná dostupnosť
Bonusy, ktoré inde nenájdete:
• Celé uzamykateľné 2 poschodiel len pre vás + 4 samostatné kancelárie na prízemí
• Možnosť voľby samostatného vstupu vs. zdieľaná recepcia
• Zelený dvor + park hneď vedľa
• História miesta, ktorá dodá vašej značke punc výnimočnosti
• Možnosť využiť ďalšiu zasadaciu miestnosť na prízemí
• Zariadenie kancelárií aktuálnym nábytkom (možnosť dohody vybavenia vlastným nábytkom)
Chcete kancelárie, kde sa dobre pracuje aj dýcha? Dohodnime si obhliadku – rád vám priestor osobne predstavím.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
415 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Energie:
2 €
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Nedostupné
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Michal Jesenský
Broker Consulting, a.s.0901 714... show_number
REALITY SPOLU
Pribinova 25 • , Bratislava offers.all_agency_offers4,565 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
offers.detail.seller_contact
Michal Jesenský
0901 714... show_number
