23000210 (JuToIP6Su27) • offers.content.actualized19. 06. 2026 • offers.content.first_publication12. 12. 2025
Obchodný priestor 80m2, lokalita MLYNSKÉ NIVY
Jarabinková
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
16 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
note_to_price: + energie 1EUR/m2/mesiac + DPH
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Obchodné priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
80 m²
offers.content.info
PRENÁJOM OBCHODNÉHO PRIESTORU MLYNSKÉ NIVY - možný prenájom aj obchodných priestorov vo výmere 80m2, 85m2 a 60m2!
Realitná kancelária Urban & Partner, s.r.o. ponúka na prenájom atraktívne obchodné priestory v projekte Jarabinky, na ulici Jarabinková v Bratislavskom Ružinove.
Ochodný priestor s výmerou 80m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na peší bulvár projektu Jarabinky. V priestore je zrealizované podlahové vykurovanie, klimatizácia a rozvody elektriny, sociálne zázemie - WC s umývadlom a predpíprava na malú kuchynku. Dokončenie priestoru podľa individuálnych potrieb realizuje nájomca. Svetlá výška je 3,3 m.
Ochodný priestor s výmerou 85m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na peší bulvár projektu Jarabinky. V priestore je zrealizované podlahové vykurovanie, klimatizácia a rozvody elektriny, sociálne zázemie - WC s umývadlom a predpíprava na malú kuchynku. Dokončenie priestoru podľa individuálnych potrieb realizuje nájomca. Svetlá výška je 3,3 m.
Priestor s výmerou 60m2 sa nachádza na prízemí . Priestor je ddostupný len cez vstup z krytých garáových priestorov, bez denného svetla z exteriéru. a V priestore je zrealizované podlahové vykurovanie, klimatizácia a rozvody elektriny, WC a 1 umývadlo. Tento priestor je vhodný na prevádzku, kde nie je potrebný kontakt s klientom. Výhodou je bezprostredná blízkosť vykládky a nakládky tovaru pred vchodom do priestoru z krytej garáže. Dokončenie priestoru podľa individuálnych potrieb realizuje nájomca. Svetlá výška je 3,3 m.
Parkovanie pre klientov je zabezpečené na parkovisku v objekte Jarabiniek za poplatok. Možnosť dlhodobého prenájmu parkovacích boxov za výhodnú cenu. V priestore je prípojka elektrickej energie 3x230V, 25A. K dispozícii optické pripojenie na internet cez Telekom, Swan, Orange, UPC.
LOKALITA:
Širšie centrum Bratislavy pozdĺž ulice Mlynské Nivy v projekte Jarabinky. Postupne sa táto zóna rozrastá o nové rezidenčné objekty, v blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Do pár rokov by mali pribudnúť ďalšie polyfunkčné objekty v tejto lokalite. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat.
V projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. V blízkosti sa nachádzajú business centrá BBC V, BBC I, Apollo BC.
HLAVNÉ BENEFTY PRIESTORU:
Výborná dostupnosť z centra mesta a z diaľničného obchvatu.
Možnosť spojenia priestorov 85m2 + 60m2
Vysoké stropy
Bezproblémové parkovanie
Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky
Nízke prevádzkové náklady
Priestor je bez dodatočných nákladov pripravený na zriadenie obchodnej prevádzky, alebo e-shopu
Výška nájmu 16€/m2/mesiac bez DPH + energie (cca 1 €/m2 - teplo, voda, smeti, údržba...)
Depozit vo výške 2 mesačných nájmov
Možnosť prenájmu parkovacích státí.
Priestor k dipozícii od 07/2026
KONTAKT
Ing. Silvia Mojžišová, tel. 0911 111464
mojzisova@urbanpartner.sk
Realitná kancelária Urban & Partner, s.r.o. ponúka na prenájom atraktívne obchodné priestory v projekte Jarabinky, na ulici Jarabinková v Bratislavskom Ružinove.
Ochodný priestor s výmerou 80m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na peší bulvár projektu Jarabinky. V priestore je zrealizované podlahové vykurovanie, klimatizácia a rozvody elektriny, sociálne zázemie - WC s umývadlom a predpíprava na malú kuchynku. Dokončenie priestoru podľa individuálnych potrieb realizuje nájomca. Svetlá výška je 3,3 m.
Ochodný priestor s výmerou 85m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na peší bulvár projektu Jarabinky. V priestore je zrealizované podlahové vykurovanie, klimatizácia a rozvody elektriny, sociálne zázemie - WC s umývadlom a predpíprava na malú kuchynku. Dokončenie priestoru podľa individuálnych potrieb realizuje nájomca. Svetlá výška je 3,3 m.
Priestor s výmerou 60m2 sa nachádza na prízemí . Priestor je ddostupný len cez vstup z krytých garáových priestorov, bez denného svetla z exteriéru. a V priestore je zrealizované podlahové vykurovanie, klimatizácia a rozvody elektriny, WC a 1 umývadlo. Tento priestor je vhodný na prevádzku, kde nie je potrebný kontakt s klientom. Výhodou je bezprostredná blízkosť vykládky a nakládky tovaru pred vchodom do priestoru z krytej garáže. Dokončenie priestoru podľa individuálnych potrieb realizuje nájomca. Svetlá výška je 3,3 m.
Parkovanie pre klientov je zabezpečené na parkovisku v objekte Jarabiniek za poplatok. Možnosť dlhodobého prenájmu parkovacích boxov za výhodnú cenu. V priestore je prípojka elektrickej energie 3x230V, 25A. K dispozícii optické pripojenie na internet cez Telekom, Swan, Orange, UPC.
LOKALITA:
Širšie centrum Bratislavy pozdĺž ulice Mlynské Nivy v projekte Jarabinky. Postupne sa táto zóna rozrastá o nové rezidenčné objekty, v blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Do pár rokov by mali pribudnúť ďalšie polyfunkčné objekty v tejto lokalite. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat.
V projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. V blízkosti sa nachádzajú business centrá BBC V, BBC I, Apollo BC.
HLAVNÉ BENEFTY PRIESTORU:
Výborná dostupnosť z centra mesta a z diaľničného obchvatu.
Možnosť spojenia priestorov 85m2 + 60m2
Vysoké stropy
Bezproblémové parkovanie
Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky
Nízke prevádzkové náklady
Priestor je bez dodatočných nákladov pripravený na zriadenie obchodnej prevádzky, alebo e-shopu
Výška nájmu 16€/m2/mesiac bez DPH + energie (cca 1 €/m2 - teplo, voda, smeti, údržba...)
Depozit vo výške 2 mesačných nájmov
Možnosť prenájmu parkovacích státí.
Priestor k dipozícii od 07/2026
KONTAKT
Ing. Silvia Mojžišová, tel. 0911 111464
mojzisova@urbanpartner.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
80 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
6
Počet podzemných podlaži:
2
Energie:
1 €
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Silvia Mojžišová
Urban & Partner spol. s r.o.0911 111... show_number
Urban & Partner, spol. s r.o
Sabinovská 6 • 821 02, Bratislava offers.all_agency_offers16 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Ing. Silvia Mojžišová
Urban & Partner spol. s r.o.0911 111... show_number
