230853 (Jury6o4Ji-f) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication28. 12. 2025
Obchodný priestor 59m2, uzavretý areál, 2x parking, pri OC Central
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
16 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Obchodné priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
59 m²
offers.content.info
EXPAT EXPERTS | Obchodno-kancelárske priestory so samostatným vchodom, s možnosťou využiť ako ateliér či showroom, 59 m2, vysoký strop, na prízemí nového bytového domu v uzavretom areáli na Metodovej, blízko OC Central, oproti gymnáziu na Metodovej, možný parking vo dvore pre 2 autá.
Vzhľadom na uzamknutý areál sú priestory vhodné pre firmu, ktorú navštevujú klienti, ktorí prichádzajú na vopred dohodnuté termíny. Nie je vhodné pre prevádzky, ktoré potrebujú prístup ľudí z ulice v ktorúkoľvek hodinu s voľným pohybom po okolí vstupu do priestoru.
Priestory je možné využiť len pri menšom počte klientov za deň - cca 10 ľudí denne, nie naraz.
Priestor je skolaudovaný ako kancelársky priestor.
Dispozícia:
Celková rozloha 59 m2; situované na prízemí nového bytového domu
1x otvorený priestor 52m2, do ktorého sa vstupuje priamo z exteriéru, 7m2 zázemie: malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta.
Vybavenie:
Priestory aj budova boli postavené v roku 2020.
Hliníkové okná a dvere, dlažba na podlahe (aktuálne je na pôvodnej podlahe vinylová podlaha šedej farby, ktorú si položil nájomník), sadrokartónový strop, 3x stropná klimatizácia, kúrenie radiátormi, teplo privádzané do domu z teplárne
Zázemie - malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta.
Stropné osvetlenie - visiace lampy
Internet - v priestore je privedený optický internet od Orange.
Elektronický vrátnik s možnosťou otvoriť bránku na pozemok prichádzajúcim klientom. Brána pre autá sa otvára diaľkovým ovládačom.
Popis lokality:
Priestory sa nachádzajú v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Jednoduchý prístup klientov prostredníctvom hromadnej dopravy alebo vlastným autom, s možnosťou parkovať v OC Central. V lokalite je taktiež parkovanie cez parkovací systém PAAS priamo pred vstupom do areálu.
Cena a doplňujúce info:
Nájomné 16 Eur/m2/mesiac plus DPH, plus energie 5 Eur/m2/mesiac plus DPH.
Je možné prenajať si 2 parkovacie miesta vo dvore, za 65 Eur/mesiac (780 Eur/rok) plus DPH.
1-mesačný depozit vrátane energií
1-mesačná provízia pre RK (bez energií)
Min. 1-2 ročná nájomná zmluva.
Parkovanie pre návštevy je možné na okolitých uliciach cez PAAS systém alebo aj v nákupnom centre Central (3 hodiny zdarma).
K dispozícii od 1.8.2026, obhliadky možné po dohode.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke !
Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk
Vzhľadom na uzamknutý areál sú priestory vhodné pre firmu, ktorú navštevujú klienti, ktorí prichádzajú na vopred dohodnuté termíny. Nie je vhodné pre prevádzky, ktoré potrebujú prístup ľudí z ulice v ktorúkoľvek hodinu s voľným pohybom po okolí vstupu do priestoru.
Priestory je možné využiť len pri menšom počte klientov za deň - cca 10 ľudí denne, nie naraz.
Priestor je skolaudovaný ako kancelársky priestor.
Dispozícia:
Celková rozloha 59 m2; situované na prízemí nového bytového domu
1x otvorený priestor 52m2, do ktorého sa vstupuje priamo z exteriéru, 7m2 zázemie: malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta.
Vybavenie:
Priestory aj budova boli postavené v roku 2020.
Hliníkové okná a dvere, dlažba na podlahe (aktuálne je na pôvodnej podlahe vinylová podlaha šedej farby, ktorú si položil nájomník), sadrokartónový strop, 3x stropná klimatizácia, kúrenie radiátormi, teplo privádzané do domu z teplárne
Zázemie - malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta.
Stropné osvetlenie - visiace lampy
Internet - v priestore je privedený optický internet od Orange.
Elektronický vrátnik s možnosťou otvoriť bránku na pozemok prichádzajúcim klientom. Brána pre autá sa otvára diaľkovým ovládačom.
Popis lokality:
Priestory sa nachádzajú v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Jednoduchý prístup klientov prostredníctvom hromadnej dopravy alebo vlastným autom, s možnosťou parkovať v OC Central. V lokalite je taktiež parkovanie cez parkovací systém PAAS priamo pred vstupom do areálu.
Cena a doplňujúce info:
Nájomné 16 Eur/m2/mesiac plus DPH, plus energie 5 Eur/m2/mesiac plus DPH.
Je možné prenajať si 2 parkovacie miesta vo dvore, za 65 Eur/mesiac (780 Eur/rok) plus DPH.
1-mesačný depozit vrátane energií
1-mesačná provízia pre RK (bez energií)
Min. 1-2 ročná nájomná zmluva.
Parkovanie pre návštevy je možné na okolitých uliciach cez PAAS systém alebo aj v nákupnom centre Central (3 hodiny zdarma).
K dispozícii od 1.8.2026, obhliadky možné po dohode.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke !
Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
59 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Miriam Gallová
Expat experts s.r.o.+421 940... show_number
expat.sk
Štúrova 11 • 81102, Bratislava offers.all_agency_offers16 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Ing. Miriam Gallová
Expat experts s.r.o.+421 940... show_number
