(JuwZ9sFkimM) • offers.content.actualized15. 07. 2025 • offers.content.first_publication10. 07. 2025
Nadštandardný kancelársky priestor 226 m2 na prenájom v objekte Aupark Tower na Einsteinovej ulici v Bratislave
Einsteinova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
15.75 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
note_to_price: + DPH
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
226 m²
offers.content.info
Výnimočná kancelárska budova dotvára panorámu petržalskej strany mesta. Jej umiestnenie ponúka nájomcom výhľady na rieku a Sad Janka Kráľa – najstarší mestský park v strednej Európe. Neoceniteľná je aj bezprostredná blízkosť Auparku – obľúbeného bratislavského nákupného centra. Budova je ľahko dostupná autom, verejnou dopravou či na bicykli.
Nehnuteľnosť je držiteľom certifikátu v kategórii užívaný objekt (BREEAM In Use) s hodnotením excelentný. Zaraďuje sa tým do elitnej skupiny slovenských administratívnych budov spravovaných s ohľadom na udržateľnosť zdrojov a zdravé pracovné prostredie.
Poloha Aupark Tower: Aupark Tower ponúka prémiové, vysoko kvalitné kancelárske priestory, ideálne lokalizované s výbornou dostupnosťou. 11 minút Letisko Bratislava, 1 minúta priame napojenie cyklotrasy 40 minút autom na Letisko Schwechat, 1 minúta najbližšia autobusová zastávka, 1 minúta diaľnica smer AU, CZ, HU, 5 minút na hlavnú železničnú stanicu, 3 minúty autom Petržalská vlaková stanica.
Štandard budovy: Priamy prístup do nákupného centra Aupark, Neobmedzený prístup do budovy 24/7/365, Sieť zimných záhrad na každom druhom podlaží, Záložný generátor na zabezpečenie prevádzky, Stojany na bicykle, sprchy a šatne pre cyklistov, Technická údržba, upratovanie a strážna služba 24/7, Stabilná lokalita so širokou ponukou služieb, Recepcia s priestrannou lobby, kaviarňou a wi-fi pripojením, 10 osobných a 3 nákladné výťahy, Bezplatné parkovisko v nákupnom centre Aupark (3+1 hodiny), Inteligentný systém riadenia budovy.
Aktuálne ponúkame administratívne priestory na 4.poschodí v objekte Aupark Tower. Priestor má celkovú výmeru 226 m2.
Doba nájmu Min. 60 mesiacov
Nájom kanc. priestorov 15,75 – 16,25 EUR + DPH /m2/mesiac
Nájom parkovacích miest Externé parkovanie: 100,00 – 140,00 EUR + DPH
Parkovací dom: 150,00 EUR + DPH
Fit-out kontribúcia Priestory môžu byť upravené podľa dohody s
nájomcom
Servisné poplatky 4,20 EUR + DPH /m2/mesiac
Priama spotreba - Vlastná spotreba médií
Nehnuteľnosť je držiteľom certifikátu v kategórii užívaný objekt (BREEAM In Use) s hodnotením excelentný. Zaraďuje sa tým do elitnej skupiny slovenských administratívnych budov spravovaných s ohľadom na udržateľnosť zdrojov a zdravé pracovné prostredie.
Poloha Aupark Tower: Aupark Tower ponúka prémiové, vysoko kvalitné kancelárske priestory, ideálne lokalizované s výbornou dostupnosťou. 11 minút Letisko Bratislava, 1 minúta priame napojenie cyklotrasy 40 minút autom na Letisko Schwechat, 1 minúta najbližšia autobusová zastávka, 1 minúta diaľnica smer AU, CZ, HU, 5 minút na hlavnú železničnú stanicu, 3 minúty autom Petržalská vlaková stanica.
Štandard budovy: Priamy prístup do nákupného centra Aupark, Neobmedzený prístup do budovy 24/7/365, Sieť zimných záhrad na každom druhom podlaží, Záložný generátor na zabezpečenie prevádzky, Stojany na bicykle, sprchy a šatne pre cyklistov, Technická údržba, upratovanie a strážna služba 24/7, Stabilná lokalita so širokou ponukou služieb, Recepcia s priestrannou lobby, kaviarňou a wi-fi pripojením, 10 osobných a 3 nákladné výťahy, Bezplatné parkovisko v nákupnom centre Aupark (3+1 hodiny), Inteligentný systém riadenia budovy.
Aktuálne ponúkame administratívne priestory na 4.poschodí v objekte Aupark Tower. Priestor má celkovú výmeru 226 m2.
Doba nájmu Min. 60 mesiacov
Nájom kanc. priestorov 15,75 – 16,25 EUR + DPH /m2/mesiac
Nájom parkovacích miest Externé parkovanie: 100,00 – 140,00 EUR + DPH
Parkovací dom: 150,00 EUR + DPH
Fit-out kontribúcia Priestory môžu byť upravené podľa dohody s
nájomcom
Servisné poplatky 4,20 EUR + DPH /m2/mesiac
Priama spotreba - Vlastná spotreba médií
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
226 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Skeletová
Rok výstavby:
2001
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Strážna služba
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, MHD, Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Daniela Holler
ImmoStrahl s.r.o.+4219037... show_number
ImmoStrahl s.r.o.
Slnečná • 90045, Malinovo (Slovensko) offers.all_agency_offers15.75 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Ing. Daniela Holler
ImmoStrahl s.r.o.+4219037... show_number
