(JurXzdeSv5q) • offers.content.actualized19. 11. 2025 • offers.content.first_publication06. 11. 2025
Na predaj, obchodné / kancelárske priesotory - 285,9m², Staré mesto - Panská ul.
Panská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
285.9 m²
offers.content.info
TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočné priestory 1.poschodia Balassovho paláca, ktoré sa nachádzajú na lukratívnej adrese v srdci Starého mesta Bratislava - Panská ulica. Táto nehnuteľnosť patrí medzi skvosty bratislavskej architektúry, ide o objekt postavený v neskoro barokovom štýle s výrazným historickým a reprezentatívnym charakterom.
Prvé poschodie nehnuteľnosti má reprezentatívny charakter. Ideálne ako prestížne kancelárie s veľkou zasadacou miestnosťou s historickým charakterom. Na poschodí sa aktuálne nachádza 5 kancelárii a sieň Dušana Jurkoviča, ktorá sa využívala ako zasadacia alebo prednášková miestnosť. Vhodné využite by tu okrem kancelárií mohli nájsť ateliéry v oblasti módy , ale aj umenia.
Prečo by mohla byť práve táto nehnuteľnosť výnimočnou investíciou:
• historická hodnota s prestížnou značkou
• centrum mesta
• potenciál využitia
• stabilná hodnota
Špecifikácie nehnuteľnosti:
• 2NP - 1.poschodie
• úžitková plocha prízemia spolu: prvého poschodia: 285,9m²
• výťah
• neskoro baroková stavba z rokov 1774-1762
• budova, 5 NP (pôvodne 3NP)
• r. 1942 - nadstavbou pribudli 2 NP
• kompletne napojená na všetky inžinierske siete, (el. - meď)
• vykurovanie vlastný plynový kotol
*S priestorom sa predáva podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti.
Výnimočná poloha:
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto – konkrétne na ulici Panská, na jednej z najstarších a najprestížnejších adries v historickom centre Bratislavy. Toto miesto ponúka výhodu priameho spojenia s najvýznamnejšími mestskými atrakciami a prostredím, ktoré si zachovalo jedinečný charakter – pešia dostupnosť, historická atmosféra, výborná občianska vybavenosť.
Okolitá infraštruktúra a atraktivity:
• vďaka svojej centrálnej polohe sa nehnuteľnosť nachádza v bezprostrednej blízkosti celého spektra služieb, kultúrnych zariadení a historických pamiatok – ideálne pre reprezentatívne využitie, kancelárie, kultúru či investíciu s prestížou
• do pár minút pešo sa dostanete k významným pamiatkam ako je Primaciálny palác, Bratislavský hrad, Katedrála svätého Martina, Slovenské národné divadlo, či bulvár, Hlavné námestie, Hviezdoslavovo námestie a historické uličky Starého Mesta
• Panská ulica je dobre napojená na dopravnú infraštruktúru – MHD, nákupné možnosti, gastro prevádzky, kvalitné hotely, parkovacie domy a servisné zariadenia v dosahu
• v bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií
Viac informácií na vyžiadanie.
V prípade záujmu ma ma neváhajte kontaktovať ohľadom obhliadky a informácii telefonicky na tel. č. +421 911 277 724, prípadne emailom na adresu sabina.plevakova@targetreal.sk
Prvé poschodie nehnuteľnosti má reprezentatívny charakter. Ideálne ako prestížne kancelárie s veľkou zasadacou miestnosťou s historickým charakterom. Na poschodí sa aktuálne nachádza 5 kancelárii a sieň Dušana Jurkoviča, ktorá sa využívala ako zasadacia alebo prednášková miestnosť. Vhodné využite by tu okrem kancelárií mohli nájsť ateliéry v oblasti módy , ale aj umenia.
Prečo by mohla byť práve táto nehnuteľnosť výnimočnou investíciou:
• historická hodnota s prestížnou značkou
• centrum mesta
• potenciál využitia
• stabilná hodnota
Špecifikácie nehnuteľnosti:
• 2NP - 1.poschodie
• úžitková plocha prízemia spolu: prvého poschodia: 285,9m²
• výťah
• neskoro baroková stavba z rokov 1774-1762
• budova, 5 NP (pôvodne 3NP)
• r. 1942 - nadstavbou pribudli 2 NP
• kompletne napojená na všetky inžinierske siete, (el. - meď)
• vykurovanie vlastný plynový kotol
*S priestorom sa predáva podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti.
Výnimočná poloha:
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto – konkrétne na ulici Panská, na jednej z najstarších a najprestížnejších adries v historickom centre Bratislavy. Toto miesto ponúka výhodu priameho spojenia s najvýznamnejšími mestskými atrakciami a prostredím, ktoré si zachovalo jedinečný charakter – pešia dostupnosť, historická atmosféra, výborná občianska vybavenosť.
Okolitá infraštruktúra a atraktivity:
• vďaka svojej centrálnej polohe sa nehnuteľnosť nachádza v bezprostrednej blízkosti celého spektra služieb, kultúrnych zariadení a historických pamiatok – ideálne pre reprezentatívne využitie, kancelárie, kultúru či investíciu s prestížou
• do pár minút pešo sa dostanete k významným pamiatkam ako je Primaciálny palác, Bratislavský hrad, Katedrála svätého Martina, Slovenské národné divadlo, či bulvár, Hlavné námestie, Hviezdoslavovo námestie a historické uličky Starého Mesta
• Panská ulica je dobre napojená na dopravnú infraštruktúru – MHD, nákupné možnosti, gastro prevádzky, kvalitné hotely, parkovacie domy a servisné zariadenia v dosahu
• v bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií
Viac informácií na vyžiadanie.
V prípade záujmu ma ma neváhajte kontaktovať ohľadom obhliadky a informácii telefonicky na tel. č. +421 911 277 724, prípadne emailom na adresu sabina.plevakova@targetreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
285.9 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová
Rok výstavby:
1800
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Sabína Chovanec Pleváková
TARGETreal, s.r.o. - PÚCHOV+4219112... show_number
TARGETreal s. r. o.
Royova 777 • 02001, Púchov (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
Sabína Chovanec Pleváková
TARGETreal, s.r.o. - PÚCHOV+4219112... show_number
