0720252 (Ju5uuogchCo) • offers.content.actualized11. 11. 2025 • offers.content.first_publication28. 07. 2025
NA PREDAJ NEBYTOVÉ PRIESTORY V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ NA KRESÁNKOVEJ ULICI V KARLOVEJ VSI NA DLHÝCH DIELOCH – BRATISLAVA
Kresánkova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
160,000 € 2034 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
78.65 m²
offers.content.info
Dr. Domov ponúka na predaj nezariadené nebytové priestory s množstvom spôsobov využitia na nároží Kresánkovej ulici v polyfunkčnom bytovom dome v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves.
Nebytové priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2002. Priestory sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) s dvoma vchodmi – z exteriéru námestia a interiéru bytového domu. Podlahová plocha priestorov je 78,65 m2 + sklad. Disponujú 3 samostatnými miestnosťami a príslušenstvom ktorými sú – chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa spojená s miestnosťou (aktuálne demontovaná s prípravou na novú linku) a skladom prístupným zo spoločnej chodby, v ktorom sa nachádza osadený kotol na ústredné vykurovanie. Okná sú z plastových profilov s izolačným dvoj sklom. Podlahy sú upravené laminátovými parketami a keramickými dlažbami. Steny sú upravené hrubozrnnými omietkami. Stropy sú upravené sadrokartónom so svietidlami. V toalete je osadený záchod Geberit a umývadlo (demontované). V kúpeľni je osadená rohová plastová vaňa, keramické umývadlo (demontované) a záchod Geberit. Priestor má samostatne riešené vykurovanie a prípravu TÚV, plynový kotol je osadený v sklade pri byte. Radiátory sú doskové, v kúpeľni a toalete je vykurovací rebrík. Priestor je možné užívať ako sídlo firmy, kancelársky priestor, foto ateliér, obchodný priestor, e-shop, malú firmu, prípadne spojenie bývania a podnikania. Priestor vyžaduje modernizáciu podľa zámeru podnikania.
VÝMERY:
* Podlahová plocha nebytového priestoru je 78,65 m2 + sklad
* Podlahová plocha holo priestoru (bez sadrokartónových deliacich priečok) je cca 80 m2 + sklad
* Chodba: 5,15 m2
* Miestnosť s kuchynským kútom: 32,10 m2
* Miestnosť 2: 13,15 m2
* Miestnosť 3: 17,10 m2
* Toaleta: 2,20 m2
* Kúpeľňa s toaletou: 8,95 m2
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Kresánkova ul.; Bratislava – Karlova Ves – Dlhé Diely
* polyfunkčný bytový dom: kolaudovaný 2002
* materiál: železobetón
* stav: pôvodný stav
* podlahy: laminátové parkety a keramická dlažba
* vykurovanie: vlastné
* orientácia: Juh, Západ a Východ - vchod
* BEZ ŤARCHY!
LOKALITA A OKOLIE:
Polohou je nehnuteľnosť situovaná v príjemnom prostredí vo vnútrobloku bytových domov na ulici Kresánkova, ktorá sa vyznačuje obľúbenosťou medzi rezidentami, dobrým napojením autom aj mestskou hromadnou dopravou a prepája okolitú občiansku vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza mnoho zabehnutých prevádzok, kaviarní, reštaurácii, vinární či dokonca masáží a salónov. Zastávka MHD sa nachádza 260 metrov – do 4 minút chôdze.
POHĽAD MAKLÉRA:
Nebytové priestory s potenciálom budúceho podnikania či podnikania spojeného s bývaním.
Strategicky sa nachádzajú v strede Dlhých Dieloch a vyznačujú sa obľúbenosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Stačí si premyslieť podnikateľský zámer a premietnuť ho do reality, práve v týchto priestoroch.
Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku nehnuteľnosti, sme tu pre Vás!
Odporúčame vidieť!
CENA: 160.000,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti.
Teším sa na naše stretnutie!
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov
Nebytové priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2002. Priestory sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) s dvoma vchodmi – z exteriéru námestia a interiéru bytového domu. Podlahová plocha priestorov je 78,65 m2 + sklad. Disponujú 3 samostatnými miestnosťami a príslušenstvom ktorými sú – chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa spojená s miestnosťou (aktuálne demontovaná s prípravou na novú linku) a skladom prístupným zo spoločnej chodby, v ktorom sa nachádza osadený kotol na ústredné vykurovanie. Okná sú z plastových profilov s izolačným dvoj sklom. Podlahy sú upravené laminátovými parketami a keramickými dlažbami. Steny sú upravené hrubozrnnými omietkami. Stropy sú upravené sadrokartónom so svietidlami. V toalete je osadený záchod Geberit a umývadlo (demontované). V kúpeľni je osadená rohová plastová vaňa, keramické umývadlo (demontované) a záchod Geberit. Priestor má samostatne riešené vykurovanie a prípravu TÚV, plynový kotol je osadený v sklade pri byte. Radiátory sú doskové, v kúpeľni a toalete je vykurovací rebrík. Priestor je možné užívať ako sídlo firmy, kancelársky priestor, foto ateliér, obchodný priestor, e-shop, malú firmu, prípadne spojenie bývania a podnikania. Priestor vyžaduje modernizáciu podľa zámeru podnikania.
VÝMERY:
* Podlahová plocha nebytového priestoru je 78,65 m2 + sklad
* Podlahová plocha holo priestoru (bez sadrokartónových deliacich priečok) je cca 80 m2 + sklad
* Chodba: 5,15 m2
* Miestnosť s kuchynským kútom: 32,10 m2
* Miestnosť 2: 13,15 m2
* Miestnosť 3: 17,10 m2
* Toaleta: 2,20 m2
* Kúpeľňa s toaletou: 8,95 m2
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Kresánkova ul.; Bratislava – Karlova Ves – Dlhé Diely
* polyfunkčný bytový dom: kolaudovaný 2002
* materiál: železobetón
* stav: pôvodný stav
* podlahy: laminátové parkety a keramická dlažba
* vykurovanie: vlastné
* orientácia: Juh, Západ a Východ - vchod
* BEZ ŤARCHY!
LOKALITA A OKOLIE:
Polohou je nehnuteľnosť situovaná v príjemnom prostredí vo vnútrobloku bytových domov na ulici Kresánkova, ktorá sa vyznačuje obľúbenosťou medzi rezidentami, dobrým napojením autom aj mestskou hromadnou dopravou a prepája okolitú občiansku vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza mnoho zabehnutých prevádzok, kaviarní, reštaurácii, vinární či dokonca masáží a salónov. Zastávka MHD sa nachádza 260 metrov – do 4 minút chôdze.
POHĽAD MAKLÉRA:
Nebytové priestory s potenciálom budúceho podnikania či podnikania spojeného s bývaním.
Strategicky sa nachádzajú v strede Dlhých Dieloch a vyznačujú sa obľúbenosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Stačí si premyslieť podnikateľský zámer a premietnuť ho do reality, práve v týchto priestoroch.
Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku nehnuteľnosti, sme tu pre Vás!
Odporúčame vidieť!
CENA: 160.000,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti.
Teším sa na naše stretnutie!
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
78.65 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Južná, Východná, Západná
Rok výstavby:
2002
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Cesta, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Štefan Blaha
Dr. Domov+4219481... show_number
Dr. Domov
Drobného 27 • 84101, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) offers.all_agency_offers160,000 € 2034 €/m²
offers.detail.seller_contact
Štefan Blaha
Dr. Domov+4219481... show_number
