(Juv6z63JpC-) • offers.content.actualized05. 12. 2025 • offers.content.first_publication04. 07. 2025
Moderné kancelárske priestory na prenájom s nadštandardným vybavením v projekte GREEN ATRIUM
Trnavská cesta
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
10 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
326 m²
offers.content.info
Ponúkame na prenájom exkluzívne kancelárske priestory s celkovou plochou interiéru 326 m2 v modernom polyfunkčnom objekte GREEN ATRIUM na Trnavskej ceste v Bratislave, mestská časť Ružinov. Tieto priestory na 3. NP (tretie nadzemné podlažie) sú ideálne pre firmy hľadajúce reprezentatívne a komfortné pracovné prostredie s najvyšším štandardom.
Kľúčové vlastnosti a vybavenie priestorov:
Moderné technológie pre optimálne prostredie:
Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje stály prísun čerstvého vzduchu a minimalizuje tepelné straty.
Klimatizácia: Pre príjemnú teplotu počas celého roka.
Stropné kúrenie a chladenie: Efektívne a diskrétne riešenie pre tepelný komfort.
Vysoký štandard interiéru:
Mikrocementová podlaha: Moderný a odolný povrch vo spoločných priestoroch.
Koberce v kanceláriách: Zabezpečujú pohodlie a tlmenie hluku v jednotlivých kanceláriách.
Akustické sklené steny a dvere: Optimalizujú presvetlenie priestorov a zároveň zabezpečujú zvukovú izoláciu pre nerušenú prácu.
Vysoké stropy: Prispievajú k vzdušnosti a pocitu priestrannosti.
Komfort a bezpečnosť:
Exteriérové žalúzie: Poskytujú ochranu pred slnkom a zabezpečujú súkromie.
Zabezpečovací kamerový systém: Pre zvýšenú bezpečnosť a monitorovanie priestorov.
Inteligentný systém vstupov a výstupov a monitoringu zamestnancov (URMET): Pre efektívnu správu prístupu a zvýšenú bezpečnosť.
Bezbariérový prístup výťahom priamo do kancelárie.
Samostatná recepcia pre pohodlný príjem návštev.
Možnosť vstupu návštevy do kancelárie priamo zo suterénu, resp. vstup aj z ulice.
Pekný zelený vnútroblok: Príjemné prostredie pre relax a oddych.
Finančné podmienky (všetky ceny sú uvedené bez DPH):
Nájomné za interiér: 10 EUR/m2
Mesačné nájomné za interiér: 326 m2 * 10 EUR/m2 = 3 260 EUR bez DPH
Prevádzkové náklady: 5 EUR/m2
Mesačné prevádzkové náklady: 326 m2 * 5 EUR/m2 = 1 630 EUR bez DPH
Celkové mesačné náklady (bez DPH): 3 260 EUR + 1 630 EUR = 4 890 EUR bez DPH
Depozit: 3 mesiace nájom + prevádzkové náklady (t.j. 3 x 4 890 EUR = 14 670 EUR).
Možnosť prenájmu garážového státia priamo v objekte za 100 EUR/mesiac bez DPH.
Lokalita:
Polyfunkčný objekt GREEN ATRIUM sa nachádza na strategickej adrese Trnavská cesta, Bratislava-Ružinov, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničné obchvaty. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou.
Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Viac informácií nájdete aj na našej webovej stránke: https://www.bytygreenatrium.sk/
Kľúčové vlastnosti a vybavenie priestorov:
Moderné technológie pre optimálne prostredie:
Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje stály prísun čerstvého vzduchu a minimalizuje tepelné straty.
Klimatizácia: Pre príjemnú teplotu počas celého roka.
Stropné kúrenie a chladenie: Efektívne a diskrétne riešenie pre tepelný komfort.
Vysoký štandard interiéru:
Mikrocementová podlaha: Moderný a odolný povrch vo spoločných priestoroch.
Koberce v kanceláriách: Zabezpečujú pohodlie a tlmenie hluku v jednotlivých kanceláriách.
Akustické sklené steny a dvere: Optimalizujú presvetlenie priestorov a zároveň zabezpečujú zvukovú izoláciu pre nerušenú prácu.
Vysoké stropy: Prispievajú k vzdušnosti a pocitu priestrannosti.
Komfort a bezpečnosť:
Exteriérové žalúzie: Poskytujú ochranu pred slnkom a zabezpečujú súkromie.
Zabezpečovací kamerový systém: Pre zvýšenú bezpečnosť a monitorovanie priestorov.
Inteligentný systém vstupov a výstupov a monitoringu zamestnancov (URMET): Pre efektívnu správu prístupu a zvýšenú bezpečnosť.
Bezbariérový prístup výťahom priamo do kancelárie.
Samostatná recepcia pre pohodlný príjem návštev.
Možnosť vstupu návštevy do kancelárie priamo zo suterénu, resp. vstup aj z ulice.
Pekný zelený vnútroblok: Príjemné prostredie pre relax a oddych.
Finančné podmienky (všetky ceny sú uvedené bez DPH):
Nájomné za interiér: 10 EUR/m2
Mesačné nájomné za interiér: 326 m2 * 10 EUR/m2 = 3 260 EUR bez DPH
Prevádzkové náklady: 5 EUR/m2
Mesačné prevádzkové náklady: 326 m2 * 5 EUR/m2 = 1 630 EUR bez DPH
Celkové mesačné náklady (bez DPH): 3 260 EUR + 1 630 EUR = 4 890 EUR bez DPH
Depozit: 3 mesiace nájom + prevádzkové náklady (t.j. 3 x 4 890 EUR = 14 670 EUR).
Možnosť prenájmu garážového státia priamo v objekte za 100 EUR/mesiac bez DPH.
Lokalita:
Polyfunkčný objekt GREEN ATRIUM sa nachádza na strategickej adrese Trnavská cesta, Bratislava-Ružinov, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničné obchvaty. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou.
Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Viac informácií nájdete aj na našej webovej stránke: https://www.bytygreenatrium.sk/
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
326 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2025
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vetranie/chladenie:
A
Energetický certifikát - osvetlenie:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
A
Vykurovanie:
Iné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Videovrátnik, Kamerový systém, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
MGR. Tomas Kriz RSC.
INVEST 35 - Green Atrium Bratislava a. s.09115254... show_number
INVEST 35 - Green Atrium Bratislava a. s.
Trnavská cesta 70 • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers10 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
MGR. Tomas Kriz RSC.
INVEST 35 - Green Atrium Bratislava a. s.09115254... show_number
