36742 (Ju1_aA6l1P5) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication02. 02. 2026
Investičná príležitosť s tradíciou: Zabehnuté pohostinstvo pri cyklotrase a rieke Nitra
Nové Zámky
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 1634 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Obchodné priestory
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
153 m²
offers.content.info
Hľadáte podnikateľský priestor, ktorý si nevyžaduje budovanie klientely od nuly? Máme pre vás ponuku objektu s dušou, výbornou polohou a stabilnými výnosmi.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Realitná kancelária Alpia vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci objekt pohostinstva v obľúbenej lokalite pri rieke Nitra. Budova s úžitkovou plochou 130 m² (zastavaná 153 m²) prešla čiastočnou modernizáciou a je pripravená na okamžitú prevádzku bez nutnosti prerušenia podnikania.
STRATEGICKÁ POLOHA – KĽÚČ K ÚSPECHU:
Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie:
Priamo pri cyklotrase: Zaručený vysoký pohyb ľudí (cyklisti, korčuliari, rodiny s deťmi) počas celej sezóny.
Pri rieke Nitra: Príjemné prostredie, ktoré láka na oddych a posedenie.
Dlhoročná tradícia: Prevádzka má svoju stálu klientelu a vybudované dobré meno, čo novému majiteľovi zaručuje okamžitý cash-flow.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Objekt je postavený z poctivej tehly a disponuje:
Hlavnou časťou: veľká priestranná miestnosť pre hostí s barom a krbom, 2 menšie miestnosti vužívané ako skladovacie priestory, sociálne zariadenie (zvlášť muži aj ženy).
Zázemím: Menšia kuchyňa a 2 veľké garáže využiteľné ako skladovacie priestory, prípadne možnosť rozšírenia podnikania.
Technickým stavom: Plastové okná a dvere, napojenie na vodu a elektrinu. Plynová prípojka sa nachádza priamo pred pozemkom.
Vykurovaním: Kombinácia výkonnej klimatizácie (ideálna aj na chladenie v lete) a štýlového krbu, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru a pohodlie v zimných mesiacoch.
PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TÚTO PONUKU?
Bezpoblémové parkovanie: Priamo pri objekte pre hostí aj zásobovanie.
Možnosť rozšírenia: Priestory garáží ponúkajú potenciál na rozšírenie prevádzky alebo iný podnikateľský zámer.
Okamžitý zisk: Predáva sa ako fungujúci podnik.
Všestranné využitie: Vzhľadom na lokalitu je objekt vhodný nielen na pohostinstvo, ale aj ako kaviareň, resp. cukráreň.
CENA: 250 000 € (Možná dohoda pri serióznom jednaní)
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Realitná kancelária Alpia vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci objekt pohostinstva v obľúbenej lokalite pri rieke Nitra. Budova s úžitkovou plochou 130 m² (zastavaná 153 m²) prešla čiastočnou modernizáciou a je pripravená na okamžitú prevádzku bez nutnosti prerušenia podnikania.
STRATEGICKÁ POLOHA – KĽÚČ K ÚSPECHU:
Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie:
Priamo pri cyklotrase: Zaručený vysoký pohyb ľudí (cyklisti, korčuliari, rodiny s deťmi) počas celej sezóny.
Pri rieke Nitra: Príjemné prostredie, ktoré láka na oddych a posedenie.
Dlhoročná tradícia: Prevádzka má svoju stálu klientelu a vybudované dobré meno, čo novému majiteľovi zaručuje okamžitý cash-flow.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Objekt je postavený z poctivej tehly a disponuje:
Hlavnou časťou: veľká priestranná miestnosť pre hostí s barom a krbom, 2 menšie miestnosti vužívané ako skladovacie priestory, sociálne zariadenie (zvlášť muži aj ženy).
Zázemím: Menšia kuchyňa a 2 veľké garáže využiteľné ako skladovacie priestory, prípadne možnosť rozšírenia podnikania.
Technickým stavom: Plastové okná a dvere, napojenie na vodu a elektrinu. Plynová prípojka sa nachádza priamo pred pozemkom.
Vykurovaním: Kombinácia výkonnej klimatizácie (ideálna aj na chladenie v lete) a štýlového krbu, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru a pohodlie v zimných mesiacoch.
PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TÚTO PONUKU?
Bezpoblémové parkovanie: Priamo pri objekte pre hostí aj zásobovanie.
Možnosť rozšírenia: Priestory garáží ponúkajú potenciál na rozšírenie prevádzky alebo iný podnikateľský zámer.
Okamžitý zisk: Predáva sa ako fungujúci podnik.
Všestranné využitie: Vzhľadom na lokalitu je objekt vhodný nielen na pohostinstvo, ale aj ako kaviareň, resp. cukráreň.
CENA: 250 000 € (Možná dohoda pri serióznom jednaní)
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
153 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Energie:
140 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne, Lokálne
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Tatiana Jakušová
Reality Alpia+421 902... show_number
Reality Alpia
A. Kmeťa 24 • 036 01, Martin offers.all_agency_offers250,000 € 1634 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Tatiana Jakušová
Reality Alpia+421 902... show_number
