960176 (JuVLfBEcO90) • offers.content.actualized18. 12. 2025 • offers.content.first_publication18. 12. 2025
GRAVITAS | Kancelárie na PRENÁJOM | Vajnorská | TOP lokalita
Vajnorská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
6.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
1,895 m²
offers.content.info
GRAVITAS vám ponúka kancelárske priestory na prenájom. Predmetom prenájmu je polyfunkčný areál na Vajnorskej ulici s priamym prístupom z Vajnorskej ulice. Areál pozostáva z administratívnej budovy, skladov, parkoviska pred a za budovou a trávnatých a spevnených plôch. Na budove prebehla rekonštrukcia v roku 2011, zateplenie strechy a fasády a ďalšia rekonštrukcia v roku 2018 – výmena okien, nové LED svietidlá v celom objekte, bezvodé pisoáre a komplet nové obklady a dlažby v toaletách, geberit, nové koberce, zásuvky a ďalšie. Celková úžitková plocha hlavného objektu je 1.895 m².
PLOCHY:
- Úžitková plocha kancelárií: cca 1 000 m²
- Úžitková plocha skladov v budove: cca 525 m²
- Spoločné priestory cca 370 m²
- Spevnené plochy tvoriace zadný dvor: 1 180 m²
DISPOZÍCIA:
Kancelárske a skladové priestory sú situované v 3-podlažnej budove. Ide o kancelárie stredného štandardu „B“.
Na prízemí budovy (1. NP) sa nachádzajú prevádzkové miestnosti – 3 veľké sklady spolu s menšími príručnými skladmi o výmere 250 m², 75 m² a 224 m² s prístupom z exteriéru (aktuálne nie sú v ponuke na prenájom), prechod na zadný dvor a recepcia budovy. Na 2.NP a 3.NP je 44 samostatných kancelárií o výmere od 15 m² do 40 m². Celková úžitková plocha kancelárií je do 1000 m². Na každom podlaží sú sociálne zariadenia a príručná kuchynka. Výška jednotlivých podlaží sa pohybuje od 3,4 m (na 2. a 3. NP) do 3,7 m (na 1. NP).
PARKOVANIE:
Parkovanie je zabezpečené na parkovisku priamo pred budovou s kontrolovaným vstupom s 24 parkovacími státiami a tiež v areáli za budovou na parkovisku s cca 40 parkovacími státiami.
CENA:
Nájom: 6,50 €/m²/mes. + DPH,
poplatky za energie: 3,00 €/m²/mes. + DPH,
správa budovy: 3,25 €/m²/mes. + DPH,
parkovanie: 75 €/miesto/mes. + DPH.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá pôvodne slúžila ako priemyselná zóna a dnes je doplnená modernými kancelárskymi budovami, obchodnými prevádzkami a skladmi. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrum Shopping Palace Zlaté Piesky a potraviny Tesco sú len 650 m od objektu, IKEA a obchodné centrum AVION dostupné do 3 km. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – zastávka MHD (električka č. 4 aj autobusy) sa nachádza priamo pred objektom - zastávka Vajnorská. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 na oba smery je vzdialené len 3 km. Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika (5,5 km) a rýchle napojenie na letisko Schwechat pri Viedni (cca 65 km) – ideálne aj pre biznis či časté cestovanie.
Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto polyfunkčného objektu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite.
© Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.
PLOCHY:
- Úžitková plocha kancelárií: cca 1 000 m²
- Úžitková plocha skladov v budove: cca 525 m²
- Spoločné priestory cca 370 m²
- Spevnené plochy tvoriace zadný dvor: 1 180 m²
DISPOZÍCIA:
Kancelárske a skladové priestory sú situované v 3-podlažnej budove. Ide o kancelárie stredného štandardu „B“.
Na prízemí budovy (1. NP) sa nachádzajú prevádzkové miestnosti – 3 veľké sklady spolu s menšími príručnými skladmi o výmere 250 m², 75 m² a 224 m² s prístupom z exteriéru (aktuálne nie sú v ponuke na prenájom), prechod na zadný dvor a recepcia budovy. Na 2.NP a 3.NP je 44 samostatných kancelárií o výmere od 15 m² do 40 m². Celková úžitková plocha kancelárií je do 1000 m². Na každom podlaží sú sociálne zariadenia a príručná kuchynka. Výška jednotlivých podlaží sa pohybuje od 3,4 m (na 2. a 3. NP) do 3,7 m (na 1. NP).
PARKOVANIE:
Parkovanie je zabezpečené na parkovisku priamo pred budovou s kontrolovaným vstupom s 24 parkovacími státiami a tiež v areáli za budovou na parkovisku s cca 40 parkovacími státiami.
CENA:
Nájom: 6,50 €/m²/mes. + DPH,
poplatky za energie: 3,00 €/m²/mes. + DPH,
správa budovy: 3,25 €/m²/mes. + DPH,
parkovanie: 75 €/miesto/mes. + DPH.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá pôvodne slúžila ako priemyselná zóna a dnes je doplnená modernými kancelárskymi budovami, obchodnými prevádzkami a skladmi. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrum Shopping Palace Zlaté Piesky a potraviny Tesco sú len 650 m od objektu, IKEA a obchodné centrum AVION dostupné do 3 km. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – zastávka MHD (električka č. 4 aj autobusy) sa nachádza priamo pred objektom - zastávka Vajnorská. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 na oba smery je vzdialené len 3 km. Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika (5,5 km) a rýchle napojenie na letisko Schwechat pri Viedni (cca 65 km) – ideálne aj pre biznis či časté cestovanie.
Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto polyfunkčného objektu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite.
© Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1,895 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1985
Počet nadzemných podlaží:
2
Energie:
3 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Jozef Cino
GRAVITAS a. s.+4219186... show_number
GRAVITAS a. s.
Budyšínska 36 • 83102, Bratislava offers.all_agency_offers6.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Bc. Jozef Cino
GRAVITAS a. s.+4219186... show_number
