16267 (JuWufP11T8K) • offers.content.actualized21. 04. 2026 • offers.content.first_publication26. 03. 2026
EXLUZÍVNE! Spojte podnikanie s komfortom bývania v srdci mesta
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,110 €/m2 1 €/m2
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
756.43 m²
offers.content.info
Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť získať reprezentatívne nebytové priestory v absolútnom centre mesta, na prestížnej adrese Národnej ulice. Táto lokalita zaručuje výbornú dostupnosť pre Vašich klientov či pacientov, a to nielen pešo, ale aj automobilom či mestskou dopravou.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre zriadenie ambulancií, súkromnej kliniky, zdravotníckeho centra alebo iných služieb vyžadujúcich vysoký štandard a dobrú dostupnosť. Veľkou pridanou hodnotou sú parkovacie miesta priamo vo dvore objektu, ktoré predstavujú výrazný komfort pre zamestnancov aj klientov – benefit, ktorý je v centre mesta skutočne neoceniteľný.
Budova disponuje dvomi výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný a bezbariérový prístup na jednotlivé podlažia.
Vďaka skeletovej konštrukcii objektu ponúkajú priestory maximálnu flexibilitu dispozičného riešenia. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si ich podľa vlastných potrieb a vytvoriť moderné, funkčné a efektívne prostredie presne podľa svojich predstáv – či už ide o ambulancie, čakárne, administratívne zázemie alebo špecializované pracoviská.
Jedinečným benefitom tejto ponuky je aj príležitosť prepojiť podnikanie s vlastným bývaním. Časť priestorov je možné prispôsobiť na obytné účely, čím vzniká ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať a zároveň pracovať na jednej adrese. Takéto spojenie prináša vysoký komfort, úsporu času a zároveň predstavuje zaujímavý investičný potenciál do budúcnosti.
Celková výmera ponúkaných nebytových priestorov je 756,43 m², pričom sú rozdelené nasledovne:
2. nadzemné podlažie:
priestor o výmere 199,03 m²
priestor o výmere 199,70 m²
spolu: 398,73 m²
3.nadzemné podlažie
priestor o výmere 175,70 m²
priestor o výmere 182,00 m²
spolu: 357,70 m²
Jednotlivé priestory je možné nadobudnúť samostatne alebo ako celok, čo poskytuje flexibilitu aj z investičného hľadiska.
Priestrannosť, variabilita dispozície, výborná poloha, vlastné parkovanie a možnosť kombinácie bývania s podnikaním robia z tejto ponuky ideálne miesto pre vybudovanie úspešného projektu podľa Vašich predstáv.
V prípade záujmu Vám rád poskytnem bližšie informácie alebo zabezpečím obhliadku. Neváhajte ma kontaktovať s Vašimi otázkami.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre zriadenie ambulancií, súkromnej kliniky, zdravotníckeho centra alebo iných služieb vyžadujúcich vysoký štandard a dobrú dostupnosť. Veľkou pridanou hodnotou sú parkovacie miesta priamo vo dvore objektu, ktoré predstavujú výrazný komfort pre zamestnancov aj klientov – benefit, ktorý je v centre mesta skutočne neoceniteľný.
Budova disponuje dvomi výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný a bezbariérový prístup na jednotlivé podlažia.
Vďaka skeletovej konštrukcii objektu ponúkajú priestory maximálnu flexibilitu dispozičného riešenia. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si ich podľa vlastných potrieb a vytvoriť moderné, funkčné a efektívne prostredie presne podľa svojich predstáv – či už ide o ambulancie, čakárne, administratívne zázemie alebo špecializované pracoviská.
Jedinečným benefitom tejto ponuky je aj príležitosť prepojiť podnikanie s vlastným bývaním. Časť priestorov je možné prispôsobiť na obytné účely, čím vzniká ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať a zároveň pracovať na jednej adrese. Takéto spojenie prináša vysoký komfort, úsporu času a zároveň predstavuje zaujímavý investičný potenciál do budúcnosti.
Celková výmera ponúkaných nebytových priestorov je 756,43 m², pričom sú rozdelené nasledovne:
2. nadzemné podlažie:
priestor o výmere 199,03 m²
priestor o výmere 199,70 m²
spolu: 398,73 m²
3.nadzemné podlažie
priestor o výmere 175,70 m²
priestor o výmere 182,00 m²
spolu: 357,70 m²
Jednotlivé priestory je možné nadobudnúť samostatne alebo ako celok, čo poskytuje flexibilitu aj z investičného hľadiska.
Priestrannosť, variabilita dispozície, výborná poloha, vlastné parkovanie a možnosť kombinácie bývania s podnikaním robia z tejto ponuky ideálne miesto pre vybudovanie úspešného projektu podľa Vašich predstáv.
V prípade záujmu Vám rád poskytnem bližšie informácie alebo zabezpečím obhliadku. Neváhajte ma kontaktovať s Vašimi otázkami.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
756.43 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Energetický certifikát budovy:
nie je
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Zdenko Šustek
MGM ŽILINA0910 861... show_number
MGM reality
Vysokoškolákov 33 • 010 01, Žilina offers.all_agency_offers1,110 €/m2 1 €/m2
offers.detail.seller_contact
Zdenko Šustek
MGM ŽILINA0910 861... show_number
