(JuUHBJkRfnt) • offers.content.actualized10. 11. 2025 • offers.content.first_publication17. 10. 2025
COMODINO - Na prenájom moderná kancelária v prestížnom projekte ZWIRN OFFICE – Bratislava, Nivy
Košická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,700 €/mesiac 29 €/mesiac/m²
note_to_price: 28,90 m2/mesiac , 4,50 Eur/m2/mes. Energie, parkovanie 180 Eur
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
58.82 m²
offers.content.info
COMODINO - ZWIRN OFFICE
Ponúkame na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor, v prémiovej lokalite bratislavského Downtownu, ktorý je súčasťou nového administratívneho komplexu ZWIRN OFFICE. Developerom projektu je spoločnosť YIT, ktorá na prestížnej adrese ponúka komfortné, moderné prostredie s kompletným zázemím.
Kancelária je prémiová rohová, o rozlohe 52,80 m², nachádzajúca sa na 9. nadzemnom podlaží. Disponuje vlastnou toaletou (6,02 m²) a prípravou na kuchynku, čo zabezpečuje maximálny komfort pre tím aj klientov.
Parametre a vybavenie priestoru:
- priznané stropy
- veľkoformátové členené okná, z ktorých jedna časť je otvárateľná kvôli vetraniu
- inteligentné žalúzie
- možnosť pripojenia klimatizačnej jednotky po dohode s majiteľom
- vlastné sociálne zariadenie – dve toalety a umývadlo
- kvalitné dizajnové LED osvetlenie, samovypínateľné
- biele radiátory umiestnené pod oknami
Recepcia a inteligentné systémy
Celá budova je navrhnutá a prevádzkovaná pomocou najmodernejších technológií. Recepcia je v prevádzke 24/7. Vďaka inteligentným systémom je zabezpečený vysoký štandard pre vstup vás, vašich zamestnancov aj klientov.
Pomocou interkomu možno zabezpečiť prijatie klienta z recepcie. Inteligentný systém zároveň umožňuje vygenerovať klientovi QR kód, aby mohol pohodlne zaparkovať v návštevníckej garáži, prejsť cez recepciu a turnikety bez potreby ďalšieho ohlasovania.
K prenájmu patrí aj:
- Nadštandardne veľké parkovacie miesto blízko k výťahom, vhodné aj na parkovanie SUV (18,3 m2)
- Dve priestranné pivničné kobky ideálne na archív alebo sklad spolu 13,5 m2
Spoločná terasa pre užívateľov budovy
Terasa slúži na oddych, prezentáciu, prípadne iné aktivity spojené s Vašim podnikaním. Nachádza sa na 7. podlaží a sú z nej unikátne výhľady na mesto.
Výhody lokality:
Projekt ZWIRN OFFICE sa nachádza v srdci dynamicky sa rozvíjajúcej zóny Nivy – Bratislava. Lokalita ponúka:
- vynikajúcu dopravnú dostupnosť – MHD, blízkosť autobusovej stanice Nivy aj centra mesta
- rýchlu napojiteľnosť na diaľničný obchvat
- kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (Nivy centrum, kaviarne, reštaurácie, služby)
- prestížnu firemnú adresu, ktorá pôsobí profesionálne na partnerov aj klientov
Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú moderné kancelárie v top lokalite s dôrazom na komfort, dostupnosť a reprezentatívnosť.
Cena :
- cena nájmu kancelárskych priestorov 1700.00 ,- Eur / mesiac (bez DPH)
- cena za parkovacie státie je 180,- Eur / mesiac (bez DPH)
- cena za dve kobky v celkovej výmere 13,5 m2 je 120,00 ,- Eur/mesiac (bez DPH)
- predpokladaná cena za energie a služby je 4,5 ,- Eur/1m2/mesiac (zúčtovávaná raz ročne)
- prenajíma sa ako celok (kancelária + parkovacie státie + sklady)
- pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov
- pri podpise zmluvy sa platí provízia RK vo výške jednomesačného nájmu
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.. s výnimkou fotografií s povolením majiteľa a fotografií prevzatých od developera, ktoré sú sú označené. (www.yit.sk - pohľady do budúcnosti, fmnewsroom.com - terasa).
Ponúkame na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor, v prémiovej lokalite bratislavského Downtownu, ktorý je súčasťou nového administratívneho komplexu ZWIRN OFFICE. Developerom projektu je spoločnosť YIT, ktorá na prestížnej adrese ponúka komfortné, moderné prostredie s kompletným zázemím.
Kancelária je prémiová rohová, o rozlohe 52,80 m², nachádzajúca sa na 9. nadzemnom podlaží. Disponuje vlastnou toaletou (6,02 m²) a prípravou na kuchynku, čo zabezpečuje maximálny komfort pre tím aj klientov.
Parametre a vybavenie priestoru:
- priznané stropy
- veľkoformátové členené okná, z ktorých jedna časť je otvárateľná kvôli vetraniu
- inteligentné žalúzie
- možnosť pripojenia klimatizačnej jednotky po dohode s majiteľom
- vlastné sociálne zariadenie – dve toalety a umývadlo
- kvalitné dizajnové LED osvetlenie, samovypínateľné
- biele radiátory umiestnené pod oknami
Recepcia a inteligentné systémy
Celá budova je navrhnutá a prevádzkovaná pomocou najmodernejších technológií. Recepcia je v prevádzke 24/7. Vďaka inteligentným systémom je zabezpečený vysoký štandard pre vstup vás, vašich zamestnancov aj klientov.
Pomocou interkomu možno zabezpečiť prijatie klienta z recepcie. Inteligentný systém zároveň umožňuje vygenerovať klientovi QR kód, aby mohol pohodlne zaparkovať v návštevníckej garáži, prejsť cez recepciu a turnikety bez potreby ďalšieho ohlasovania.
K prenájmu patrí aj:
- Nadštandardne veľké parkovacie miesto blízko k výťahom, vhodné aj na parkovanie SUV (18,3 m2)
- Dve priestranné pivničné kobky ideálne na archív alebo sklad spolu 13,5 m2
Spoločná terasa pre užívateľov budovy
Terasa slúži na oddych, prezentáciu, prípadne iné aktivity spojené s Vašim podnikaním. Nachádza sa na 7. podlaží a sú z nej unikátne výhľady na mesto.
Výhody lokality:
Projekt ZWIRN OFFICE sa nachádza v srdci dynamicky sa rozvíjajúcej zóny Nivy – Bratislava. Lokalita ponúka:
- vynikajúcu dopravnú dostupnosť – MHD, blízkosť autobusovej stanice Nivy aj centra mesta
- rýchlu napojiteľnosť na diaľničný obchvat
- kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (Nivy centrum, kaviarne, reštaurácie, služby)
- prestížnu firemnú adresu, ktorá pôsobí profesionálne na partnerov aj klientov
Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú moderné kancelárie v top lokalite s dôrazom na komfort, dostupnosť a reprezentatívnosť.
Cena :
- cena nájmu kancelárskych priestorov 1700.00 ,- Eur / mesiac (bez DPH)
- cena za parkovacie státie je 180,- Eur / mesiac (bez DPH)
- cena za dve kobky v celkovej výmere 13,5 m2 je 120,00 ,- Eur/mesiac (bez DPH)
- predpokladaná cena za energie a služby je 4,5 ,- Eur/1m2/mesiac (zúčtovávaná raz ročne)
- prenajíma sa ako celok (kancelária + parkovacie státie + sklady)
- pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov
- pri podpise zmluvy sa platí provízia RK vo výške jednomesačného nájmu
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.. s výnimkou fotografií s povolením majiteľa a fotografií prevzatých od developera, ktoré sú sú označené. (www.yit.sk - pohľady do budúcnosti, fmnewsroom.com - terasa).
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
58.82 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Južná, Západná
Rok výstavby:
2022
Energie:
4.5 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Sklad, Garážové státie, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Martin Potoczký
COMODINO SK, s.r.o.09482825... show_number
COMODINO SK, s.r.o.
Pribylinská 12 • 83104, Bratislava-Rača (Slovensko) offers.all_agency_offers1,700 €/mesiac 29 €/mesiac/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Martin Potoczký
COMODINO SK, s.r.o.09482825... show_number
