110992573 (Ju36-t8OQlC) • offers.content.actualized20. 11. 2025 • offers.content.first_publication20. 11. 2025
BENEFITY V TEXTE! Prenájom, reprezentatívne kancelárie / coworking priestor, Nitra
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
825 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
96 m²
offers.content.info
Hľadáte pracovný priestor, ktorý má štýl, históriu a moderné prevedenie?
Predstavujeme vám výnimočné administratívne priestory v kompletne zrekonštruovanej historickej budove priamo v centre Nitry – miesto, kde sa spája charakter minulosti s komfortom modernej kancelárie. Priestory sa nachádzajú na Farskej ulici.
Vhodné ako:
- sídlo firmy,
- coworking pre viacerých freelancerov alebo menší tím,
- architektonické / kreatívne štúdio,
- mentoringové alebo jazykové centrum a iné
Dispozícia a výmera
• Celková výmera: 96,83 m²
• Dve samostatné kancelárie:
o 44,75 m² – otvorený priestor pre tím, open-space alebo coworking
o 33,82 m² – vhodná ako zasadacia miestnosť, súkromná kancelária alebo klientska zóna
• Spoločné priestory: kuchynka a sociálne zariadenia (18,26 m² v podiele)
Vybavenie a technický štandard
• Nová rekonštrukcia – strecha, elektroinštalácia, rozvody, izolácie
• Klimatizácia vo všetkých miestnostiach (v procese)
• Vysokorýchlostný internet, kamerový a zabezpečovací systém (v procese)
• Presvetlený podkrovný priestor s príjemnou atmosférou
Lokalita, ktorá robí dojem
• Historické centrum Nitry vo vnútrobloku – pokojné, súkromné prostredie
• V pešej dostupnosti všetky služby: banky, úrady, pošta, reštaurácie
• Reštaurácia priamo v areáli - ideálne pre pracovné obedy
• Parkovanie vo dvore + bezplatné parkovanie v okolí (pod hradom – cca 12 min. pešo)
Pre koho je priestor ideálny
• Kreatívne tímy (marketing, dizajn, architektúra, interiérové štúdiá)
• Konzultačné a poradenské spoločnosti
• Coworkingové centrum pre nezávislých profesionálov
• Značky, ktoré hľadajú reprezentatívnu adresu v Nitre
• Vzdelávacie, mentoringové alebo koučingové projekty
Cena prenájmu
• 825 € / mesiac + DPH + energie a správa spoločných priestorov
• Preferovaný dlhodobý prenájom
BENEFITY:
Zvýhodnené podmienky pre nového nájomcu:
• 12M zmluva → posledné nájomné ZDARMA,
• 24M zmluve → 2 mesiace nájomných prázdnin (na konci zmluvného roka),
• 36M zmluve → dohoda na fit-oute priestoru (na mieru vašej značke),
Pozn.: Benefity sa uplatňujú po riadnom splnení zmluvných podmienok; pri 24M zmluve na konci aktuálneho zmluvného roka; rozsah fit-outu dohodou.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať:
Kontakt na prenájom:
Mgr. Beáta Reichel
reichel@nitrianskereality.com
+421 905 440 705
Predstavujeme vám výnimočné administratívne priestory v kompletne zrekonštruovanej historickej budove priamo v centre Nitry – miesto, kde sa spája charakter minulosti s komfortom modernej kancelárie. Priestory sa nachádzajú na Farskej ulici.
Vhodné ako:
- sídlo firmy,
- coworking pre viacerých freelancerov alebo menší tím,
- architektonické / kreatívne štúdio,
- mentoringové alebo jazykové centrum a iné
Dispozícia a výmera
• Celková výmera: 96,83 m²
• Dve samostatné kancelárie:
o 44,75 m² – otvorený priestor pre tím, open-space alebo coworking
o 33,82 m² – vhodná ako zasadacia miestnosť, súkromná kancelária alebo klientska zóna
• Spoločné priestory: kuchynka a sociálne zariadenia (18,26 m² v podiele)
Vybavenie a technický štandard
• Nová rekonštrukcia – strecha, elektroinštalácia, rozvody, izolácie
• Klimatizácia vo všetkých miestnostiach (v procese)
• Vysokorýchlostný internet, kamerový a zabezpečovací systém (v procese)
• Presvetlený podkrovný priestor s príjemnou atmosférou
Lokalita, ktorá robí dojem
• Historické centrum Nitry vo vnútrobloku – pokojné, súkromné prostredie
• V pešej dostupnosti všetky služby: banky, úrady, pošta, reštaurácie
• Reštaurácia priamo v areáli - ideálne pre pracovné obedy
• Parkovanie vo dvore + bezplatné parkovanie v okolí (pod hradom – cca 12 min. pešo)
Pre koho je priestor ideálny
• Kreatívne tímy (marketing, dizajn, architektúra, interiérové štúdiá)
• Konzultačné a poradenské spoločnosti
• Coworkingové centrum pre nezávislých profesionálov
• Značky, ktoré hľadajú reprezentatívnu adresu v Nitre
• Vzdelávacie, mentoringové alebo koučingové projekty
Cena prenájmu
• 825 € / mesiac + DPH + energie a správa spoločných priestorov
• Preferovaný dlhodobý prenájom
BENEFITY:
Zvýhodnené podmienky pre nového nájomcu:
• 12M zmluva → posledné nájomné ZDARMA,
• 24M zmluve → 2 mesiace nájomných prázdnin (na konci zmluvného roka),
• 36M zmluve → dohoda na fit-oute priestoru (na mieru vašej značke),
Pozn.: Benefity sa uplatňujú po riadnom splnení zmluvných podmienok; pri 24M zmluve na konci aktuálneho zmluvného roka; rozsah fit-outu dohodou.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať:
Kontakt na prenájom:
Mgr. Beáta Reichel
reichel@nitrianskereality.com
+421 905 440 705
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová, Kamenná
Rok výstavby:
2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Beáta Reichel
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... show_number
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) offers.all_agency_offers825 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Beáta Reichel
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... show_number
