property-31399 (JuXoIKG3bXj) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication28. 11. 2025
AZ. Investičná príležitosť - Obchodné, skladovacie, kancelárske priestory na Štúrovej ulici v Nitre
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Obchodné priestory
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
2,573 m²
offers.content.info
Exkluzívne Vám ponúkam na predaj investičnú nehnuteľnosť Obchodné a skladovacie priestory s kanceláriami vo veľmi dobrej lokalite v Nitre.
Dispozícia:
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2005, ide o samostatne stojacu a dvojpodlažnú budovu.
* 1NP prízemie: zádverie, predajňa, sklad 4x, komunikácia, WC, šatne, miestnosť pre upratovačky, rampa, zázemie predajne
* 2NP poschodie: zádverie, predajňa, sklad 3x, WC, kuchynka, zasadačka, kancelárie, manipulačná plocha, kotolňa, rampa pre osobné vozidlá
TECHNICKÉ ÚDAJE
* Zastavaná plocha 2573m²
* Budova zastavaná plocha 1153m²
* Parkovisko 2x, 811m² a 275m²
* Budova je postavená z tehly Porotherm 44P+D
* Dvere sú osadené v oceľovej a drevenej zárubni, vstupné plastové s výplňou, vráta plastové s ovládaním
* Vykurovanie je z vlastnej kotolni na spalovanie zemného plynu, kotolňa je na II.NP, 2x plynové kondenzačné kotle Viessmann , radiátory oceľové
* Fotovoltaické panely od roku 2022
* dlhodobý a spoľahlivý nájomníci
* Výdajné miesto Packeta
* Prenajatý bilboard mesačne
* Prenajatý príručný sklad
* Možnosť prenajať 4 kancelárie
CENA
Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii.
Lokalita:
Nehnuteľnosť vyniká strategickou polohou, nachádza sa v lukratívnej časti na Štúrovej ulici jednej z najfrekventovanejších ulíc v Nitre priamo pri hlavnej ceste, ideálne na podnikanie – vysoká priechodnosť ľudí, výborné parkovacie možnosti a jednoduchý prístup MHD a autom. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá a kompletná občianska vybavenosť.
V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.
Andel&Zachar realitná kancelária - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.
Teším sa na Vás.
Mgr. Lýdia Schrammová
Kapitulská 12
917 01 Trnava
+421 917 919 191
lydia@andelzachar.sk
Dispozícia:
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2005, ide o samostatne stojacu a dvojpodlažnú budovu.
* 1NP prízemie: zádverie, predajňa, sklad 4x, komunikácia, WC, šatne, miestnosť pre upratovačky, rampa, zázemie predajne
* 2NP poschodie: zádverie, predajňa, sklad 3x, WC, kuchynka, zasadačka, kancelárie, manipulačná plocha, kotolňa, rampa pre osobné vozidlá
TECHNICKÉ ÚDAJE
* Zastavaná plocha 2573m²
* Budova zastavaná plocha 1153m²
* Parkovisko 2x, 811m² a 275m²
* Budova je postavená z tehly Porotherm 44P+D
* Dvere sú osadené v oceľovej a drevenej zárubni, vstupné plastové s výplňou, vráta plastové s ovládaním
* Vykurovanie je z vlastnej kotolni na spalovanie zemného plynu, kotolňa je na II.NP, 2x plynové kondenzačné kotle Viessmann , radiátory oceľové
* Fotovoltaické panely od roku 2022
* dlhodobý a spoľahlivý nájomníci
* Výdajné miesto Packeta
* Prenajatý bilboard mesačne
* Prenajatý príručný sklad
* Možnosť prenajať 4 kancelárie
CENA
Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii.
Lokalita:
Nehnuteľnosť vyniká strategickou polohou, nachádza sa v lukratívnej časti na Štúrovej ulici jednej z najfrekventovanejších ulíc v Nitre priamo pri hlavnej ceste, ideálne na podnikanie – vysoká priechodnosť ľudí, výborné parkovacie možnosti a jednoduchý prístup MHD a autom. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá a kompletná občianska vybavenosť.
V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.
Andel&Zachar realitná kancelária - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.
Teším sa na Vás.
Mgr. Lýdia Schrammová
Kapitulská 12
917 01 Trnava
+421 917 919 191
lydia@andelzachar.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
2,573 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1900
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lýdia Schrammová
Andel&Zachar s.r.o.+421 917... show_number
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Lýdia Schrammová
Andel&Zachar s.r.o.+421 917... show_number
