27856 (JuVWqYgmG7V) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication20. 03. 2026
Atraktívny nebytový priestor s garážou v srdci Ružinova – Záhradnícka ul.
Záhradnícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135,000 € 2813 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj nebytový priestor v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, na Záhradníckej ulici v Ružinove. Tento priestor je vďaka svojej polohe a dispozícii ideálnou voľbou pre vaše podnikanie (kancelárie, ambulancia, štúdio) alebo ako bezpečná investícia s garantovaným dopytom po prenájme.
Kľúčové informácie o nehnuteľnosti:
-----------------------------------
Výmera: 48 m2
Poschodie: 1. poschodie v udržiavanom objekte
Dispozícia: 2 samostatné, svetlé miestnosti / kancelárie
Vybavenie: Vlastná kúpeľňa (sprchový kút + toaleta), klimatizácia
Parkovanie: Samostatná, uzatvorená podzemná garáž 15 m2 priamo vo vnútrobloku objektu
Prečo si vybrať tento priestor?
-------------------------------
Top Lokalita: Záhradnícka ulica je známa svojou vysokou frekvenciou pohybu ľudí a výbornou dopravnou dostupnosťou (MHD, napojenie na obchvat, blízkosť centra).
Komfort: Klimatizované priestory zabezpečujú príjemné pracovné prostredie počas celého roka. Vlastné hygienické zázemie priamo v priestore zvyšuje komfort zamestnancov aj klientov.
Súkromné parkovanie: V tejto lokalite je vlastná podzemná garáž obrovským benefitom, ktorý zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a zabezpečuje bezproblémové parkovanie.
Investičný potenciál: Priestory v tejto časti Ružinova sú stabilne žiadané. Objekt je vhodný na dlhodobý prenájom s atraktívnym výnosom.
CENA: Cena za samostatný nebytový priestor je 135.000,-EUR. K priestoru je možné dokúpiť samostatnú uzatvorenú garáž 15 m2 vo vnútrobloku v hodnote 40.000,-EUR.
Rozumná dohoda na cene možná.
-----------------------------
Lokalita a okolie:
-------------------
Objekt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, banky a zastávky verejnej dopravy. Strategická poloha na Záhradníckej ulici zabezpečuje výbornú viditeľnosť pre vaše podnikanie.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 82 21 21.
Kľúčové informácie o nehnuteľnosti:
-----------------------------------
Výmera: 48 m2
Poschodie: 1. poschodie v udržiavanom objekte
Dispozícia: 2 samostatné, svetlé miestnosti / kancelárie
Vybavenie: Vlastná kúpeľňa (sprchový kút + toaleta), klimatizácia
Parkovanie: Samostatná, uzatvorená podzemná garáž 15 m2 priamo vo vnútrobloku objektu
Prečo si vybrať tento priestor?
-------------------------------
Top Lokalita: Záhradnícka ulica je známa svojou vysokou frekvenciou pohybu ľudí a výbornou dopravnou dostupnosťou (MHD, napojenie na obchvat, blízkosť centra).
Komfort: Klimatizované priestory zabezpečujú príjemné pracovné prostredie počas celého roka. Vlastné hygienické zázemie priamo v priestore zvyšuje komfort zamestnancov aj klientov.
Súkromné parkovanie: V tejto lokalite je vlastná podzemná garáž obrovským benefitom, ktorý zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a zabezpečuje bezproblémové parkovanie.
Investičný potenciál: Priestory v tejto časti Ružinova sú stabilne žiadané. Objekt je vhodný na dlhodobý prenájom s atraktívnym výnosom.
CENA: Cena za samostatný nebytový priestor je 135.000,-EUR. K priestoru je možné dokúpiť samostatnú uzatvorenú garáž 15 m2 vo vnútrobloku v hodnote 40.000,-EUR.
Rozumná dohoda na cene možná.
-----------------------------
Lokalita a okolie:
-------------------
Objekt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, banky a zastávky verejnej dopravy. Strategická poloha na Záhradníckej ulici zabezpečuje výbornú viditeľnosť pre vaše podnikanie.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 82 21 21.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
48 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Miroslava Sedláčková
CENTURY 21 General BA+421 948... show_number
CENTURY 21 Slovakia
Einsteinova 24 • 85101, Bratislava - Petržalka offers.all_agency_offers135,000 € 2813 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Miroslava Sedláčková
CENTURY 21 General BA+421 948... show_number
