(Ju6EnqWpmai) • offers.content.actualized21. 05. 2025 • offers.content.first_publication21. 05. 2025
Administratívne priestory 67 m2 na predaj v objekte My Bridge v areáli Air Office na Pestovateľskej ulici v Bratislave pri Avione
Pestovateľská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
148,900 € 2222 €/m²
note_to_price: Cena kancelárskych priestorov je oslobodená od DPH
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
67 m²
offers.content.info
MyBridge je súčasťou areálu AIR OFFICES - troch budov A,B, C a parkovacích plôch na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave. MyBridge - budova A má 3 nadzemné podlažia s administratívnymi a obchodnými priestormi.
MyBridge sa nachádza v blízkosti frekventovaných obchodných centier IKEA , KORZO a je v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1. Vo vzdialenosti 4 min. jazdy autom sa nachádza Letisko M.R. Štefánika.
Štandardy a výmery:
administratívne a obchodné priestory, výmera kancelárií od 17 m², 3 nadzemné podlažia so svojou vlastnou kuchynkou a oddelenými toaletami pre pánov a dámy, kancelárie sú klimatizované, v budove je nákladný výťah, objekt je napojený na pult centrálnej ochrany, celková podlahová plocha budovy je 1 000 m², parkovanie: 25 parkovacích miest
PONUKA:
1.NP
INP 1 - nebytový priestor č.1 - 276,00 m2 - 850 000,00 €
2.NP
INP 2 - nebytový priestor č.2 - 67,31 m2 - 178 300,00 €
INP 3 - nebytový priestor č.3 - 117,03 m2 - 306 600,00 €
INP 4 - nebytový priestor č.4 - 100,78 m2 - 265 100,00 €
3.NP
INP 6 - nebytový priestor č.6 - 39,37 m2 - 89 500,00 €
INP 7 - nebytový priestor č.7 - 187,48 m2 - 411 600,00 €
INP 8 - nebytový priestor č.8 - 66,88 m2 - 148 900,00 €
Cena kancelárskych priestorov je oslobodená od DPH.
Cena parkovacieho miesta (k dispozícii 25 ks) 8 500,00 € bez DPH
Výhody: Kompletná rekonštrukcia a na prízemi obchodný priestor s výkladom.
Vyhradené parkovacie miesta.
Blízkosť letiska, nákupných centier Avion, Ikea, Hornbach.
Garantovaný výnos vo forme garantovaného nájmu vyplácaného mesačne už od 1. mesiaca.
Predaj kancelárskych jednotiek alebo celej budovy ponúkame s možnosťou garantovaného nájmu na 5 rokov s ročným výnosom 5%.
Výpočet výnosu :
Pri kúpnej cene kancelárskych jednotiek napr. na 2NP s celkovou výmerou 285 m2 vo výške 750.000,- €, garantujeme nájom na obdobie 5 rokov s garantovaným nájomným 37.500,- € ročne, t.j. 3 125,- €/mesačne.
MyBridge sa nachádza v blízkosti frekventovaných obchodných centier IKEA , KORZO a je v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1. Vo vzdialenosti 4 min. jazdy autom sa nachádza Letisko M.R. Štefánika.
Štandardy a výmery:
administratívne a obchodné priestory, výmera kancelárií od 17 m², 3 nadzemné podlažia so svojou vlastnou kuchynkou a oddelenými toaletami pre pánov a dámy, kancelárie sú klimatizované, v budove je nákladný výťah, objekt je napojený na pult centrálnej ochrany, celková podlahová plocha budovy je 1 000 m², parkovanie: 25 parkovacích miest
PONUKA:
1.NP
INP 1 - nebytový priestor č.1 - 276,00 m2 - 850 000,00 €
2.NP
INP 2 - nebytový priestor č.2 - 67,31 m2 - 178 300,00 €
INP 3 - nebytový priestor č.3 - 117,03 m2 - 306 600,00 €
INP 4 - nebytový priestor č.4 - 100,78 m2 - 265 100,00 €
3.NP
INP 6 - nebytový priestor č.6 - 39,37 m2 - 89 500,00 €
INP 7 - nebytový priestor č.7 - 187,48 m2 - 411 600,00 €
INP 8 - nebytový priestor č.8 - 66,88 m2 - 148 900,00 €
Cena kancelárskych priestorov je oslobodená od DPH.
Cena parkovacieho miesta (k dispozícii 25 ks) 8 500,00 € bez DPH
Výhody: Kompletná rekonštrukcia a na prízemi obchodný priestor s výkladom.
Vyhradené parkovacie miesta.
Blízkosť letiska, nákupných centier Avion, Ikea, Hornbach.
Garantovaný výnos vo forme garantovaného nájmu vyplácaného mesačne už od 1. mesiaca.
Predaj kancelárskych jednotiek alebo celej budovy ponúkame s možnosťou garantovaného nájmu na 5 rokov s ročným výnosom 5%.
Výpočet výnosu :
Pri kúpnej cene kancelárskych jednotiek napr. na 2NP s celkovou výmerou 285 m2 vo výške 750.000,- €, garantujeme nájom na obdobie 5 rokov s garantovaným nájomným 37.500,- € ročne, t.j. 3 125,- €/mesačne.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
67 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Skeletová
Rok výstavby:
2010
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Letisko, MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Daniela Holler
ImmoStrahl s.r.o.+4219037... show_number
ImmoStrahl s.r.o.
Slnečná • 90045, Malinovo (Slovensko) offers.all_agency_offers148,900 € 2222 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Daniela Holler
ImmoStrahl s.r.o.+4219037... show_number
