(Ju06dpmhpsG) • offers.content.actualized04. 12. 2025 • offers.content.first_publication04. 12. 2025
Vyhľadávanie investičných projektov v oblasti bytovej výstavby na území Slovenskej republiky
Bratislava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre bytovú výstavbu
offers.content.type
Kúpa
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
V mene nášho klienta zabezpečujeme vyhľadávanie vhodných investičných projektov v oblasti bytovej výstavby na celom území Slovenskej republiky.
Predmet vyhľadávania
• pozemky určené na zastavanie,
• rozostavané stavby,
• projekty zamerané výlučne na bytovú výstavbu alebo projekty, v ktorých bytová funkcia tvorí prevažnú časť, vrátane projektov s čiastočnou polyfunkciou.
Požiadavky na stav prípravy projektov
Projekty musia byť v jednej z nasledujúcich fáz povoľovacieho procesu (alternatívne, v závislosti od účinnosti stavebného zákona v čase začatia konania):
1. Projekty s právoplatným rozhodnutím o stavebnom zámere, vrátane:
o záväzných stanovísk dotknutých orgánov k stavebnému zámeru,
o doložky súladu k projektu stavby.
2. Projekty v pokročilej fáze prípravy stavebného zámeru, najmä:
o už predložený stavebný zámer,
o prebiehajúce prerokovanie stavebného zámeru,
pri ktorých je reálne očakávané vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere v krátkom časovom horizonte.
3. Projekty s právoplatným rozhodnutím o umiestnení stavby.
4. Projekty s právoplatným stavebným povolením.
5. Projekty so záväzným stanoviskom orgánu územného plánovania.
Prípustné sú aj projekty v pokročilej fáze prípravy tesne pred vydaním uvedených rozhodnutí a stanovísk (napríklad s vypracovaným stavebným zámerom a spracovanou správou o jeho prerokovaní), pri ktorých je reálne očakávané získanie všetkých potrebných povolení v krátkom časovom horizonte.
Všetky projekty musia byť:
• v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou,
• v súlade s požiadavkami na ochranu verejných záujmov (vrátane požiadaviek na protipožiarnu bezpečnosť, ochranu životného prostredia a technické vybavenie územia),
• mimo kategórie vyhradených stavieb podľa § 2 ods. 8 stavebného zákona, pokiaľ takéto stavby nie sú explicitne schválené na bytový účel.
Požiadavky na právny stav nehnuteľností
Pozemky a stavby, ktoré sú predmetom ponuky, musia mať vysporiadaný právny stav.
Uprednostňujú sa:
• pozemky bez vecných bremien, záložných práv, nárokov tretích osôb a bez prebiehajúcich sporov,
• prípadné existujúce bremená musia mať racionálne a relevantné odôvodnenie (napríklad zákonné vecné bremená, bremená súvisiace s technickou infraštruktúrou a pod.) a nesmú brániť riadnej realizácii a užívaniu bytového projektu.
Podmienky spolupráce
• Ponuky musia obsahovať kompletnú dostupnú dokumentáciu stavby, najmä:
o doklady preukazujúce vlastnícke práva k pozemkom a stavbám,
o projektovú dokumentáciu vrátane vykonávacieho (realizačného) projektu, pokiaľ je k dispozícii.
• Zabezpečíme rýchle, odborné a profesionálne posúdenie predložených ponúk.
• Diskrétnosť a dôverné nakladanie so všetkými poskytnutými informáciami je garantované.
Ak disponujete projektom spĺňajúcim vyššie uvedené kritériá, kontaktujte nás prosím na adrese hladame@henris-immo.sk alebo na telefónnom čísle 00421 917 079 327. Do predmetu správy uveďte označenie „Investičný projekt – bytová výstavba.
K kontaktu prosím priložte základné informácie o projekte, najmä:
• lokalitu,
• rozsah a kapacitu projektu,
• aktuálny stav povoľovacích konaní a vydaných rozhodnutí
Predmet vyhľadávania
• pozemky určené na zastavanie,
• rozostavané stavby,
• projekty zamerané výlučne na bytovú výstavbu alebo projekty, v ktorých bytová funkcia tvorí prevažnú časť, vrátane projektov s čiastočnou polyfunkciou.
Požiadavky na stav prípravy projektov
Projekty musia byť v jednej z nasledujúcich fáz povoľovacieho procesu (alternatívne, v závislosti od účinnosti stavebného zákona v čase začatia konania):
1. Projekty s právoplatným rozhodnutím o stavebnom zámere, vrátane:
o záväzných stanovísk dotknutých orgánov k stavebnému zámeru,
o doložky súladu k projektu stavby.
2. Projekty v pokročilej fáze prípravy stavebného zámeru, najmä:
o už predložený stavebný zámer,
o prebiehajúce prerokovanie stavebného zámeru,
pri ktorých je reálne očakávané vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere v krátkom časovom horizonte.
3. Projekty s právoplatným rozhodnutím o umiestnení stavby.
4. Projekty s právoplatným stavebným povolením.
5. Projekty so záväzným stanoviskom orgánu územného plánovania.
Prípustné sú aj projekty v pokročilej fáze prípravy tesne pred vydaním uvedených rozhodnutí a stanovísk (napríklad s vypracovaným stavebným zámerom a spracovanou správou o jeho prerokovaní), pri ktorých je reálne očakávané získanie všetkých potrebných povolení v krátkom časovom horizonte.
Všetky projekty musia byť:
• v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou,
• v súlade s požiadavkami na ochranu verejných záujmov (vrátane požiadaviek na protipožiarnu bezpečnosť, ochranu životného prostredia a technické vybavenie územia),
• mimo kategórie vyhradených stavieb podľa § 2 ods. 8 stavebného zákona, pokiaľ takéto stavby nie sú explicitne schválené na bytový účel.
Požiadavky na právny stav nehnuteľností
Pozemky a stavby, ktoré sú predmetom ponuky, musia mať vysporiadaný právny stav.
Uprednostňujú sa:
• pozemky bez vecných bremien, záložných práv, nárokov tretích osôb a bez prebiehajúcich sporov,
• prípadné existujúce bremená musia mať racionálne a relevantné odôvodnenie (napríklad zákonné vecné bremená, bremená súvisiace s technickou infraštruktúrou a pod.) a nesmú brániť riadnej realizácii a užívaniu bytového projektu.
Podmienky spolupráce
• Ponuky musia obsahovať kompletnú dostupnú dokumentáciu stavby, najmä:
o doklady preukazujúce vlastnícke práva k pozemkom a stavbám,
o projektovú dokumentáciu vrátane vykonávacieho (realizačného) projektu, pokiaľ je k dispozícii.
• Zabezpečíme rýchle, odborné a profesionálne posúdenie predložených ponúk.
• Diskrétnosť a dôverné nakladanie so všetkými poskytnutými informáciami je garantované.
Ak disponujete projektom spĺňajúcim vyššie uvedené kritériá, kontaktujte nás prosím na adrese hladame@henris-immo.sk alebo na telefónnom čísle 00421 917 079 327. Do predmetu správy uveďte označenie „Investičný projekt – bytová výstavba.
K kontaktu prosím priložte základné informácie o projekte, najmä:
• lokalitu,
• rozsah a kapacitu projektu,
• aktuálny stav povoľovacích konaní a vydaných rozhodnutí
offers.content.characteristics
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
PhDr. Mgr. Diana Sigetová MBA, LL.M
HENRIS IMMO s.r.o.09172222... show_number
HENRIS IMMO s.r.o.
Dr. Vladimíra Clementisa 10 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
PhDr. Mgr. Diana Sigetová MBA, LL.M
09172222... show_number
